Trouver un maison avec garage à Thuilley-aux-Groseilles

NOUVEAUTE - Et si cette maison devenait votre nouveau chez-vous ? Dès les premiers pas, on ressent une atmosphère chaleureuse et rassurante. Cette maison mitoyenne d'un côté a été pensée pour une vie quotidienne simple et agréable, où chaque espace trouve naturellement sa place, fonctionnelle avec des volumes agréables. La pièce de vie invite aux moments partagés, aux repas en famille, aux soirées entre amis. Les chambres offrent calme et confort, permettant à chacun de s'approprier son espace. Au rdc nous trouverons une grande pièce pouvant servir de suite parentale, de studio pour un ado ou des amis ou même pour exercer son activité professionnelle grâce à son entrée indépendante. À l'extérieur, le jardin clos avec sa terrasse donnant sur un bassin d'ornement, ses arbres fruitiers, deux cabanons et une véranda indépendante devient un véritable prolongement de la maison : jeux, détente, repas d'été à vous d'imaginer. Vous pourrez garer vos voitures en toutes sécurité dans la propriété grâce à son portail électrique coulissant. Située dans un environnement apprécié, proche des commodités tout en conservant une vraie tranquillité, cette maison conviendra parfaitement à un projet de vie durable, que ce soit pour une famille ou un couple en quête d'espace. Une maison où l'on se projette facilement, DPE C, classe Climat A. D'autres belles surprises vous attendent en venant visiter cette maison. VDB Immobilier Isabelle MEYER 06 86 97 39 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence 3%.COM avec Sophie Pariset vous présente une maison familiale de 153 m2 sur un terrain arboré de 607 m2, située à Écrouves, à 30 minutes de Vandoeuvre, tout près des axes autoroutiers et à proximité des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant et fonctionnel avec une entrée spacieuse et un dressing. Ici, on imagine déjà le quotidien qui roule tout seul : manteaux, chaussures, sacs d'école... tout trouve sa place, et la maison respire. La visite se poursuit vers une grande pièce de vie lumineuse, pensée pour les moments du quotidien comme pour recevoir, ouverte sur une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre naturellement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et du jardin. Quelques marches plus haut, l'espace nuit est parfaitement organisé. Un couloir avec un grand dressing dessert quatre grandes chambres, toutes lumineuses et confortables. De quoi créer une vraie suite parentale, un bureau télétravail, une chambre d'enfant et même une pièce 'joker' (salle de jeux, dressing, chambre d'amis... à vous de choisir). Vous bénéficiez de deux salles de bain, l'une avec douche à l'italienne et WC, l'autre avec baignoire et douche. Un WC séparé complète cet étage pour plus de praticité. Le sous-sol constitue un vrai atout avec un garage pouvant accueillir deux voitures et un grand atelier, parfait pour le bricolage, le stockage ou les loisirs. Et là, on parle d'un vrai terrain de jeu pour les projets : atelier, espace sport, coin bricolage, rangement des vélos... le genre d'espace qui simplifie la vie sans qu'on s'en rende compte au début. Côté confort et prestations, la maison dispose du double vitrage, de radiateurs Acova à fluide caloporteur, cuisine et salle à manger c'est du panneau rayonnant électrique au sol, ainsi que d'un réseau informatique dans toutes les chambres. La charpente est métallique, et la partie dédiée à l'agrandissement est en charpente bois. Une place de stationnement est également disponible devant la maison. Prix : 339 900 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez dès maintenant Sophie PARISET au 06 84 94 91 54 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison conviviale et bien située. Annonce proposée par un agent commercial RSAC 903 533 602. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 5 pièces en mitoyenneté d'un côté d'une surface habitable de 132 m2, à proximité du centre ville de Pont Saint Vincent, dans un cadre verdoyant de 910 m2, avec dépendance de 25 m2, sans vis à vis. Vous accèderez à la maison par une véranda de 15 m2, chauffée, surplombant un joli jardin arboré. L'entrée dessert en rez-de-chaussée une cuisine équipée de 15 m2 et un salon lumineux de 20 m2, ainsi qu'un toilette indépendant. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres de 12 et 13.5 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 8 m2 avec rangements. Au 2ème étage, se trouve une 3eme chambre d'environ 30 m2 au sol, pouvant également servir de salle de jeux. Vous pourrez accéder à un sous-sol complet par le rez-de-chaussée, d'environ 65 m2. Sous la véranda, vous disposerez d'un garage de 25 m2. Un second garage non attenant vient compléter ce bien. Quelques travaux de rénovation intérieurs sont à prévoir. Prix : 190000 euros FAI Taxe foncière : 750 euros par an Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Mr Raphael BOEHLER Agent mandataire RSAC 50761754 Nancy Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic mars 2025 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement située sur la commune de Méréville, à proximité d' Étampes, des écoles, du collège et avec un accès rapide à la N20, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Édifiée sur un sous-sol total, elle bénéficie d' une porte de garage motorisée ainsi que d' un portail électrique. Le rez-de-chaussée se compose d' une entrée, d' un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert, d' une cuisine équipée récente, d' une chambre, ainsi que d' une salle de bain. À l' étage, l' espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle d' eau, ainsi que de nombreux placards intégrés sous les combles, offrant un espace de rangement optimal. À l' extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d' un abri de jardin, ainsi que d' une terrasse avec pergola (stores électriques) Gustave Rideau, idéale pour les moments de détente. Une maison soigneusement entretenue, aux prestations de qualité, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité d' Étampes et des commodités.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

EXCLUSIVITE 3%.COM, Charlène MANSUY vous propose cette maison à rénover de 78m2 situé à Point Saint Vincent. À seulement 20 minutes de Nancy, venez découvrir cette maison mitoyenne d'1 côté, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour valoriser ce bien selon vos envies et permettant d'imaginer un aménagement à votre goût. Au sous-sol : o Garage o Cellier/buanderie À l'étage : o Salon, Salle à manger et cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin o WC séparé o Douche en cours de rénovation Au deuxième étage : o 3 Chambres o Salle de bain à rénover Chauffage : o Système au gaz complété par un chauffe-eau thermodynamique pour plus d'efficacité énergétique Cette maison est éligible à la prime Rénov, un avantage pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Points forts : o Proximité immédiate de Nancy o Terrain de 320 m2 o Idéal pour un projet de rénovation, ce bien vous permettra de créer un intérieur sur mesure : isolation, fenêtres et aménagement intérieurs (cuisine, salle de bain) sont à prévoir. o Garage et espace de rangement Une opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et agréable. Taxe foncière : 1 100 EUR Prix honoraires agence inclus : 135 400 EUR Votre contact : Mme MANSUY Charlène (E.I), agent mandataire R.S.A.C 878.023.076 Tél : 07.64.25.06.32 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité, Méréville maison sur sous sol total comprenant: entrée, cuisine, séjour, 3 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, 3 WC, SDB, 2 pièces en sous sol, dépendance aménageable en maisonnette type F2, garage, le tout sur 537m² de terrain. Cette annonce référence 264258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM Jérôme RUFFIN vous présente cette maison de 130 m2 à rénover située dans un environnement calme et agréable à Blénod-lès-Toul (54). Avec ses 130 m2 à rénover, c'est l'opportunité idéale pour laisser parler votre créativité et façonner un cocon à votre image ! Ce que vous allez apprécier : Une entrée spacieuse de 14 m2 Une cuisine de 15 m2 à repenser selon vos envies Un salon lumineux de 16,30 m2 Une salle d'eau et un WC séparé 3 grandes chambres (16 m2 15,25 m2 18,50 m2) Un garage XXL de 105 m2 (rareté !) Un local de 75 m2, parfait pour atelier, stockage, projet pro ou hobby Terrain d'environ 260 m2 DPE catégorie F : des travaux à prévoir... Mais chaque beau projet commence par une visite ! Taxe foncière : 543 EUR Vous aimez rénover ? Vous cherchez de beaux volumes ? Cette maison n'attend plus que votre vision pour devenir un lieu unique et chaleureux. Envie d'en savoir plus ? De la visiter ? Contactez : Jérôme RUFFIN 3%.COM, Agence de Toul Tel : 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les projets les plus ambitieux commencent par un simple appel... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE : Un Bien alliant le confort et le calme ! Venez découvrir, à 15 minutes de Méréville, dans un village du Loiret, ce magnifique pavillon familial de 113m² habitable offrant le confort très recherché du plain-pied. Description Détaillée : Une entrée desservant un lumineux séjour de plus de 30m², une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, un cellier / buanderie, quatre chambres, offrant à chacun son intimité. Une salle d'eau avec placard intégré et des WC séparés. Profitez d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, une vaste terrasse carrelée idéale pour les barbecues et les jeux en famille. De plus, profitez d'un garage (porte motorisée) avec atelier, cave et comble de stockage. Le tout sur un terrain clos (portail motorisé) de 1008m²cadastré. Atouts majeur : Maison de 2005 en excellent état, bien entretenue qui offre tranquillité et sérénité. Coup de cœur assuré pour ce pavillon sans travaux à prévoir. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et un cadre de vie sans contrainte d'escaliers. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

L'agence 3%. Com Immobilier, Reignier Clément, vous propose une maison individuelle à rénover sur le secteur Neuves Maison. À 5 minutes à pied de la gare ferroviaire, seulement 20 minutes en voiture de l'axe autoroutier A33/A31, à 20 minutes de Nancy et 30 minutes de Lunéville. Découvrez cette maison des années 1950 à fort potentiel, sur 3 niveaux, indépendante sur une parcelle de 700 m2 possédant un jardin. Située dans un quartier proche de toute commodité (pharmacie, supermarché, boulangerie, écoles, etc.), cette maison offre une localisation idéale pour un projet de vie entièrement repensée et aménagée selon vos envies et vos goûts. Ou même pour un projet d'investissement locatif ou une revente après rénovation. Le bien est composé de 3 plateaux d'environ 60 m2 chacun permettant d'offrir plusieurs opportunités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible à la demande. Taxe foncière : 1384EUR Accompagnement sur-mesure proposé : - Devis de travaux disponibles sur demande -Mise en relation avec des professionnels du bâtiment - Solutions de financement via des partenaires spécialisés (banques, courtiers) - Possibilité d'accompagnement global du projet via des partenaires (étude, optimisation, suivi) - Possibilité de créer de nouveaux plans 3D sur demandes selon vos envies, mais uniquement si un compromis est signé Profil idéal : - Investisseur recherchant un produit à fort potentiel - Résidence principale avec envie d'un espace unique - Professionnels du bâtiment ou artisans souhaitant valoriser un plateau nu Votre contact : Reignier Clément 06 77 21 05 21 Rsac Nancy 993408780 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JARVILLE - Secteur La Malgrange - Spacieuse maison familiale avec 4 chambres, jardin et garage double. Venez découvrir cette charmante maison de ville idéalement située sur la commune de JARVILLE-LA-MALGRANGE, à proximité immédiate du collège/lycée de La Malgrange et des transports en commun. Édifiée sur une agréable parcelle arborée de 180 m2, cette maison à rénover offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et familial, avec jardin et garage double. D'une surface habitable d'environ 115 m2, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée, chambre ou bureau, buanderie, double garage et accès direct au jardin. 1er étage : séjour double lumineux, cuisine indépendante, chambre, et salle d'eau avec WC. 2e étage : deux chambres supplémentaires, WC séparé et grenier offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Une cave au sous-sol complète l'ensemble. Les atouts : - 4 chambres - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) - Garage 2 véhicules - Jardin arboré et clos d'environ 80m2 Cette maison aux volumes généreux et au fort potentiel n'attend plus que votre touche personnelle ! Un emplacement recherché, à deux pas des écoles, transports et axes principaux. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur.

A vendre à Tomblaine, Maison sur deux niveaux à rénover entièrement + sous combles aménageables offrant un potentiel intéressant. Proche des transports en commun et des commodités. La surface totale est de 280 m2 environ. Pour plus d'informations, contactez nous au 06 78 834 984. Idéal pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose en exclusivité cette jolie maison individuelle de 2007 spacieuse sans travaux de 7 pièces de 164 m2 dont 4 chambres idéalement située et proche de toute commodité sur la commune prisée de TOUL dans un lotissement calme et paisible sur un terrain d'une surface totale de 709 m2 clôturés. À 27 minutes de Nancy, venez découvrir sans tarder ce bien idéalement exposé offrant une vue agréable. Laissez-vous séduire par ce bien très bien entretenu, que ce soit l'intérieur comme à l'extérieur, avec de belles prestations améliorant votre confort au quotidien. Bon à savoir : ce bien bénéficie d'une bonne note en matière de performance énergétique. Conçu avec de bons matériaux de construction, il offre beaucoup d'atouts, à la fois économiques et respectueux de l'environnement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!! Coup de coeur assuré !!! La maison se compose de deux niveaux : Lors de sa visite, vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : - Une belle et spacieuse entrée comprenant des placards de rangement. Une grande cuisine américaine toute équipée ouverte sur le salon / séjour de 22 m2 avec accès direct à la terrasse. Un salon / séjour de 33 m2 offrant grâce à ses nombreuses ouvertures une lumière traversante donnant sur la terrasse et composé également d'une mezzanine apportant une perspective et une profondeur visuellement agréables au niveau du salon. Un WC. Une salle de bain composée d'une baignoire ainsi que d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'une partie dressing. Une première chambre de 10 m2. Un cellier de 7 m2 idéal pour le rangement. Un grand garage isolé avec une porte motorisée offrant une surface totale de 52 m2 avec accès terrasse et d'un grenier d'une superficie de plancher équivalente. À l'étage : Trois chambres dont deux d'une superficie de plus de 12 m2 et une de 10 m2. Une salle d'eau de 7 m2 équipée d'une douche et d'un meuble double vasque. Un petit local technique. Une belle et lumineuse mezzanine d'une surface de plus de 12 m2 avec vue. Informations techniques : Aspiration centralisée. Béton imprimé sur terrasse. Store électrique 4 m sur terrasse. Système d'alarme. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Menuiseries équipées de moustiquaires. Volets roulants à commande électrique. Porte de garage motorisée. Système de chauffage : chaudière individuelle gaz à condensation FRISQUET sur plancher chauffant au rdc et à l'étage connecté à des thermostats pièce par pièce. Production d'eau chaude via la chaudière. - VMC Hygro A. Diagnostic énergétique : C et pour le GES : C - Assainissement collectif : Tout-à-l'égout. Informations financières : Prix de vente : : 379 000 EUR, honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 2 321 EUR Estimation des coûts énergétiques : entre 1 770 et 2 450 EUR par an. Environnement : À seulement 2 min de l'accès RN 4. TOUL, Saint-Evre, idéalement situé dans un quartier résidentiel. Un emplacement central, proche de tout (commerces, transports). À proximité des arrêts de bus. Proche de toute commodité. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/5062-toul/maison/62111-maison-individuelle-7-pieces-dont-4-chambres-164-m2-toul - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérôme RUFFIN de l'agence 3%.COM Lorraine Immo vous propose cette maison familiale des années 1970 pleine de potentiel, située dans un quartier calme et agréable d'Écouvres. Caractéristiques principales : Surface habitable : 142 m2 4 chambres spacieuses Cuisine équipée Salon et salle à manger avec cheminée Salle de bains, WC séparés Terrasse idéale pour profiter des beaux jours Garage et atelier pour bricoleurs et rangements Jardin clos pour toute la famille Performance énergétique : DPE classé G (travaux à prévoir pour améliorer le confort et la consommation). Cette maison offre une belle opportunité pour qui souhaite s'installer dans un environnement calme, avec de l'espace intérieur et extérieur à aménager selon ses envies. Pour une visite ou toute information, contactez : Jérôme RUFFIN 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Pourquoi payer plus ? Avec 3%.COM, bénéficiez de frais d'agence réduits pour un service complet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien atypique et plein de charme à découvrir ! Jérôme RUFFIN, de l'agence 3%.COM Lorraine Immo, vous propose en exclusivité un ancien moulin situé à Maxey-sur-Vaise (55), offrant 154 m2 habitables. Caractéristiques principales : Ancien moulin chargé d'histoire, offrant de beaux volumes et un cachet unique 3 chambres + 2 bureaux Un salon chaleureux avec cheminée Cuisine indépendante Garage, cave et de nombreux espaces annexes Vue imprenable dans un véritable écrin de verdure, au calme, avec le départ d'une source d'eau sur la propriété Potentiel et travaux : Diagnostic de Performance Énergétique classé G. Un budget travaux de 62 000 EUR, selon l'audit énergétique, permettrait de porter le bien en classe B. Idéal pour créer un lieu de vie extraordinaire, mais également pour développer un projet de gîte de charme ou plusieurs Airbnb au coeur d'un environnement naturel et authentique. Une visite virtuelle 360o est disponible pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le code d'accès. Prix attractif grâce aux honoraires réduits 3%.COM : pourquoi payer plus ? Avec 3%.COM, bénéficiez de frais d'agence réduits tout en profitant d'un accompagnement complet. Pour toute information ou programmer une visite : Jérôme RUFFIN 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Laissez-vous séduire par ce bien atypique, au charme indéniable et au potentiel exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sophie Pariset vous propose cette charmante maison individuelle idéalement située, à proximité de l'autoroute, du centre-ville et de toutes les commodités : écoles, collèges, médecins, crèches, commerces, etc. D'une superficie d'environ 73 m2, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée vous mène vers une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour préparer de bons repas en famille. Vous trouverez également un salon convivial, parfait pour se détendre ou partager d'agréables soirées, pour terminer ce palier un Wc indépendant. A l'étage : Deux chambres lumineuses et spacieuses avec une salle de bains séparée. Au sous-sol : Une autre chambre. Une pièce regroupant la buanderie, la chaufferie et un petit atelier avec accès direct au jardin et sur la terrasse. Les plus : - Pompe à chaleur installée en 2021 - Toiture rénovée en 2021 - Double vitrage Taxe foncière : 951 Euros Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison indépendante lumineuse, bien entretenue et bien située à Nancy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix honoraires agence inclus : 162 000 euros A voir très rapidement !!! Sophie Pariset, Agent Commerciale 903533602 TEL : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérôme RUFFIN de l'agence 3%.COM Lorrine Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison ouvrière nichée dans un environnement verdoyant et paisible à Vannes-le-Châtel (54112). Avec sa grande terrasse et son jardin , c'est le cadre parfait pour une famille, un jeune couple ou un premier achat ! Idéalement située au centre du village, à deux pas de la forêt , cette maison de campagne de 150 m2 habitables offre de généreux volumes, une belle luminosité et un potentiel locatif éprouvé. Caractéristiques principales : 3 grandes chambres : 24 m2, 22 m2 et 15 m2 2 salles de bains 2 WC Grande entrée lumineuse Grenier aménageable Cave de 50 m2 Petit extérieur + préau Terrasse & jardin appréciables Garage Points forts : Rentabilité locative prouvée : louée sans interruption depuis plus de 6 ans grâce à la proximité d'une école/centre de formation à 5 min à pied A deux pas du Centre Europeen de Recherches et Formation aux Arts Verriers Emplacement idéal : centre village, calme et nature tout proche Volumes rares et beaux potentiels d'aménagement : colocation, espace télétravail, atelier... Taxe fonciere faible : 561 EUR/an Pour une visite ou toute information, contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Pourquoi payer plus ? Avec 3%.COM, bénéficiez de frais d'agence réduits pour un service complet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison individuelle construite en 2006 disposant de 142m2 habitable ( 187m2 total) offre confort et volumes, à proximité immédiate des écoles, commerces Rez-de-chaussée : Vaste salon-séjour lumineux de 41,25 m2 équipé d'un poêle à bois (chauffage électrique dans toute la maison), Cuisine équipée donnant accès direct à une terrasse de 45 m2 avec store électrique et jardin, Buanderie avec rangements, WC indépendant, Double garage avec porte motorisée et accès au jardin. Etage : 4 chambres spacieuses avec rangements (entre 12 m2 et 24 m2), Salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, 1 WC Prestations : double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée, dépendance sous terrasse 25m2, terrain clos 873m2 et arboré. Electricité incluant le chauffage : environ 135EUR/mois Taxe foncière 556EUR Un bien idéal pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.

3%.COM Jérôme RUFFIN vous présente en exclusivité cette maison de 120 m2 à rénover située dans un environnement calme et agréable à Domgermain. Ce que vous proposez ce bien à fort potentiel : Séjour lumineux de 17 m2 pour des moments en famille Cuisine spacieuse de 28 m2, idéale pour de grandes tablées 4 vraies chambres (10, 13, 15, 20 m2) chacune son espace privé ! Salle d'eau, WC séparés, grande buanderie (20 m2), chaufferie (20 m2) et cave (13 m2) 3 greniers (7, 15 et 17 m2) à aménager selon vos envies 2 garages de 17 m2 : rangement ou atelier, à vous d'imaginer ! Grand jardin d'environ 580 m2 : jeux, détente, potager... tout est possible ! Double vitrage et volets électriques (certaines fenêtres) Système chaudière à granulés 2023 confort moderne DPE catégorie G (travaux à prévoir... mais tout commence par une visite !) Taxe foncière 900 EUR Vous aimez les travaux et les beaux volumes à personnaliser ? Ne laissez pas passer cette opportunité de créer la maison de vos rêves. Pour toute information complémentaire ou pour visiter, contactez : Jérôme RUFFIN 3%.COM Agence de Toul Tel : 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette superbe maison individuelle totalement rénovée en 2020, montée sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes ( 145m2 environ de surface habitable 220m2 en tout) , un confort moderne et des équipements de qualité. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Un vaste salon-séjour lumineux de 36 m2 avec cheminée, Accès direct à une magnifique pergola de 72 m2 équipée d'un spa/jacuzzi, Une cuisine moderne entièrement équipée avec accès extérieur, Un couloir avec grands placards menant à 3 chambres (dont 2 avec rangements intégrés), Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Au sous-sol : Une grande chambre de 36m2, Une salle d'eau avec WC, Un atelier et une buanderie, Une cave, Un spacieux garage de 61 m2 pour deux véhicules, avec porte motorisée. À l'extérieur : profitez d'un beau terrain entretenu de 1402 m2. Les + de cette maison : Chauffage au sol - climatisation reversible Panneaux photovoltaïques ( installés en 2024) générant un chèque annuel d'environ 1 000 EUR. Consommation électrique maîtrisée : environ 135 EUR/mois, Toiture remaniée entièrement isolée + isolation extérieure, Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Idéalement située à Chaligny, proche des commodités, écoles et axes routiers. Taxe foncière 1724EUR

EN EXCLUSIVITÉ ! 3 % .COM vous propose cette charmante maison de 167 m2, mitoyenne d'un côté sur la commune de HOUDELMONT ( 54330 ) proche de VEZELISE. Située dans un environnement calme et recherché , elle vous séduira par ses volumes , idélal pour une famille ! Implantée sur une parcelle de 257 m2, elle se compose : 1 spacieuse entrée pouvant servir de bureau ou de pièce détente. 1 wc séparée. 1 vaste salon/séjour (66 m2) ouvert sur une belle cuisine équipée offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin . A l'étage : 4 grandes chambres , 11 , 11 , 14 , 19 m2 1 salle de bains fonctionnelle de 13 m2 avec wc. Chauffage avec poêle à granules avec répartiteur pour l'étage + radiateurs électriques, double vitrage, volets électriques, fibre. Taxe foncière : 457 EUR Proche Vézelise,Pulligny, Pierreville, Autrey, Xeuilley,Frolois , à 15 minutes de Brabois, Houdemont et 25 mn de Nancy. A VISITER SANS TARDER ! Christelle GUYOT agent commercial (EI) RSAC de Nancy 843 928 516 06 26 42 08 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -