Trouver un maison avec jardin à Varages

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle propriété familiale de 207 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², offrant une superbe vue totalement dégagée sur le Mont Aurélien et la campagne environnante. La maison principale en R+1 propose de beaux volumes avec en rez-de-chaussée un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle de bain, un wc. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, et un grand espace bureau bénéficiant d'un balcon avec vue sur le jardin et la piscine. Un second logement indépendant de plain-pied complète l'ensemble. Actuellement loué 750 € par mois, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Une solution idéale pour accueillir la famille, recevoir des proches ou générer un revenu locatif complémentaire. Côté extérieurs, vous profiterez d'un superbe terrain paysager, d'une grande piscine sécurisée, d'un double garage d'environ 30 m² et d'un carport. Les prestations comprennent également : * Panneaux solaires avec contrat de revente générant environ 3 500 € de revenus annuels * Chauffe-eau thermodynamique * Chaudière fioul récente remplacée il y a un an * Cheminée dans chaque logement * Cave en sous-sol du garage * Nombreux espaces de stationnement Une propriété rare qui séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre de Pourrières. Un véritable havre de paix au pied de la Sainte-Victoire, idéal pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne tout en restant proches des commodités, exposition plein sud. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : fioul + pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans un environnement privilégié, au cœur d'un cadre idyllique entouré de vignes avec une vue imprenable sur la montagne de la Sainte Victoire, cette charmante maison de caractère saura séduire les amoureux de nature. Édifiée à la fin de l'année 1986 sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 739 m², cette propriété développe 133,48 m² habitables (170,76 m² au sol) et offre des volumes généreux ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et donnant directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et du panorama exceptionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. De nombreux placards viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal. Une mezzanine accessible depuis le séjour offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable avec coin bureau et espace nuit, parfait pour recevoir famille et amis, aménager un espace de télétravail ou salle de jeu enfant. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel complété par des climatisations reversibles installées dans le séjour et la suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine, portail électrique, système d'arrosage automatique ainsi qu'un terrain soigneusement entretenu. Maison reliée au tout-à-l'égout. #Immobilier #MaisonAVendre #Villa #Piscine #VueMontagne #Nature #Vignes #MaisonDeCharme #MaisonFamiliale #ArtDeVivre #SudDeLaFrance #Terrasse #Jardin #CoupDeCoeur #ImmobilierDeCharme #VueExceptionnelle #MaisonAvecPiscine #Propriété

Extender Immobilier vous présente un Domaine Unique et Exceptionnel de 2 hectares au coeur de la Provence Verte sur la commune de Salernes. Cette propriété est dédiée aux amoureux d'espaces, de nature et d'animaux... Venez découvrir cette superbe Bâtisse néoprovençale de 315m2 de plain-pied parfaitement entretenue qui abrite 2 villas reliées par une majestueuse entrée, un double garage, une cuisine d'été, un poolhouse en pierre, une superbe piscine 11x4 le tout sur un parc parfaitement arboré fleuri et entretenu par des passionnées... Le domaine propose une propriété équestre quasi professionnelle avec son entrée privative, ses boxes pouvant accueillir jusqu'à 7 chevaux avec accès directe sur différents paddocks, un manège d'entrainement 20mx30m démontable éclairé et arrosé avec un sol en géotextile qui se prolonge sur une carrière de 15mx20m, une sellerie, une remise de foin, des prairies à perte de vue enveloppées de forêts de chênes... Quand le rêve devient réalité... La demeure principale s'ouvre sur une somptueuse entrée avec rangements, et toilettes invités ; la vue est dégagée sur le parc magnifiquement arboré puis sur la forêt environnante. Les deux villas de plain-pied, d'environ 150m2 chacune se répartissent de part et d'autre de l'entrée ; chacun son intimité... La première villa est composée d'un double séjour/salon avec insert, une cuisine semi-ouverte équipée, de nombreux rangements, deux suites (chambre, salle d'eau toilettes et rangements)... dont la suite principale qui bénéficie en plus d'une espace dressing, puis d'un bureau. La seconde villa est composée d'un double séjour salon avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte équipée, de nombreux rangements, un bureau, 2 chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes, puis une superbe véranda intimiste de 30m2. Toutes ces pièces se prolongent sur une superbe terrasse plein Sud. Autre point fort de la villa, son espace détente... sa piscine au sel 11x4 protégée par un volet immergé, cette belle plage enveloppée d'un somptueux volet paysager, sa cuisine d'été en pierre protégée par une fermeture en PVC, son local technique et son annexe de rangements. La propriété bénéfice d'un forage et d'un canal d'arrosage. Côté stationnement un double garage, un carport et de nombreuses places de parking sont à disposition sur cette belle propriété... Domaine unique qui offre une douceur de vivre et une déconnexion totale à 7 minutes du coeur de village de Salernes, 10 minutes de Cotignac, 30 minutes du Verdon, 50 minutes de la mer. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Cette maison individuelle de 5 pièces et 147 m2, édifiée sur un terrain d'environ 1000 m2, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux au cœur de Salernes. Répartie sur deux niveaux, elle propose aujourd'hui trois chambres, de beaux espaces de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée. L'ensemble a été soigné au fil du temps et bénéficie d'une qualité globale appréciable, avec des finitions de caractère comme le sol en tomette qui apporte un charme authentique. La maison s'ouvre sur un agréable jardin d'environ 1000 m2, qui accueille une piscine et une terrasse formant un véritable prolongement des pièces de vie dès les beaux jours. Les volumes intérieurs sont complétés par de nombreux espaces de rangement : buanderie, dressing, placards intégrés et cellier, sans oublier un sous-sol d'environ 60 m2 offrant un espace supplémentaire très utile au quotidien. Le confort est renforcé par une climatisation réversible et une cheminée, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à un garage et des possibilités de se garer facilement devant la maison. Le terrain clos et sans vis-à-vis direct renforce la sensation d'intimité. La configuration actuelle, avec deux niveaux habitables, laisse entrevoir un potentiel de rentabilité locative grâce à la possibilité d'organiser deux logements distincts, tout en conservant un usage familial si souhaité. L'ensemble se situe dans un quartier calme, à proximité du centre du village, ce qui permet de profiter aisément des services et commerces de Salernes. À environ 700 m, l'école primaire Local School Jean Courtin permet de scolariser les enfants à proximité. Le Petit parc de jeux, situé à environ 700 m également, offre un espace de plein air pratique pour les familles. Ce voisinage d'équipements du quotidien illustre un environnement de vie agréable, où tout reste accessible à pied en quelques minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2164 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou au cadastre. Pour connaître les données officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec rigueur et transparence, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Superbe maison provençale de plain-pied à Montfort sur Argens. Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du charmant village de Cotignac, cette propriété allie authenticité, confort et qualité de vie exceptionnelle. Caractéristique principales : Maison de plain-pied de 165 m2, en excellent état Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Magnifique séjour cathédrale de 45 m2 avec cheminée insert et climatisation Cuisine provençale pleine de charme 3 grandes chambres 2 salles d'eau dont 1 avec toilettes WC indépendant Dépendance : Studio indépendant de 30 m², salle d'eau avec toilettes, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Extérieurs d'exception : Terrain arboré et paysagé de 3700 m2 Superbe piscine ensoleillée toute la journée, avec terrasse et pool house Oliveraie de 500 m2 permettant une production personnelle d'huile d'olive (30 L/an au moulin) Exposition Sud et Sud-Est, offrant une luminosité optimale. Annexes et équipements : Terrain de pétanque Carport Double garage avec atelier 47 m2 Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. Les + : Environnement paisible et typiquement provençal Prestation de qualité Idéal résidence principale, secondaire ou projet de location. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bienvenue dans cette ravissante maison familiale de plain-pied de 160 m², nichée au cœur du charmant village de Tavernes. Ce bien exceptionnel vous offre 4 chambres généreusement agencées, idéal pour une famille en quête de confort et de quiétude. Dès l'entrée, la pièce de vie vous hypnotise par ses volumes spacieux, sublimés par un plafond haut et des poutres en bois apparentes, insufflant une touche d'authenticité et de caractère. La cuisine, semi-équipée, et son arrière-cuisine astucieuse vous offrent tout l'espace nécessaire pour organiser votre quotidien. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter une composition déjà bien pensée pour le confort de votre famille. En prolongement naturel du séjour, une vaste terrasse couverte, équipée de volets roulants électriques, vous invite à vous détendre tout en profitant pleinement de l'extérieur. Le jardin, véritable havre de paix, accueille une piscine resplendissante entourée d'oliviers centenaires et d'un chalet en bois, créant une atmosphère propice à la détente sous le soleil radieux de Provence. Le garage, pourvu d'une mezzanine de rangement, offre un accès direct à la maison et au jardin, facilitant le quotidien. À 800 m de la maison, vous trouverez l'école Paul Arène, une situation idéale pour les familles. Le parc de Fitness, situé également à 800 m, propose des activités en plein air à proximité. **Caractéristiques techniques** - Année de construction : 2009 - Surface : 160 m² - Type : Maison individuelle - Surface terrain : 1 298 m² - Chauffage : Électrique individuel - Étiquette énergie : C - Gaz à effet de serre : A - Eau chaude : Cumulus électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

599000

EXCLUSIVITÉ – Propriété avec vue panoramique exceptionnelle et au calme absolu. Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette propriété rare vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue à couper le souffle sur les Alpes, la ville et la majestueuse Basilique Sainte-Marie-Madeleine. Un véritable privilège au quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 1500 m², cette maison développe une surface totale d' environ 205 m² et se compose de deux habitations totalement indépendantes, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir, envisager un projet locatif ou encore combiner vie personnelle et activité professionnelle. À l'étage, l'habitation principale séduit par sa luminosité et son exposition sud-ouest. Elle propose une agréable pièce de vie, une grande cuisine entièrement équipée de 27 m² avec arrière-cuisine et un accès à une terrasse, trois chambres dont une avec dressing et accès direct à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une superbe terrasse avec vue dominante, prolongée par une terrasse couverte avec cuisine d'été, invite à profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. En rez-de-chaussée, l'appartement indépendant offre un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte sur le séjour, une belle chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres d'appoint, de bureaux ou d'espaces polyvalents selon vos besoins. Il bénéficie également de sa propre terrasse. Côté prestations, le bien propose de belles prestations et des matériaux de qualité : climatisation réversible, convecteurs dans les chambres, poêle à bois dans la salle à manger, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et un excellent classement énergétique (DPE C), sol : parquet carrelage, Aucune anomalie électrique. Construite en 1991, la maison est aujourd'hui très bien entretenue. La toiture et l'isolation ont été révisées en 2026. L'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un abri voiture ainsi que d'un second abri pouvant faire office d'atelier ou d'espace de stockage, un véritable plus au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bien aux multiples atouts, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Ce bien s'adapte parfaitement à différents projets, notamment pour une profession libérale souhaitant disposer d'un espace de travail indépendant tout en conservant une séparation avec la vie privée. Un bien rare sur le secteur – opportunité à saisir rapidement ! Visite virtuelle sur demande. Taxe foncière : 1727 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & La station de ski de la Joue du Loup et ses environs.

Nichée dans un écrin de verdure à Carcès, cette superbe maison individuelle de 4 pièces s'étend sur environ 80 m², offrant une expérience de vie paisible et ressourçante. Érigée sur un généreux terrain de 1900 m² en bord de rivière, cette demeure vous séduira par son ambiance sereine et son environnement enchanteur, parfait pour savorer le calme et l'intimité. Bien entretenue, la maison déploie des volumes fonctionnels qui facilitent l'aménagement. L'espace de vie principal s'articule autour d'un séjour convivial agrémenté d'une cheminée, de quoi réchauffer vos moments familiaux, et d'une cuisine équipée conçue pour une utilisation fluide et agréable. Les trois chambres offrent tout le confort nécessaire à l'accueil de votre famille et vos amis. De plus, un chalet équipé en eau et électricité ajoute une touche d'originalité et d'ergonomie. À l'extérieur, le jardin bucolique est l'un des atouts les plus appréciés, offrant environ 1500 m² de paradis paysager qui prêtent à la détente. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie, parfaite pour des repas en plein air, tandis que la piscine invite à la relaxation durant les beaux jours. L'agencement de la propriété favorise de nombreuses activités extérieures, que ce soit pour des instants de repos ou de convivialité. Cinq places de stationnement extérieur facilitent l'accès à ce petit havre de paix. La localisation stratégique de cette maison vous place à seulement 50 minutes des bords varois et 45 minutes des splendides Gorges du Verdon, alliant ainsi la douceur de vivre de l'arrière-pays à l'attractivité des sites touristiques. Eau du Canal gratuite pour l'arrosage et la piscine. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 950 € - DPE : C - Chauffage : climatisation réversible, cheminée, chauffage électrique - Eau chaude : chauffe-eau individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette magnifique maison de ville datant du XIXe siècle, située au cœur du pittoresque village de Cotignac. Ce bien de 90 m², réparti sur trois niveaux, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel au quotidien. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par de ravissantes terrasses extérieures, idéales pour des moments de détente en plein air. L'intérieur révèle un agencement bien pensé comprenant trois chambres spacieuses, un bureau fonctionnel, un salon convivial ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes à chaque étage pour le confort de tous. Un atelier et une cave complètent harmonieusement l'ensemble, apportant des espaces de rangement pratiques. La maison est dotée d'équipements modernes tels que la climatisation réversible, des volets roulants électriques, des moustiquaires, un adoucisseur d'eau, du double vitrage et une connexion à la fibre optique. Ces atouts garantissent un confort optimal et une facilité au quotidien. Les places de stationnement sont accessibles à moins de 100 m, simplifiant vos déplacements. Sur place, vous profiterez d'une proximité immédiate avec le centre-ville animé de Cotignac, tout en bénéficiant du calme d'un emplacement privilégié sans nuisance sonore. Les familles trouveront des écoles à quelques pas, avec une école primaire à 300 m et l'École élémentaire de Cotignac à 400 m. Pour les amoureux de la nature, le site naturel de la Cascade Cassole est à seulement 500 m, offrant un cadre idyllique pour vos escapades. Caractéristiques techniques - Surface : 90 m² - Étages : 3 - Climatisation réversible - Distribution eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 713 €. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, apporter des précisions et orienter vers les démarches appropriées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 280 m² sur trois niveaux, située au cœur de Tavernes, véritable joyau alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon accueillant et la vaste cuisine aménagée avec soin, parfaits pour partager des moments conviviaux. Les 7 chambres, chacune décorée avec un thème distinct (africain, marocain, baroque...), offrent un espace raffiné et personnalisé, idéal pour une vie de famille ou un projet de maison d'hôtes. Chaque chambre dispose de sanitaires et salles d'eau indépendants, garantissant confort et intimité. Cette demeure est mise en valeur par des matériaux de qualité exceptionnelle, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. De plus, elle est vendue entièrement décorée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. À l'extérieur, le jardin d'environ 200 m² vous invite à la détente avec son agréable exposition ensoleillée. Les 14 panneaux solaires installés vous permettront de bénéficier de l'énergie renouvelable, aidant à réduire vos factures énergétiques. Le sous-sol abrite plusieurs espaces voûtés de belles dimensions, offrant le potentiel d'aménager une cave à vin ou un espace convivial pour recevoir vos amis. Environnement calme, mais proche des commodités du village. Parking aisé grâce à plusieurs parkings proches. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1849 - Surface : 280 m² - Terrain : 420 m² - Chauffage : individuel - DPE : C - Pas de garage, mais stationnement facile à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine de 136 m², érigée en 2021, qui conjugue à merveille modernité et confort. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée baignée de lumière, menant à une vaste pièce de vie orientée plein sud. Cet espace, inondé de lumière naturelle, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, constitue un véritable cocon de tranquillité. À l'étage, trois chambres généreuses de 15 m² chacune vous attendent, accompagnées d'une salle de bains, offrant un cadre idéal pour accueillir vos proches. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'une piscine de style Bali de 8x4 m et d'un terrain de pétanque, parfaits pour des instants de convivialité en plein air. Nichée dans un lotissement calme, cette maison est équipée de toutes les commodités modernes, incluant un système de domotique, un garage de 22 m² et des emplacements pour quatre véhicules. Vous pourrez également savourer les fruits de votre propre verger. À seulement 400 mètres, le pont du Verdon vous invite à de magnifiques balades. Caractéristiques techniques - Surface : 136 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2021 - Surface du jardin : 1003 m² - Taxe foncière : 2200 € - DPE : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : Cumulus thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, entre autres). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision sur les démarches ou les pièces à vérifier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 168 m², nichée au cœur de la nature à Brignoles. Profitez d'une vue imprenable sur les collines environnantes et d'un immense terrain de 21 000 m², parfaitement plat et entièrement clôturé, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison principale abrite une vaste pièce à vivre de 60 m² avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière et s'ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour savourer l'environnement paisible. Un cellier pratique complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont l'une à l'étage et une autre occupant toute la mezzanine. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent parfaire cet agencement bien pensé. Un atout majeur de cette propriété est son gîte indépendant de 40 m², véritable petit cocon avec lit suspendu, jacuzzi, cuisine et vaste salle d'eau, offrant une indépendance précieuse pour accueillir ou louer. Ce vaste terrain, équipé pour les passionnés d'équitation, présente deux abris à chevaux, quatre paddocks, une carrière en herbe de 35 x 55 m et un rond de longe de 18 m. Deux forages ainsi qu'un puits cadastré assurent l'approvisionnement en eau. De plus, pour profiter des belles journées, une piscine hors sol est également présente. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 168 m² - Année de construction : 2005 - Taxe foncière : 2021 € - DPE : C (123) - Mode de chauffage : Poêle à bois - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - Terrain : 21 000 m² - Fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Contstructibilité résiduelle de 76 m2 supplémentaires environ, permettant de doubler la surface habitable actuelle ! L'habitation est plain pied, traversante, lumineuse, exposée Sud en rez-de-jardin. Superficie de 75,34 m2 habitables (loi Carrez), sur sous-sol de 40 m2 bâtie sur un grand terrain de 790 m2 situé dans un quartier calme, résidentiel, prisé de Carcès. Elle est composée comme suit : Entrée par la véranda de 15 m2 avant d'accéder à la maison par un vestibule de 8,27 m2. La pièce de vie de 28 m2 est attenante à la cuisine récente semi-équipée 11 m2. Les deux chambres de 11 et 13 m2 sont équipées de placards de rangements. Une belle salle d'eau avec fenêtre ; un WC séparé, tous deux en travertin. Le tout avec VMC. + Sous-sol d'environ 40 m2 comprenant un garage de 30 m2 prolongé d'un local technique d'environ 10 m2, suivi d'un vide sanitaire idéal pour un bel espace de stockage / remisage / cave. Les atouts majeurs du bien : Maison rénovée en 2023, aucun gros œuvre à prévoir. Surface habitable d'environ 75,34 m2, bien agencée. DPE classe "B" logement ECONOMIQUE ET CONFORTABLE !!! Chauffage : Climatisation réversible dans le séjour + couloir, et radiateurs dans chaque pièce alimentés par une pompe à chaleur air/eau. Production d'eau chaude sanitaire par un ballon thermodynamique. Isolation Thermique Extérieure de la façade Nord-Ouest. Menuiseries double vitrage de qualité. Mise aux normes complète du tableau électrique avec parafoudre intégré. Réfection de la façade, toiture révisée, maison bien entretenue. Belle cuisine récente semi-équipée. Véranda d'environ 15 m2 créant un espace de vie supplémentaire. Sous-sol d'environ 40 m2. Mur de soutènement en pierre récent sous garantie décennale. Côté extérieur : terrain clôturé, arboré de 790 m2 piscinable, bien aménagé, agréable et facile à entretenir, avec terrasse munie d'un barbecue et boulodrome pour des moments conviviaux. Propriété accessible par 2 portails avec nombreuses places de parking : 2 à 3 places de parking dans la propriété + autre parking devant le bien. A 10 mn du centre bourg à pied. Proche des commodités, commerces, écoles de la maternelle au collège. Les autoroutes A8 et A57, quant à elles, se trouvent à seulement 17 kilomètres, facilitant vos déplacements. Grandes villes proches : Brignoles à 17 km, Toulon 1h, Aix-en-Provence 1h15, Marseille 1h30. Autre information : fait partie d'un lotissement en copropriété environ 150 euros de charges / an. Pour toutes informations utiles complémentaires et programmer une visite du bien, veuillez contacter Syndie Costa Téléphone : 06.38.01.19.80 Courriel : syndie.costa@homeloop.fr (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 866 859 - DRAGUIGNAN

520000

L'agence Terres et Toits Immobilier vous propose cette élégante maison traditionnelle de maçon, d'une surface de 139 m², implantée sur une parcelle de 1 038 m², au cœur d'un lotissement calme et recherché, sur les hauteurs de Ginasservis Rez de chaussée: Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un confortable séjour. Cet étage accueille également une superbe suite parentale, dotée d'une salle de bains avec balnéothérapie. Etage: L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'un bureau pouvant etre utilisé en chambre pour enfant, et d'une salle d'eau équipée de doubles vasques. Exterieur: Le jardin, entièrement clôturé et soigneusement aménagé, offre un véritable lieu de vie : terrasse couverte parfaite pour recevoir, coin salon avec brasero, cuisine d'été, piscine traditionnelle en béton (7 × 3,5 m). Un vaste espace de stationnement pouvant recevoir de nombreux vehicules complète l'ensemble. Un garage de 30 m², facilement transformable en pool-house, ainsi qu'un second espace de stockage, viennent parfaire les prestations. Équipements & Confort La maison dispose notamment de : poêle à bois, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques (avec systeme de revente : revenu annuel d'environ 2 000 €), Construction basér sur un système de géothermie, garantissant une température optimale et de réelles économies d'énergie. Informations complémentaires Lotissement de 32 lots – aucune procédure en cours Charges de copropriété : 300 €/an (syndic bénévole) Prix : 520 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostics DPE réalisé le : 10/06/2025 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 3 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles : 1 040 € à 1 470 € (index 2021–2023) Risques : informations consultables sur Géorisques. Agence indépendante Terres et Toits Immobilier 1 rue des Plantiers – 04100 Manosque RCS Manosque : 844 689 944 – Carte professionnelle T : CPI 04012019000039 409 Contact : Lilian MOUTTE – 06 10 82 20 18 mouttelilian.terres.toits@gmail.com Agent commercial RSAC 914 829 814 – Manosque

Villecroze, 83690 VAR Zone résidentielle au calme de la campagne de l'un des plus beaux villages de France. Cette villa neuve normes RT 2012 à finir. (Montant des travaux intérieurs estimés aux alentours de 50000€). Permis (modifiable) accordé pour une piscine. 115 m² environ : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite possible, une salle de bain et une salle d'eau. WC indépendants. ATTENTION, prix évolutif car en cours de travaux pour aboutir à un produit fini ! Taxe d'équipement payée. Décénale. Tout-à-l'égout. Contact et visites David DORDOR 0684080522

295500

A 30mn d'Aix en provence, dans le trés recherché village de St Maximin La Sainte Baume ou la douceur de vivre régne tout au long de l'année, venez visiter notre maison de type 3 d'une superficie habitable de 65m² avec son jardin privatif de 56m². Le niveau principal de 33m² habitables se compose d'un bel espace séjour avec sa cuisine américaine, d'un cellier, d'une salle d'eau pouvant faire office de buanderie et de wc . Un bel escalier vous mène à l'étage ou vous serez séduits par deux belles chambres se partageant une grande salle de bains. Des wc indépendants sont également présents sur ce niveau. 1 place de parking privative devant la maison est comprise dans le prix. Une 2ème place peut etre acquise pour un montant de 12.500€. Les frais de notaires sont offerts Pour une première acquisition vous bénéficierez du pret à taux zéro! Visitable et habitable immédiatement! Renseignements complémentaires et visites Celma Immobilier Neuf

225500

A 30mn d'Aix en provence, dans le trés recherché village de St Maximin La Sainte Baume ou la douceur de vivre régne tout au long de l'année, venez visiter notre maison de type 2 d'une superficie habitable de 50m² avec son jardin privatif de 15m². Le niveau principal de 26m² habitables se compose d'un bel espace séjour avec sa cuisine américaine, d'un cellier, d'une salle d'eau pouvant faire office de buanderie et de wc . Un bel escalier vous mène à l'étage ou vous serez séduits par une immense chambre de ^plus de 18m² dans laquelle vous pourrez facilement y aménager en complément de votre espace nuit personnel un espace bureau ,un espace pour un jeune enfant ou encore un dressing. Une salle de bains avec baignoire et fenetre complete cet étage. 2 places de parkings privatives devant la maison sont inclues dans le prix Frais de notaires réduits Pour une première acquisition vous bénéficierez du pret à taux zéro! Idéal également pour un investissement! Visitable et habitable immédiatement! Renseignements complémentaires et visites Celma Immobilier Neuf

545000

BES 6843- A quelques minutes du village de Carcès en plein coeur de la Provence verte découvrez cette très belle bastide de 2011 édifiée sur un terrain de 1917 m2. Cette belle propriété se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour lumineux de 72 m2 avec poêle à granulés ouvert sur la cuisine, un WC avec lave main. Vous accéderez depuis le séjour à une belle terrasse de 35m2 carrelée en dalle de Salernes et pourrez profiter de l'extérieur sous la pergola en fer forgé. A l'étage 4 vastes chambres dont une suite parentale de 19m2 avec salle d'eau ,une salle de bain indépendante et un WC séparé. Les chambres sont équipées de climatisation réversibles ainsi que de moustiquaires. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à une belle piscine enterrée de 11m *4,5m sur un terrain totalement clos offrant une vue panoramique sur le Béssillon. Deux dépendances et un abri de voiture extérieur viennent compléter les prestations de ce bien. Idéalement situé à proximité de Cotignac, à 15 minutes de Brignoles et à moins d'une heure de Saint Tropez, Hyères Les Palmiers. Vous profiterez de la quiétude de la campagne et resterez à proximité des villes. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 192 euros. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

320000

Au coeur de Saint-Maximin Découvrez votre villa avec jardin privatif parfaitement dans la tendance actuelle de réalisation “écologique” avec des matériaux naturels et modernes. L'espace habitable a été optimisé pour profiter d'une belle pièce à vivre conviviale et ouverte vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Les prestations de standing - baies vitrées, carrelage 45X45, espaces extérieurs arborés, espaces communs paysagers, font de cette réalisation un lieu où il fait bon vivre dans la Var. Ici tout est fait pour que vous vous sentiez en harmonie avec la nature, afin de profiter et cultiver l'art de vivre provençal. Pour recevoir le dossier de présentation contactez Celma Immobilier Neuf.

Le Cabinet FEI est fier de vous présenter cette ravissante maison de village idéalement située sur la commune de Vins. Nichée à proximité de toutes les commodités, cette demeure offre un cadre de vie des plus agréables. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant un agencement harmonieux et fonctionnel. Au RDC vous serez accueillis par une cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, qui s'ouvre généreusement sur la pièce à vivre. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux respectivement de 9 et 10 m² , ainsi qu'une troisième chambre de 18 m² agrémentée d'une mezzanine de 9 m². De plus, cette chambre bénéficie d'un dressing et d'une buanderie, offrant un espace de rangement optimal. La maison est dotée d'une salle d'eau avec WC. Enfin ce bien dispose d'un garage et d'une cave en sous-sol, idéale pour stocker vos biens en toute sécurité. Cette charmante maison de village à Vins offre un cadre de vie authentique et chaleureux, alliant modernité et fonctionnalité. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

Découvrez cette magnifique maison d'époque construite dans les années 50, située sur un grand terrain de 1728m², à deux pas du centre-ville de Brignoles. Cette propriété unique est divisée en deux logements distincts avec des entrées séparées, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant ou une grande maison familiale au caractère authentique. Le rez-de-villa de type 4 d'une superficie de 99m², comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec un accès direct au jardin, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Le bas de villa a été récemment rénové avec une peinture fraîche et moderne et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une isolation optimale. Le haut de villa, de type 4 également comprend de belles surfaces avec ses 117m², 3 chambres spacieuses, un dressing, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes séparés et un grand séjour lumineux. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 24m² offrant un espace extérieur supplémentaire avec une vue agréable et dégagée. Bien que cet appartement n'ait pas subi de rénovations récentes, il offre la possibilité de personnalisation et de mise à niveau selon vos préférences. Par ailleurs, cette propriété dispose d'une jolie piscine pour se détendre de 30m², de 80m² de garages pour plusieurs véhicules ou pour aménager un atelier ou encore une habitation, et enfin d'abris de jardins d'environ 30m². Que ce soit pour investir ou pour créer votre espace de vie idéal, cette propriété mérite votre attention. Il est également possible de parcelliser le terrain. Plus de photos et visite virtuelle du haut de villa disponibles sur demande! Pour toutes autres informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas également à nous contacter.