Trouver un maison avec garage à Allain

130000

Situé sur la commune d'Haroué, venez découvrir cette belle maison de caractère de 160 m² (130m² chauffés) offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et authentique. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un cellier pratique pour vos rangements, d'un garage et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une bénéficiant déjà de sa propre salle d'eau privative, et une autre offrant la possibilité d'y créer une salle de bain et un dressing selon vos envies de quoi composer la suite parentale de vos rêves. Le grand plus : les combles et le grenier sont entièrement aménageables, vous offrant une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins — chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace détente… les possibilités sont multiples. Arrêt de bus au pied de la maison Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent un bien spacieux avec de vraies perspectives d'évolution, dans un village au cadre calme Visite virtuelle possible du bien. Ce bien n'attend que vous et votre projet. Contactez-moi pour une visite : un bien, ça se vit, ça se ressent. Cette annonce référence 329281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2022 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248640

Maison d'exception dans un ancien château d'eau historique 188 m2 habitables sur 1 720 m2 de terrain 3%.COM Immobilier Jérôme RUFFIN vous propose un bien rare et atypique chargé d'histoire. Amoureux des biens de caractère et des projets hors du commun, découvrez cet ancien château d'eau de type Est 1873, répertorié et daté par les travaux historiques, transformé au fil des années en une habitation contemporaine unique. Les travaux de réhabilitation ont été entrepris entre 2008 et 2013 afin de créer une propriété singulière alliant patrimoine industriel et confort moderne. Aujourd'hui, quelques aménagements et finitions restent à prévoir pour révéler tout le potentiel exceptionnel de ce lieu. Implantée sur une parcelle de 1 720 m2 bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, cette propriété profite d'un environnement calme et lumineux où le soleil accompagne les espaces de vie tout au long de la journée. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée : 6,50 m2 - Cuisine équipée : 15 m2 - Séjour lumineux: 52 m2 - Buanderie : 5,50 m2 - Salle d'eau : 6 m2 Étage : - Salon / espace détente : 52 m2 - Chambre 1 : 13 m2 - Chambre 2 : 14 m2 - Chambre 3 : 16 m2 Prestations : - Ancien château d'eau historique réhabilité avec gout et matériaux de qualité - DPE D - Terrain de 1 720 m2 - 2 places voiture Car Park - Dépendance jardin - Très belle vue dégagée - Volumes généreux et atypiques - Chaudière installée en 2010/2011 - Poêle installé en 2011 - Bien unique sur le marché - Nombreuses possibilités d'aménagement Cette propriété séduira les amateurs d'architecture atypique, les passionnés de patrimoine ou toute personne recherchant un lieu de vie hors normes avec une identité forte. Une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire revisité en habitation contemporaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Jérôme RUFFIN 3%.COM Immobilier Tel : 0680962618 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale rénovée avec terrasse couverte à FOUG Emplacement privilégié, à quelques minutes de la base militaire d'Ochey et de Toul, venez découvrir cette grande maison de distillation des années 1900 entièrement rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, les hauteurs sous plafond, les cheminées en marbre et les parquets qui donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison développe environ 125 m2 habitables et offre également de nombreuses dépendances, idéales pour une famille, un artisan ou un projet d'aménagement complémentaire. Au rez-de-chaussée : salon chaleureux avec insert intégré dans une cheminée d'époque, séjour lumineux, cuisine équipée récente installée en 2023, grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, buanderie fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'un garage avec porte motorisée récente, d'un atelier ainsi que dune agréable cour extérieure avec terrasse couverte, parfaite pour profiter des soirées d'été ou imaginer un espace spa à labri des regards. À l'étage : 3 belles chambres dont 2 de plus de 20 m2, grenier aménageable avec potentiel duplex. La maison dispose également dune grande cave, entrée indépendante. Un bien rare sur le secteur, idéal pour : une famille recherchant de l'espace, un couple souhaitant s'installer sans travaux, un militaire proche de la base d'Ochey, ou un artisan ayant besoin de stockage et de dépendances. présence d'un puit. Maison immédiatement habitable avec fort potentiel d'évolution. Une opportunité rare offrant de très beaux volumes et du cachet à un prix accessible. Contactez Isabelle MEYER pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier des Cheminots à Vandoeuvre-lès-Nancy, cette maison mitoyenne d'un côté d'une surface de 95m2 habitable, surélevée sur garage, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Vous découvrirez une entrée, puis une belle pièce de vie d'environ 40 m2 avec salon-séjour et cuisine ouverte. Cet espace lumineux donne accès direct à une terrasse exposée plein sud, équipée d'un store électrique, ainsi qu'à un jardin clôturé sur un terrain de 232 m2- Egalement un espace pergola au fond et un abris de jardin . Au même niveau un WC indépendant. À l'étage : 2 chambres avec placards 1 bureau / dressing 1 salle d'eau moderne avec WC Au dernier niveau : 1 chambre supplémentaire 1 WC En sous-sol : buanderie garage chaufferie Environnement & cadre de vie : Quartier Cheminots apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec Nancy Commerces de proximité accessibles rapidement Écoles à quelques minutes Transports en commun facilitant les déplacements Parcs et espaces verts à proximité, idéals pour les promenades Caractéristiques techniques : Double vitrage PVC Toiture refaite et isolée (2009) Chaudière (2010), très bien entretenue Taxe foncière : 1 670 EUR

200850

Priscilla Bigeon de l'agence 3% Lorraine Immo vous présente une charmante maison de 103m2, 3 chambres, garage et jardin, à Toul. Idéalement située, cette jolie maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur : - une entrée avec placard de rangement, - un salon-séjour de 27 m2, propice aux moments de détente, - une cuisine séparée avec accès direct à un balcon surplombant le jardin, - une chambre avec placard, - un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage inférieur : - deux chambres, - une salle d'eau avec wc, - une pièce sans ouverture extérieure pouvant servir de bureau ou de dressing, - une chaufferie, - un espace pouvant servir d'atelier ou de stockage, - l'accès aux extérieurs sur l'arrière de la maison. Côté extérieur : vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin avec accès sur l'arrière à un chemin. Un garage pour un véhicule ainsi que 2 places de stationnement devant complètent les prestations de ce bien. Caractéristiques techniques : - Chauffage individuel gaz à condensation - Fenêtres double vitrage - Fibre optique installée - DPE : D Le prix de ce bien est de : 210 000EUR - Honoraires inclus de 7 000EUR, à la charge de l'acquéreur. Pour + d'informations ou organiser une visite : Priscilla Bigeon (EI) 3% LORRAINE IMMO Tél. : 07 89 79 42 17 RSAC de Nancy no 889 451 266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

133400

Jérôme RUFFIN de l'agence 3%.COM Lorraine Immo vous propose cette charmante maison lorraine entièrement rénovée à URUFFE, décorée avec goût dans un esprit champêtre Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. D'une surface d'environ 133 m2, la maison se compose de : Une cuisine spacieuse de 17 m2 Un salon cosy de 19 m2 Une salle à manger de 19 m2 ouverte sur une terrasse de 18 m2 2 belles chambres de 16 m2 Une salle d'eau de 8 m2 Un bureau ouvert de 16 m2 (idéal télétravail ou espace détente) Un garage de 16 m2 Une cave de 14 m2 Un jardin d'environ 120 m2 Les + du bien : Maison rénovée aucun travaux à prévoir Ambiance chaleureuse et soignée Terrasse et extérieur agréable Volets roulant et porte de garage élècrtique Poêle à granulés récent Idéal primo-accédant ou investisseur Taxe foncier 2025 : 527 EUR Visite 360 (demander le code) : https://www.klapty.com/tour/uye0gqkiVN Prix : 133 400 EUR HAI (Honoraires à la charge acquéreur) Envie de visiter ? Contactez : 06 80 96 26 18 Jérôme RUFFIN 3%.COM Lorraine Immo Agent commercial EI RSAC NANCY no 880 267 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

63600

Jérôme Ruffin, de l'agence 3%.COM Lorraine, vous propose cette maison de village pleine de potentiel, située à Vannes-le-Châtel, commune emblématique à la forte tradition verrière depuis près de 300 ans, encore bien vivante aujourd'hui. Descriptif du bien Surface habitable : 75 m2, répartie sur 2 niveaux, comprenant : 3 grandes chambres de 14 m2, 17,80 m2 et 19 m2 cuisine spacieuse de 17,5 m2 WC Garage indépendant de 18,80 m2 Atelier de 16 m2 Cave de 30 m2 Grenier de 13,40 m2 Chaufferie de 7,80 m2 Jardin attenant d'environ 280 m2 Travaux à prévoir, mais un fort potentiel d'aménagement pour créer un cocon familial, un investissement locatif ou réaliser un premier achat malin. PRIX : 63 600 EUR FAI (dont seulement 3 600 EUR d'honoraires agence) Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Une visite virtuelle 360o est disponible pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le code d'accès. Contact : Jérôme Ruffin 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC Nancy no 880 267 000 Retrouvez tous mes biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

83600

Jérôme RUFFIN de chez 3%.COM vous propose cette maison de village d'environ 122 m2 habitables, située sur la commune de Pagny-la-Blanche-Côte, dans un environnement calme. Un bien idéal pour un projet de rénovation avec valorisation à la clé Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et se compose actuellement de : 3 chambres Une cuisine Une salle de bain Un cellier Deux garages Un grenier aménageable Des dépendances Un jardin ________________________________ Travaux à prévoir : Le bien nécessite une rénovation complète, offrant une réelle opportunité de repenser les volumes selon vos envies. Estimation des travaux pour amélioration énergétique (passage de F à B) : 57 035 EUR ________________________________ Les + du bien Beaux volumes à exploiter Nombreuses dépendances Double garage Jardin agréable Fort potentiel après rénovation ________________________________ Localisation Située dans un village au calme, cette maison conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale ou secondaire avec travaux. ________________________________ Informations complémentaires Assainissement (à préciser selon dossier) Raccordements eau / électricité existants ________________________________ Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez : Jérôme RUFFIN 3%.COM Lorraine Immobilier 06 80 96 26 18 Agent commercial EI RSAC NANCY no 880 267 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale spacieuse avec jardin plein sud GOVILLER Située dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne (par le garage et à proximité d'une grange) offre de beaux volumes et des prestations récentes, idéales pour une vie de famille. Au rez de chaussée : Une entrée avec placard, menant à une vaste pièce de vie de 60 m2, lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, équipée d'un store électrique, parfaite pour profiter des beaux jours, avec barbecue et accès au jardin. A ce même niveau vous avez un WC séparé. À l'étage : 4 chambres confortables (de 12 m2 à 17 m2) Un espace mezzanine, idéal bureau ou coin détente Une salle de bain complète avec baignoire, douche, meuble vasque et colonne de rangement Un WC séparé À l'extérieur, une cour permet le stationnement de 2 véhicules supplémentaires. Le terrain de 720 m2, entièrement clôturé, accueille également un abri de jardin en fond de parcelle. Egalement : un garage de 16m2 et une buanderie. Prestations techniques : Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage Pompe à chaleur installée en 2024 Ballon thermodynamique récent (2024) + ballon dédié à la cuisine Fenêtres PVC double vitrage Volets électriques sur les baies vitrées Informations complémentaires : Taxe foncière : 376 EUR Bus scolaire pour les écoles de Crépey Collège à Vézelise

364500

Élégance, volumes et vue dégagée Une maison contemporaine à vivre pleinement À Bruley, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison contemporaine de 2016, individuelle et non mitoyenne, offrant 141 m2 habitables sur un terrain de 778 m2. Dès les premiers instants, le ton est donné : lumière, espace et sérénité. Un intérieur pensé pour se sentir bien, tout simplement. Le hall d'entrée spacieux vous accueille et donne le tempo. Puis, le regard se laisse naturellement attirer par une pièce de vie de 43 m2, baignée de lumière, où chaque espace trouve sa place. La cuisine prolonge cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour les moments partagés. Ici, tout invite à ralentir... et à profiter. Des espaces nuit pour chaque moment de vie. À l'étage, trois chambres lumineuses (12, 11.25 et 12 m2) offrent confort et intimité à toute la famille, accompagnées d'une salle d'eau spacieuse et d'un WC indépendant. Au dernier niveau, laissez-vous séduire par une véritable suite parentale de 22 m2 : chambre, dressing de 5.30m2 , salle d'eau de 4.50 m2... et surtout un balcon avec vue dégagée. Un espace à part, comme suspendu, pour commencer ou terminer la journée en toute tranquillité. Des prestations modernes pour un confort durable Pensée pour allier confort et performance : Chauffage au sol par pompe à chaleur VMC Ballon thermodynamique Maison raccordée au tout-à-l'égout DPE : A Un bien moderne, économe et agréable à vivre en toute saison. Des espaces pratiques qui simplifient le quotidien Double garage de 56 m2, idéal pour véhicules, stockage ou projets Buanderie indépendante 2 places de stationnement privatives Accès direct à un jardin de 778 m2, parfait pour profiter des beaux jours Pourquoi cette maison est différente ? Parce qu'elle ne se contente pas d'être fonctionnelle... Elle offre une véritable qualité de vie Elle allie modernité, confort et sérénité Elle crée cette sensation rare : 'ici, je me projette immédiatement' Et si c'était votre prochaine maison ? Contactez-moi pour découvrir ce bien et ressentir sur place ce qu'il a à offrir. Jérôme RUFFIN 06 80 96 26 18 3%.COM Immobilier TOUL Agent Commercial en immobilier RSAC NANCY no 880 267 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

206000

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Fléville-devant-Nancy ( 54 710) Située dans un environnementt très prisé, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1978, implantée sur un terrain clos de 538 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ainsi qu'un toilette. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, et d'une salle d'eau. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort et isolation. Un garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien. Chauffage électrique par convecteurs, et cheminée à réhabiliter offrant un beau potentiel supplémentaire. DPE : E Les plus de la maison - Terrain clos de 538 m2 - Secteur très recherché - Potentiel d'aménagement - Dépendances pratiques (garage, buanderie) Une belle opportunité à saisir pour un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur commune, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

105400

Maison de 96 m2 avec cour, garage et Terrain non attenant constructible Fort potentiel à Vannes-le-Châtel Jérôme RUFFIN 3%.COM Lorraine Immobilier vous propose cette maison de 96 m2, située à Vannes-le-Châtel, charmante commune reconnue pour sa tradition verrière. Une maison à rénover, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, offrant de belles possibilités d'aménagement. Composition : 3 chambres Cuisine équipée Salle d'eau WC séparé Grenier / combles aménageables Cave Extérieurs & dépendances : Cour intérieure, agréable et intime Garage pour 2 voitures Terrain non attenant en zone constructible mais actuellement en jardin, parfait pour potager, détente ou espace loisirs, ou pour faire une construction. Cette maison nécessite des travaux, mais elle offre une base saine et un beau potentiel pour créer un véritable cocon à votre image. Volumes intéressants, dépendances pratiques et extérieur apprécié : un ensemble rare à ce budget. Une visite ? Un projet ? Contactez Jérôme RUFFIN 3%.COM Lorraine Immobilier 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC Nancy no 880 267 000 3%.COM Compétence et juste prix, le meilleur des compromis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

197400

Priscilla BIGEON de l'agence 3%.COM Immobilier Lorraine vous propose un ensemble immobilier exceptionnel composé de 2 maisons d'habitation mitoyennes avec du garage, des dépendances, annexe, cour & jardin. Situé dans la charmante commune de Bulligny aux pieds des côteaux du Toulois, à seulement 15 minutes de Toul. Un bien rare à découvrir sans tarder !! Un Potentiel Unique au Coeur de Bulligny : Ce vaste ensemble immobilier de 230 m2, implanté sur un terrain de 777 m2, offre d'innombrables possibilités. Que vous soyez investisseur, futur propriétaire d'une maison d'hôtes, ou simplement en quête d'un cadre de vie agréable alliant résidence principale et investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos aspirations. Détails de l'Ensemble : Maison 1 : 5 pièces - environ 130 m2 sur 291 m2 de terrain Composition : - Cuisine séparée semi-équipée - Salon/séjour & véranda - 3 chambres dont 1 avec balcon - Salle d'eau, WC, buanderie - Pièce de 25 m2 et vaste grenier - Grand garage avec porte automatisée - Cour à l'arrière et bâtiment annexe de 70 m2 (atelier, garage, grenier) Caractéristiques : - DPE : C - Chauffage double (bois + PAC air/air) - Taxe foncière : 847 EUR - Fenêtres double vitrage avec volets électriques Maison 2 : 3 pièces - environ 100 m2 sur 486 m2 de terrain Composition : - Entrée, cuisine séparée - Salon/séjour - Salle d'eau avec WC - 2 chambres - Garage isolé de 55 m2 - Chaufferie, cour, jardin avec accès sur rue arrière - Dépendances (ancienne buanderie, cave) et garage de 42 m2 Caractéristiques : - DPE : E - Chauffage fioul (chaudière VIESSMANN) - Taxe foncière : 895 EUR - Fenêtres simples et doubles vitrages Chaque maison possède encore un potentiel à exploiter (grenier, dépendances, etc.). Une belle opportunité à saisir pour investir intelligemment, réaliser votre projet ou créer votre cocon familial ! Le prix de vente de cet ensemble immobilier est de 229 000EUR - Honoraires inclus de 7 000EUR. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rare et polyvalent ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 3%.COM - Votre partenaire immobilier à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE : Un Bien alliant le confort et le calme ! Venez découvrir, à 15 minutes de Méréville, dans un village du Loiret, ce magnifique pavillon familial de 113m² habitable offrant le confort très recherché du plain-pied. Description Détaillée : Une entrée desservant un lumineux séjour de plus de 30m², une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, un cellier / buanderie, quatre chambres, offrant à chacun son intimité. Une salle d'eau avec placard intégré et des WC séparés. Profitez d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, une vaste terrasse carrelée idéale pour les barbecues et les jeux en famille. De plus, profitez d'un garage (porte motorisée) avec atelier, cave et comble de stockage. Le tout sur un terrain clos (portail motorisé) de 1008m²cadastré. Atouts majeur : Maison de 2005 en excellent état, bien entretenue qui offre tranquillité et sérénité. Coup de cœur assuré pour ce pavillon sans travaux à prévoir. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et un cadre de vie sans contrainte d'escaliers. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

355000

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose en exclusivité cette jolie maison individuelle de 2007 spacieuse sans travaux de 7 pièces de 164 m2 dont 4 chambres idéalement située et proche de toute commodité sur la commune prisée de TOUL dans un lotissement calme et paisible sur un terrain d'une surface totale de 709 m2 clôturés. À 27 minutes de Nancy, venez découvrir sans tarder ce bien idéalement exposé offrant une vue agréable. Laissez-vous séduire par ce bien très bien entretenu, que ce soit l'intérieur comme à l'extérieur, avec de belles prestations améliorant votre confort au quotidien. Bon à savoir : ce bien bénéficie d'une bonne note en matière de performance énergétique. Conçu avec de bons matériaux de construction, il offre beaucoup d'atouts, à la fois économiques et respectueux de l'environnement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!! Coup de coeur assuré !!! La maison se compose de deux niveaux : Lors de sa visite, vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : - Une belle et spacieuse entrée comprenant des placards de rangement. Une grande cuisine américaine toute équipée ouverte sur le salon / séjour de 22 m2 avec accès direct à la terrasse. Un salon / séjour de 33 m2 offrant grâce à ses nombreuses ouvertures une lumière traversante donnant sur la terrasse et composé également d'une mezzanine apportant une perspective et une profondeur visuellement agréables au niveau du salon. Un WC. Une salle de bain composée d'une baignoire ainsi que d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'une partie dressing. Une première chambre de 10 m2. Un cellier de 7 m2 idéal pour le rangement. Un grand garage isolé avec une porte motorisée offrant une surface totale de 52 m2 avec accès terrasse et d'un grenier d'une superficie de plancher équivalente. À l'étage : Trois chambres dont deux d'une superficie de plus de 12 m2 et une de 10 m2. Une salle d'eau de 7 m2 équipée d'une douche et d'un meuble double vasque. Un petit local technique. Une belle et lumineuse mezzanine d'une surface de plus de 12 m2 avec vue. Informations techniques : Aspiration centralisée. Béton imprimé sur terrasse. Store électrique 4 m sur terrasse. Système d'alarme. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Menuiseries équipées de moustiquaires. Volets roulants à commande électrique. Porte de garage motorisée. Système de chauffage : chaudière individuelle gaz à condensation FRISQUET sur plancher chauffant au rdc et à l'étage connecté à des thermostats pièce par pièce. Production d'eau chaude via la chaudière. - VMC Hygro A. Diagnostic énergétique : C et pour le GES : C - Assainissement collectif : Tout-à-l'égout. Informations financières : Prix de vente : : 355 000 EUR, honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 2 321 EUR Estimation des coûts énergétiques : entre 1 770 et 2 450 EUR par an. Environnement : À seulement 2 min de l'accès RN 4. TOUL, Saint-Evre, idéalement situé dans un quartier résidentiel. Un emplacement central, proche de tout (commerces, transports). À proximité des arrêts de bus. Proche de toute commodité. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/5062-toul/maison/62111-maison-individuelle-7-pieces-dont-4-chambres-164-m2-toul - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

197000

Jérôme RUFFIN de l'agence 3%.COM Lorraine Immo vous propose cette maison familiale des années 1970 pleine de potentiel, située dans un quartier calme et agréable d'Écouvres. Caractéristiques principales : Surface habitable : 142 m2 4 chambres spacieuses Cuisine équipée Salon et salle à manger avec cheminée Salle de bains, WC séparés Terrasse idéale pour profiter des beaux jours Garage et atelier pour bricoleurs et rangements Jardin clos pour toute la famille Performance énergétique : DPE classé G (travaux à prévoir pour améliorer le confort et la consommation). Cette maison offre une belle opportunité pour qui souhaite s'installer dans un environnement calme, avec de l'espace intérieur et extérieur à aménager selon ses envies. Pour une visite ou toute information, contactez : Jérôme RUFFIN 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Pourquoi payer plus ? Avec 3%.COM, bénéficiez de frais d'agence réduits pour un service complet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

55400

Bien atypique et plein de charme à découvrir ! Jérôme RUFFIN, de l'agence 3%.COM Lorraine Immo, vous propose en exclusivité un ancien moulin situé à Maxey-sur-Vaise (55), offrant 154 m2 habitables. Caractéristiques principales : Ancien moulin chargé d'histoire, offrant de beaux volumes et un cachet unique 3 chambres + 2 bureaux Un salon chaleureux avec cheminée Cuisine indépendante Garage, cave et de nombreux espaces annexes Vue imprenable dans un véritable écrin de verdure, au calme, avec le départ d'une source d'eau sur la propriété Potentiel et travaux : Diagnostic de Performance Énergétique classé G. Un budget travaux de 62 000 EUR, selon l'audit énergétique, permettrait de porter le bien en classe B. Idéal pour créer un lieu de vie extraordinaire, mais également pour développer un projet de gîte de charme ou plusieurs Airbnb au coeur d'un environnement naturel et authentique. Une visite virtuelle 360o est disponible pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le code d'accès. Prix attractif grâce aux honoraires réduits 3%.COM : pourquoi payer plus ? Avec 3%.COM, bénéficiez de frais d'agence réduits tout en profitant d'un accompagnement complet. Pour toute information ou programmer une visite : Jérôme RUFFIN 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Laissez-vous séduire par ce bien atypique, au charme indéniable et au potentiel exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

165760

3%.COM Jérôme RUFFIN vous présente en exclusivité cette maison de 120 m2 à rénover située dans un environnement calme et agréable à Domgermain. Ce que vous proposez ce bien à fort potentiel : Séjour lumineux de 17 m2 pour des moments en famille Cuisine spacieuse de 28 m2, idéale pour de grandes tablées 4 vraies chambres (10, 13, 15, 20 m2) chacune son espace privé ! Salle d'eau, WC séparés, grande buanderie (20 m2), chaufferie (20 m2) et cave (13 m2) 3 greniers (7, 15 et 17 m2) à aménager selon vos envies 2 garages de 17 m2 : rangement ou atelier, à vous d'imaginer ! Grand jardin d'environ 580 m2 : jeux, détente, potager... tout est possible ! Double vitrage et volets électriques (certaines fenêtres) Système chaudière à granulés 2023 confort moderne DPE catégorie G (travaux à prévoir... mais tout commence par une visite !) Taxe foncière 900 EUR Vous aimez les travaux et les beaux volumes à personnaliser ? Ne laissez pas passer cette opportunité de créer la maison de vos rêves. Une visite virtuelle 360o est disponible pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le code d'accès Pour toute information complémentaire ou pour visiter, contactez : Jérôme RUFFIN 3%.COM Agence de Toul Tel : 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186480

Exclusivité 3%.COM Jérôme RUFFIN Venez découvrir ce pavillon individuel à FOUG, offrant une surface habitable généreuse de 134 m2 sur un terrain clos et arboré de 801 m2 un véritable écrin de verdure pour toute la famille. Points forts du bien : Volumes lumineux et fonctionnels avec double accès indépendant Sous-sol complet : buanderie de 15,6 m2, cave de 22 m2, accès direct au jardin Espace de vie principal composé d'une entrée indépendante, d'une cuisine équipée, et d'un vaste séjour traversant de 24 m2, idéal pour vos moments conviviaux Coin nuit : salle de bain, deux chambres confortables, placard Extérieur : grande terrasse, salon en béton, arbres fruitiers sur terrain en pente douce, garage de 40 m2 indépendant. Situation : Localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles (de la maternelle au collège), transports en commun et axes autoroutiers, offrant un quotidien pratique et agréable. Informations complémentaires : Classe énergie : F / GES : EUR Profitez de la formule 3%.COM : frais d'agence réduits pour un service tout compris ! Cette maison bien entretenue, au fort potentiel d'aménagement, n'attendez que votre visite ! Une visite virtuelle 360o est disponible pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le code d'accès Pour plus d'informations ou une visite, contactez : Jérôme RUFFIN 3%.COM Agence de Toul tel 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

100000

mps ! 92 m2 3 chambres + bureau + garage + jardin Profitez d'un prix attractif avec seulement 5 000 EUR de frais d'agence ! 3%.COM Jérôme RUFFIN a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette adorable maison mitoyenne d'un côté, nichée dans un cadre paisible et verdoyant à Allamps (54112). Idéale pour les familles, les jeunes couples ou pour un premier achat, cette maison allie le charme de l'ancien, des volumes spacieux et un grand potentiel d'aménagement ! Les atouts de cette maison : Une entrée séparée de 3,50 m2 Cuisine semi-équipée et séjour de 13 m2 Séjour salon de 22 m2 3 grandes chambres à l'étage (de 13 à 15 m2), dont une avec bureau Salle d'eau de 3,6 m2 Au sous-sol : une chaufferie de 26 m2 et un cellier de 21 m2 ouvrant sur une terrasse Cave de 21,75 m2 Garage de 23 m2 et un petit jardin non attenant DPE : D Aucun litige en cours Proche de Toul, Colombey et de l'A31. Un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Intéressé(e) ? Pour une visite ou plus d'informations, contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18. Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Pourquoi payer plus ? Avec 3%.COM, profitez de frais d'agence réduits pour un service complet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

206000

À 20mn de TOUL et proche de la base aérienne 133, sur la commune de Colombey les Belles, charmante maison de 160 m2 sur 410 m2 de terrain. Elle comprend : - Un salon-séjour de 26 m2, cuisine récente de 13,7 m2 - 4 chambres ( 2 au RDC, 2 à l'étage) , mezzanine de 28 m2 - Une salle de bains, WC séparé - RDC avec salle de sport ( possibilité d'en faire une 5e chambre ou une salle de jeux), buanderie, atelier - Un garage Chauffage pompe à chaleur récente Volets électriques Belle vue dégagée à l'étage À visiter rapidement ! Prix FAI : 206 000 EUR Prix net vendeur : 200 000 EUR Frais d'agence charge vendeur. Contact : Christelle TREDAN - RSAC 941485872 Tèl : 06 72 71 33 46 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190400

Jérôme RUFFIN 3%.COM Immobilier vous propose ce pavillon indépendant construit en 1982 , offrant 94 m2 habitables sur un terrain clos de 360 m2 avec terrasse et jardin d'agrément. TRONDES , charmant village situé à seulement 7 min de la RN4 , 20 min de TOUL et 25 min de COMMERCY . Description du bien : Rez-de-chaussée surélevé : Séjour & cuisine équipée (48 m2) avec terrasse accès et jardin 3 chambres (11,40 m2 / 12,50 m2 / 11,15 m2) Salle de bain, meuble vasque, sèche-serviette électrique et branchement machine à laver WC indépendant Cagibi Sous-sol complet (92 m2) : Grand garage avec porte manuelle Chauffe-eau thermodynamique 250L Confort & équipements : Chauffage principal poêle à granulés (+ radiateurs électriques d'appoint) Isolation performante : Combles isolés en ouate de cellulose (2017) Façade isolée par l'extérieur (2024) VMC double flux (installée en 2022) Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés Raccordement au tout-à-l'égout DPE : Classe C Climat : Classe A Prix attractif pour un bien prêt à vivre dans un cadre paisible ! Infos & visites : Contactez-moi au 06 80 96 26 18 Jérôme RUFFIN 3%.COM Immobilier Ne laissez pas cette opportunité ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au cœur de Méréville, cette maison spacieuse offre un très beau potentiel avec ses grands volumes et son emplacement idéal, permettant un accès à pied aux écoles (de la maternelle au collège), aux commerces et aux transports (bus pour Étampes avec sa gare RER C et TER direct Paris-Austerlitz). Description : Rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine, salle d'eau, bureau Premier étage : grand palier, quatre chambres, salle de bains, WC Dernier étage : grande pièce palière, deux chambres supplémentaires Sous-sol : cave Extérieur : jardin et garage, sur une parcelle de 566 m² Des travaux sont à prévoir, mais la maison dispose d'un très beau potentiel. Chaudière gaz récente. Contactez nous pour plus d information des travaux sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

84500

Jérôme de l'agence 3%.com, vous propose cette maison de village au coeur de la commune de SAULXURES-LÈS-VANNES à 8 km de Colombey-les-Belles , 24 km de Toul et 26 km de Neufchâteau. Cette maison spacieuse d'environ 105 m2 de surface habitable doit être entièrement rénovée, elle offre de jolies possibilités avec une partie habitable de 105 m2, un garage de 42 m2 et de grandes dépendances d'environ 76 m2 . Ce bien après travaux pourra ravir une grande famille ou un investisseur. Il se compose d'une cuisine-séjour de 23 m2, de 3 grandes chambres (22, 24 et 10 m2) ,d'1 salle d'eau,d' un garage de 72 m2 et d'une cave. Il possède un très joli jardin arboré sans vis à vis de 530m2. Possibilité de créer des chambres supplémentaire dans le grenier. Des travaux sont à prévoir. Pour les investisseurs il est possible de créer 4 beaux logements locatifs. Prix Net Vendeur 130 000 EUR + 4 500 EUR de frais d'agence. Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 Agence 3%.COM - 8 rue de la gare - 54360 Damelevières - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -