Trouver un maison avec jardin à Vérignon

Vous recherchez à vivre au calme, dans un village authentique, bordé de verdure ? Cette superbe maison individuelle, nichée à Trans-en-Provence, est faite pour vous ! D'une surface de 160 m², le logement s'organise sur un seul niveau, et vous propose un spacieux séjour de 40 m² ouvert sur la campagne, accompagné de cinq chambres, une salle de bain, une salle de douche, deux toilettes et deux terrasses. La cuisine est indépendante et parfaitement équipée pour votre confort. Sachez que l'intérieur est entièrement rénové et bénéficie de prestations qualitatives : double vitrage, chambre de plain-pied, buanderie et une grande piscine extérieure pour profiter des beaux jours. Exposée plein sud, la maison est bâtie sur un terrain de 1200 m². Construite en 1977, elle a été rénovée de manière élégante tout en préservant le charme de l'ancien. Le tout-à-l'égout est le mode d'assainissement. C'est un véritable havre de paix qui n'attend que vous. Le Village de Trans-en-Provence, situé au cœur du département du Var (83720), est un charme incontestable de la Provence. C'est un petit havre de paix pittoresque, niché dans les vallées et entouré de verdure luxuriante, avec des ruelles étroites serpentant entre des maisons de pierre. Au centre, se trouve l'église paroissiale Saint-Probace, datant du XVIIIe siècle, qui arbore un campanile provençal typique. Les Transians, comme sont appelés les habitants, sont accueillants et attachés à leur village. Ce secteur est agrémenté de moulins à huile d'olive, de vignobles et de champs de lavande, offrant une véritable image de la Provence pittoresque.

ES Située dans un quartier calme et résidentiel, le bien se compose de deux niveaux : **à l'étage l'espace de vie actuel avec un salon/séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain, un wc et deux chambres **en rez-de-chaussée un grand sous-sol haut de plafond et aménageable. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire avec salle de bain. Terrain plat clos et arboré, exposition sud, vue panoramique depuis la terrasse du 1er étage Climatisation réversible, chauffe-eau récent, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Pour tous renseignements et visites : contacter Eva au 0682158704

Draguignan EXCLUSIVITE Contacte DAVID 06 62 35 21 29 Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme au sud de Draguignan, cette charmante petite maison en duplex offre un cadre de vie agréable et paisible. D'une superficie d'environ 53 m² au sol, dont 47 m² loi Carrez, elle se compose d'un agréable séjour d'environ 25 m², lumineux et fonctionnel, avec une cuisine aménagée équipée d'un îlot central. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC suspendu, ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Les prestations comprennent également : Double vitrage + grand, VELUX automatique Baie à galandage Éclairage extérieur Possibilité de raccordement à la fibre Cabane de rangement extérieure À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé d'environ 110 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose de 2 véritables places de stationnement, avec la possibilité de garer éventuellement une 3e petite voiture. La maison fait partie d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots, avec un voisinage très agréable. Charges de copropriété : seulement 20 € par mois. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Coup de cœur assuré !

À VENDRE DRAGUIGNAN Découvrez cette belle maison traditionnelle de 157 m², située dans un quartier calme et recherché de Draguignan, offrant une magnifique vue panoramique. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi que de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous disposerez également d'une salle de bains et de 2 WC indépendants. Le séjour bénéficie d'une cheminée à foyer ouvert, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison est également équipée de la climatisation pour un confort optimal. En bon état général, elle dispose de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets mixtes, manuels et électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 625 m², sans vis-à-vis, avec une superbe vue panoramique. Le bien comprend également une terrasse, un atelier, plusieurs places de stationnement et une cave. L'assainissement est assuré par une micro-station. Un bien idéal pour les personnes recherchant calme, espace, vue et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gilles 06 50 78 45 12

ur Terrain de 1000 m² Idéalement située, cette superbe villa néoprovençale allie charme, confort et prestations de qualité. Elle s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne. Vous profiterez de plain-pied d'une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour la vie de tous les jours. L'étage dessert deux chambres confortables. Côté confort : climatisation réversible, adoucisseur d'eau et portail automatique. L'extérieur est une véritable invitation à la détente avec sa piscine ensoleillée et son pool house, le tout sur un terrain arboré de 1000 m². Un double garage complète ce bien. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !

Hélène Lerch vous propose à Lorgues, une charmante maison de 135 m² habitable située sur 1500 m² de terrain située dans un quartier calme. Cette maison vous offre une luminosité incroyable et une très jolie rénovation. Elle vous offre une entrée, un séjour lumineux, une jolie cuisine équipée, une chambre parentale climatisée avec son dressing et sa salle d'eau. À l'étage, 3 belles chambres climatisées et une salle d'eau. Extérieurement un joli jardin arboré par ses oliviers et ses fleurs, un garage indépendant Le plus : une micro-station récente. Les propriétaires ont entièrement rénové la maison avec de nombreux matériaux ainsi qu'ils ont réparé quelques fissures. Vue dégagée Possibilité d'aller à pied en centre-ville.

Hélène Lerch vous propose une jolie maison de ville lumineuse dans un joli quartier à Flayosc, offrant de beaux volumes. C'était un ancien restaurant auparavant. La toiture a été refaite en 2018, la façade est neuve. Elle est composée d'une belle entrée, d'un bureau, de deux toilettes, d'une cuisine à aménager, d'une chaufferie et d'un spacieux séjour lumineux. Au 1ᵉʳ étage, quatre ou cinq chambres, une salle de bains et un toilette. Au 2ᵉ étage, un grenier. Au rez-de-jardin, vous disposez d'un grand sous-sol aménagé en cuisine et de deux jolies caves. Un grand sous sol de 23 m² complète ce bien. Le plus : un jardin avec portail et une jolie terrasse refaite. Gaz de ville avec chaudière récente Cumulus neuf Tableau électrique propre Double vitrage Climatisation Bac à graisse neuf Tout-à-l'égout

Hélène Lerch vous propose une charmante maison construite en 1972, agrandie en 1992 et en 2012, proche du centre-ville dans un quartier calme. Elle est composée d'une entrée, d'un beau salon cheminée, d'une salle à manger, d'une jolie cuisine équipée, d'une chambre parentale avec sa salle de bain, d'une 2ème chambre, d'un toilette indépendant, d'une 3ème chambre avec sa salle d'eau et son toilette et à l'étage, une magnifique bibliothèque en châtaignier et une très grande chambre avec sa salle d'eau et son toilette. L'assainissement est une fosse septique. De très belles prestations et un très bon système de chauffage qui est une pompe à chaleur. Et sa piscine et un garage. Le terrain est entièrement clôturé. Matériaux de prestations de qualité Piscine en résine

Hélène Lerch vous propose une maison de plain-pied bien entretenue année 68 située sur un terrain de 2 030 m² avec une piscine de dimension 7x2,5 et un appartement indépendant. La maison est composée d'une entrée, d'un séjour cheminée, d'une cuisine équipée de qualité année 60, de 2 ou 3 chambres, un petit grenier aménagé (accès par une échelle pliante), une salle de bain à relooker, un toilette indépendant et un garage. L'assainissement est une fosse septique à refaire. Les fenêtres sont en doubles vitrages avec volet en bois et ancienne grille de sécurité. L'isolation des combles a été refaite. Vous avez la possibilité de faire des chambres d'hôtes grâce à cet appartement indépendant. La propriétaire a fait louer 70 euros hors saison ou plus en saison. Situation dominante Appartement indépendant Garage

Hélène Lerch vous propose, en centre-ville, au calme, une maison à relooker, située sur un terrain de 417 m². Elle se compose d'une entrée, d'un toilette, d'un séjour équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine séparée récente, d'un bureau, ainsi que de deux terrasses, dont une fermée en véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec toilette. Un garage complète ce bien. Le terrain, joliment arboré et entièrement clôturé, constitue un agréable espace extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout. Située dans un quartier calme, en centre-ville.

Helene Lerch vous propose une maison récente avec une piscine avec une vue à couper le souffle. Elle vous offre un séjour de 70 m2 avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau , un toilette, une chambre parentale avec sa salle d'eau et toilette . Incroyable vue ! Au Rez de jardin, un joli appartement de 106 m2 offrant une Cuisine équipée ouverte au séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau, un toilette, une buanderie et Un studio Piscine en béton Baie vitrée à galandage Vue magnifique Tout à l égout

Hélène Lerch vous propose une maison construite en 1997, en très bon état. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec un poêle à granulés, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, ainsi que d'une chambre à l'étage avec sa salle d'eau et son toilette. Le tout est implanté sur un terrain de 1 200 m² agrémenté d'une piscine neuve et d'arbres fruitiers. La fosse septique est aux normes. Quartier très calme et proche du centre-ville.

is. située en plein centre de Lorgues. Bâtie en 2001, cette résidence de 199 m² est en excellent état et s'étend sur un seul niveau. Baignée de lumière grâce à son exposition sud, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le vaste séjour de 45 m² invite à la détente, tout comme sa cuisine indépendante entièrement équipée. La propriété comprend 6 chambres, 4 salles de douche, 3 toilettes, et offre également 2 terrasses cosy. Pour votre confort, l'habitation est dotée d'un système de chauffage au sol, et dispose de l'eau chaude grâce à un chauffe-eau. En bonus, vous profiterez d'une piscine et d'un pool house pour des moments de loisir inoubliables. D'autres prestations comme la cheminée, les chambres en plain-pied, le double vitrage et une buanderie complètent cet ensemble de charme. Assainissement tout à l'égout. Coup de cœur assuré! Lorgues, situé en 83510, offre un marché immobilier dynamique et séduisant pour l'achat d'une maison. Parmi ses principaux points forts, on note avant tout sa situation géographique privilégiée en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur de paysages provençaux pittoresques, la commune offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Les mordus de vieilles pierres seront séduits par les nombreuses maisons de village à l'architecture authentique. Le marché local propose également des propriétés plus modernes, avec souvent piscine et terrain. La qualité de vie à Lorgues est accentuée par son climat méditerranéen, sa nature environnante et la proximité d'infrastructures utiles telles que des écoles ou des commerces. Son activité viticole ajoute à son charme et à son attractivité. Terraîn divisible pour nouvelle construction

e en 2014 offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité. D'une surface de 190 m² sur un terrain de 1873 m², cette maison de plain-pied est baignée de lumière grâce à son exposition sud. Elle dispose de 5 chambres, 3 salles de douche, 3 toilettes et 2 terrasses spacieuses pour profiter de la vue panoramique. Le vaste séjour de 78 m² comprend une cuisine américaine aménagée. Prestations haut de gamme avec piscine, double vitrage et climatisation réversible. Son état intérieur est bon et son assainissement est relié au tout à l'égout. Vous apprécierez le calme de ce véritable havre de paix. Prévoir travaux toiture et petite rénovation. Contact Gilles DIPIZZO tel 06 50 78 45 12

+ STUDIO INDÉPENDANT – PISCINE – TERRAIN D'ENVIRON 2 800 M² À Trans-en-Provence, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété d'environ 290 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 800 m², avec piscine, pool house, forage et plusieurs terrasses. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie de généreux volumes, d'une belle luminosité et de nombreuses ouvertures sur le jardin. L'un de ses principaux atouts réside dans sa configuration particulièrement modulable, permettant de profiter d'une vaste maison familiale ou d'organiser trois espaces de vie distincts, chacun disposant de sa propre cuisine et de ses équipements sanitaires. Une propriété offrant de multiples possibilités, notamment pour une grande famille, une résidence multigénérationnelle ou pour accueillir parents et amis tout en préservant l'intimité de chacun. UN ESPACE PRINCIPAL AVEC 4 CHAMBRES ET DE GRANDES TERRASSES La partie principale de la propriété comprend quatre chambres, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit bénéficie d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux des chambres disposent chacune de leur propre espace douche avec WC privatifs. Des toilettes invités indépendantes complètent cet ensemble. Les pièces de vie se prolongent à l'extérieur par une grande terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire durant une grande partie de l'année, ainsi que par une seconde terrasse d'environ 20 m² donnant directement sur le jardin côté ouest. UN SECOND APPARTEMENT AVEC 2 CHAMBRES Au niveau inférieur, un second espace de vie propose deux chambres, un séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. La première chambre bénéficie de sa propre douche et de ses WC privatifs. La seconde est aménagée en suite parentale, avec baignoire et WC privatifs. Cet appartement offre ainsi un espace de vie autonome, particulièrement adapté pour accueillir des proches ou permettre à plusieurs générations de vivre au sein d'une même propriété tout en conservant leur indépendance. UN STUDIO INDÉPENDANT D'ENVIRON 30 M² Un studio indépendant d'environ 30 m², non comptabilisé parmi les six chambres, complète la propriété. Il dispose de sa propre cuisine, d'une douche et de WC privatifs, lui permettant de fonctionner de manière autonome. Cette configuration constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, disposer d'un espace personnel indépendant ou envisager différents projets d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. UN VIDE SANITAIRE ACCESSIBLE D'ENVIRON 70 M² En complément des surfaces habitables, la propriété bénéficie d'un vide sanitaire accessible d'environ 70 m², offrant un important volume annexe, notamment appréciable pour les besoins techniques et le stockage. Cet espace constitue un atout supplémentaire pour une propriété de cette superficie. UN CADRE PROVENÇAL AVEC PISCINE, FORAGE ET CHÊNES CENTENAIRES Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 800 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, agrémenté de majestueux chênes centenaires et de différentes essences méditerranéennes. Le jardin offre de nombreux espaces ombragés et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée. La piscine et son pool house complètent cet ensemble, offrant un cadre particulièrement agréable pour les moments de détente et les réceptions en famille ou entre amis. Autre atout de la propriété : un forage actif, notamment utilisé pour l'arrosage des espaces verts et le remplissage de la piscine, permettant de limiter le recours au réseau d'eau pour ces usages. La propriété dispose également de nombreuses possibilités de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à une dizaine de véhicules. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE ENTRE PROVENCE, LITTORAL ET GRANDS AXES Située à Trans-en-Provence, la propriété permet de profiter d'un environnement calme et naturel tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Sa localisation constitue un véritable avantage, aussi bien pour une résidence principale que secondaire : * Gare des Arcs–Draguignan : environ 10 à 12 minutes, permettant notamment de bénéficier des liaisons ferroviaires TGV. * Autoroute A8, sortie Le Muy : environ 10 minutes, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence, Marseille, Cannes et Nice. * Sainte-Maxime et les plages du golfe de Saint-Tropez : environ 30 à 35 minutes. * Aéroport international Nice Côte d'Azur : environ 1 heure, selon les conditions de circulation. Cette situation permet de conjuguer la tranquillité de la campagne provençale, la proximité du littoral et un accès rapide aux principales infrastructures de transport. UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Avec ses généreux volumes, sa configuration particulièrement modulable et ses nombreux espaces de vie, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Une propriété qui se distingue par ses quelque 290 m² habitables, ses 6 chambres, son studio indépendant d'environ 30 m², ses trois espaces de vie possibles, son vide sanitaire accessible d'environ 70 m², sa piscine, son forage et ses quelque 2 800 m² de terrain arboré de chênes centenaires, à seulement une trentaine de minutes du littoral.

dernières normes RE2020, offrant une garantie décennale et dommages-ouvrage. La maison comprend 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, un garage, ainsi qu'une belle terrasse et Terrain de 600 m² avec piscine. Située dans un cadre privilégié, cette maison allie confort, luminosité et prestations de qualité. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception !

TRE DIVISE JUSQU'À 5 LOGEMENTS ACTUELLEMENT 2 TYPE 3 DE 130 M2 PLUS 1 TYPE 3 DE 100M2 ET UN ATELIER DE 25M2 JARDIN ENVIRON 600M2 PRIX SACRIFIE GROS RENDEMENT LOCATIF OU POUR MARCHAND DE BIEN

EMENTS , à Salernes. Cette superbe maison mitoyenne en indivision ou copropriété surface privative 95M2 hab jardin 800M2 Salernes, situé au cœur de la Provence, offre un marché immobilier attractif pour l'achat d'une maison. L'un de ses points forts est sans doute son environnement paisible et verdoyant, qui contraste avec le dynamisme de sa vie locale. Très appréciée pour son climat ensoleillé, Salernes offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces naturels préservés et son patrimoine historique riche. Les maisons en pierre traditionnelles côtoient les villas modernes, répondant ainsi à tous les styles et budgets. Les commodités sur place, comme les commerces et les écoles, sont également un atout majeur. La proximité avec Draguignan et la Côte d'Azur permet en outre de bénéficier d'une situation géographique avantageuse

Vendu en l'état hors d'eau hors d'air avec possibilité de finir. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorgues, cette villa contemporaine neuve de 207m2, posée sur un terrain paysagé de 1000m2, offre un cadre de vie rare: au calme absolu, à seulement 3 minutes du prestigieux Château de Berne et 4 minutes du centre-ville de Lorgues, tout en étant entourée de nature, de vignes et d'un environnement verdoyant unique. Édifiée sur deux niveaux et pensée dans les moindres détails, cette propriété allie élégance, luminosité et matériaux premium. Extérieurs & Jardin - Piscine chauffée 10X4m en travertin - Grande terrasse en travertin et pergola bioclimatique - Arrosage automatique GARDENA et éclairage extérieur LED - Double portail électrique, visiophone, vidéosurveillance 4 caméras - Allées et jardin entièrement paysagés - Cuve de récupération d'eau 10 000 L - Garde-corps aluminium, murs en pierres, cyprès et jardin d'ornement Intérieurs - Lignes épurées et confort absolu - Séjour lumineux avec escalier design mural - Cuisine haut de gamme avec plan de travail granit noir émeraude honoraires agence charge acheteur 25 000€ttc - Système SONOS intégré, TV encastrée (pré-équipement Frame) - Climatisation gainable DAIKIN - Chambres spacieuses, salles d'eau avec faïence haut de gamme et robinetterie GROHE - Suite parentale avec dressing et salle de bain privative - Buanderie, arrière-cuisine, éclairage LED indirect Niveaux indépendants & volumes généreux La conception permet un espace indépendant idéal pour recevoir, créer un bureau ou un espace invité haut standing.

Havre de paix sur les hauteurs de Cotignac Nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure, cette charmante maison d'environ 80 m² vous séduira par son environnement calme et privilégié, implantée sur une magnifique parcelle non constructible de 8 000 m² offrant intimité et nature à perte de vue. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable véranda de 20 m² exposée plein sud, climatisée et équipée de double vitrage, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La maison se compose ensuite d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, deux pièces supplémentaires viennent compléter l'ensemble et pourront facilement être aménagées en chambres d'appoint, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une agréable piscine et une trentaine d'oliviers venant sublimer ce cadre naturel rare et apaisant. Un garage complète ce bien aux nombreux atouts. les cles du soleil Brignoles - 04.94.37.11.03

fait état, nichée dans la verdoyante campagne d'Ampus. Celle-ci offre une superficie de 110m² et se compose de 3 chambres, 2 salles douches et 2 toilettes. Le séjour de 45m², exposé au Sud et doté d'une cuisine américaine aménagée, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un terrain de 1200m². La maison bénéficie de belles prestations : chambre de plain-pied, double vitrage, buanderie, et un environnement calme. La construction datant de 2026 est neuve et énergétiquement optimisée grâce à une climatisation réversible. La maison est mitoyenne par le garage et l'assainissement se fait par fosse septique. Référence à demander : Acheter une maison à Ampus, situé dans le code postal 83111, procure d'importantes opportunités. La région offre un panorama absolument époustouflant, niché dans la verdure et la tranquillité de la Provence Verte, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de résidence paisible ou une escapade de week-end. Les biens immobiliers ici sont diversement conçus, allant des maisons de village traditionnelles à des demeures contemporaines, garantissant une vaste sélection pour tous les types de préférences. De plus, les propriétés à Ampus offrent un excellent rapport qualité-prix, comparativement à d'autres régions de la Côte d'Azur. La proximité des commodités, le climat agréable et la richesse culturelle font d'Ampus une option d'achat immobilier attrayante.

Maison de caractère située à Montfort-sur-Argens — Un véritable havre de paix au fort potentiel. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les villages de Cotignac, Carcès et Tourtour. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine, crée un espace convivial. La cuisine donne accès à une grande terrasse couverte qui fait le tour de l'avant de la maison, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison et admirer les panoramas environnants. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec accès direct à un grand balcon offrent confort et intimité. Le bien comprend également un logement indépendant d'une chambre ou de deux chambres, parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Une dépendance et de grands sous-sols apportent un fort potentiel d'aménagement : espace de vie supplémentaire, atelier, salle de loisirs ou création d'un logement indépendant selon vos besoins. Implantée sur un terrain arboré et soigneusement fleuri, la propriété est agrémentée d'une piscine en bois semi-enterrée et d'un terrain de pétanque, renforçant l'esprit convivial et détente de ce lieu unique. Secteur touristique : proche de Cotignac et des villages perchés provençaux, avec accès facile aux marchés locaux, vignobles et activités de plein air (randonnée, VTT). Les grands sites touristiques de la région, tels que les Gorges du Verdon et le lac de Sainte-Croix, sont également aisément accessibles, ce qui contribue à l'attractivité du lieu. Potentiel locatif : rentabilité possible à l'année en location longue durée ou en saisonnier via des plateformes type Airbnb, en raison de l'attrait touristique et des équipements proposés. Agence Les Clés du Soleil à Brignoles 04 94 37 11 03 Les plus : + Vue panoramique sur Cotignac, Carcès et Tourtour + Logement indépendant pour accueillir ou louer + Dépendance et grands sous-sols offrant de nombreuses possibilités d'aménagement + Terrain arboré, piscine en bois semi-enterrée et terrain de pétanque + Secteur touristique attractif, potentiel locatif année/saisonnier

Maison 2-en-1 idéale grande famille ou investissement – Environnement calme & équipements récents ​Idéalement située au calme d'une impasse tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre une configuration rare et modulable. Elle se compose de deux logements indépendants (un T3 au RDC et un T4 à l'étage), communiquant également par un escalier intérieur. ​Le rez-de-chaussée (~52 m² habitables + garage) : ​○ Entrée indépendante. ○ ​Salon et cuisine aménagée. ​○ 2 chambres. ○ ​Salle de bains et WC indépendant. ​○ Garage de près de 20 m². ​Le premier étage (~82 m² habitables) : ​○ Entrée indépendante. ​○ Vaste séjour très lumineux et climatisé, ouvrant sur un agréable balcon filant. ​○ Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. ​○ Espace nuit comprenant 3 chambres. ​ ○ Salle d'eau, WC indépendant et nombreux rangements intégrés. ​Les atouts techniques & énergétiques : ○ ​Panneaux photovoltaïques pour réduire les factures d'énergie. ​ ○ Chauffe-eau thermodynamique moderne. ​Le potentiel : Idéal pour une grande famille souhaitant loger un proche en toute indépendance, pour un projet d'achat avec rendement locatif (ex: louer un niveau et occuper l'autre), ou pour un investisseur. Annonce rédigée et publiée par Elisa BRULFERT-COUDERT Mandataire immobilier indépendant (EI) - Agent commercial du réseau VALMI EXPERT Immatriculation RSAC de Draguignan : 938 549 748 RCP : RCACO-25-032859 souscrit auprès de GALIAN-SMABTP, Carte professionnelle n°CPI51022023000000006 délivrée par CCI du Var, le 27/02/2024.

519000

À seulement 500 mètres du cœur du village, dans un environnement calme et privilégié, entre mer et montagne. Cette charmante maison entièrement rénovée séduit immédiatement par ses volumes parfaitement optimisés, son excellent état général (aucuns travails à prévoir) et sa vue panoramique exceptionnelle sur le village de Claviers. Une maison pensée pour le confort et la douceur de vivre Développant 125 m² habitables sur deux niveaux, la maison offre : Un grand séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une vue dégagée et panoramique Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle Un accès direct au balcon et à la terrasse, véritables extensions de l'espace de vie Une chambre d'amis avec accès terrasse Une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée À l'étage : Une suite parentale avec superbe vue et jolie salle de bain avec WC Une seconde chambre avec salle d'eau et WC privatifs Des extérieurs soignés et inspirants À l'extérieur, la maison invite à la détente avec une belle terrasse aménagée comprenant : Un coin salon Un espace repas Un bain extérieur De multiples petits espaces cosy disséminés dans le jardin, véritables oasis de tranquillité Le terrain de 1240 m², exposé sud-ouest, est piscinable et bénéficie d'un arrosage automatique. Un potentiel rare en rez-de-jardin En complément, le rez-de-jardin offre 125 m² supplémentaires, actuellement aménagés en atelier d'artiste, offre un fort potentiel d'aménagement : Bureau, appartement indépendant (séjour, 2 chambres, salle de bain), logement d'amis, garage ou espace professionnel Le tout sur un terrain de 1 240 m², piscinable, exposé sud-ouest. Caractéristiques principales Séjour spacieux et lumineux - Cuisine ouverte - 3 chambres - 1 salle de bain 2 salles d'eau - 3 WC - Buanderie - Poêle à bois - Fibre optique - Eau chaude électrique - Fibre optique - Toiture en tuiles - Vue dégagée et dominante Jardin piscinable - Arrosage automatique - 4 places de stationnement - Construction : 1974 - État intérieur : Excellent - État extérieur : Exceptionnel - Calme absolu Les qui font la différence : Vue panoramique - Calme absolu - Aucun travaux - Potentiel d'agrandissement ou d'habitation indépendante - Jardin piscinable - Environnement recherché du Haut-Var Taxe foncière : A VENIR EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.

ionnel à Draguignan. De type individuelle, exposée Sud-Est, elle offre une sublime vue sur la campagne environnante. Sa construction a lieu en 2007 et s'étend sur une surface de 112 m², dotée d'un sublime séjour de 40 m². La cuisine est de type américaine, aménagée avec une eau chaude thermodynamique et un chauffage électrique. Le terrain dont la maison fait partie s'étend sur 4700 m². Outre l'état d'intérieur excellent, elle comporte 3 chambres à l'étage, 2 salles de douche et 3 toilettes. En cerise sur le gâteau, cette maison dispose d'un ensemble de prestations comme une cheminée, une piscine, un double vitrage, une buanderie et un calme absolu. L'assainissement de type fosse est déjà mis en place. Un vrai paradis pour vous et votre famille ! Draguignan, une ville charmante de 83300, est entourée d'un paysage idyllique de campagne établit dans le Sud de la France. Cette région est un mélange harmonieux de vignobles verdoyants, d'oliveraies vallonnées et de forêts luxuriantes qui s'étendent à perte de vue. L'éventail varié de la faune et de la flore illustre la beauté de la biodiversité. De pittoresques fermes provençales parsèment le paysage, offrant un aperçu de l'agriculture locale. Ce secteur rural affiche une sérénité profonde, fréquemment interrompue par le bourdonnement des abeilles ou le chant des oiseaux. Avec son air pur et ses paysages hypnotiques, la campagne entourant Draguignan est un véritable havre de paix et de beauté naturelle. Agrandissement 33 m2 possible.

RARE À LA VENTE – PLUS DE 6 000 m² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC FORT POTENTIEL DE DIVISION ZONE UcB L'Agence du Coin vous propose une opportunité exceptionnelle avec plus de 6 000 m² de terrain constructible, offrant la possibilité de réaliser une division foncière. Le terrain permet d'envisager la création d'un lotissement composé de : • 3 maisons individuelles • 2 maisons mitoyennes Un projet idéal pour un promoteur, un investisseur ou un particulier souhaitant valoriser un patrimoine foncier dans un environnement privilégié. Déjà existant sur la propriété : un authentique mas provençal de 160 m² avec piscine et terrain arboré. Venez découvrir cette maison typique du sud de la France, alliant charme, authenticité et confort moderne. LA MAISON (1971 – Toiture refaite il y a 10 ans) • Environ 160 m² habitables • Vaste salon chaleureux avec poêle à granulés et cheminée insert • Cuisine familiale conviviale • Salle de bain avec douche • WC indépendant • Studio indépendant comprenant une chambre et une salle d'eau • Trois belles chambres de 15 m², 20 m² et une chambre à l'étage bénéficiant d'une vue exceptionnelle • Vide sanitaire accessible • Chauffage mixte (chaudière fioul et électrique) • Compteur électrique récent LES EXTÉRIEURS • Terrain d'environ 6 000 m² entièrement clôturé et arboré • Piscine avec système de filtration à sable • Puits avec alimentation complémentaire par l'eau de ville • Garage • Cabanon cadastré • Cave à vin • Possibilité d'aménager une dépendance ou une seconde habitation LES ATOUTS • Terrain constructible avec fort potentiel de division • Possibilité de réaliser un lotissement de 5 habitations • Environnement calme et ensoleillé • Vue dégagée et imprenable • Maison de caractère typiquement provençale • Piscine • Studio indépendant • Bien rare sur le secteur Ce mas provençal et son terrain constructible représentent une opportunité unique, aussi bien pour un projet familial que pour une opération immobilière. Contact : David Cesana 06 62 35 21 29

son individuelle moderne de 215m², située au cœur d'un quartier paisible et champêtre de Draguignan. Cette demeure de grand standing, construite en 2017, jouit d'une exposition plein sud et offre une vue panoramique à couper le souffle. La vaste pièce de séjour de 65m² s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée. La propriété compte 4 chambres au total ,2 habitations Partie principale type F4 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 toilettes et un F2 de 70 M2 avec 1 Chambre et 1 Salle d'eau avec wc. Extérieurement, elle se distingue par un terrain généreux de 4000m², accueillant une piscine chauffée 10 X 3,2O M et 3 terrasses. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible, de double vitrage, d'une buanderie et d'un portail automatique Abris 2 voitures avec prise de recharge . L'état intérieur est excellent. Le secteur de campagne de la charmante ville de Draguignan, nichée au cœur de la région Provence-Alpes-Côte-D'Azur, est une véritable ode à la douceur de vivre. Bénéficiant d'un climat méditerranéen, ces terres fécondes se parent d'oliviers, de vignes et de champs de lavande, offrant des paysages pittoresques à couper le souffle. Les fermes côtoient des demeures de charme, accentuant la sérénité des lieux. Avec son patrimoine riche et préservé, la région offre un dépaysement authentique. Malgré son allure tranquille, ce secteur rural est bien connecté, accessible facilement par route. Draguignan, c'est la joie de la vie rurale alliée à la proximité d'une ville dynamique.

uelle située dans le centre-ville de Draguignan. Dotée d'une superficie de 105 m², elle se compose d'un spacieux séjour de 56 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une buanderie grand garage . La maison a le privilège d'être édifiée sur un terrain de 1000 m², et offre de belles terrasses exposées à l'Ouest, ainsi qu'une cave. Disposant d'un chauffage au gaz de ville et un assainissement tout à l'égout, l'état intérieur de la maison est bon et elle a été construite en 2000. Les prestations comprennent une piscine 6X3M , un pool house, une cheminée,3 chambres de plain-pied, un double vitrage et le calme du voisinage. Une vue imprenable sur la campagne saura vous séduire. Draguignan, situé dans le sud-est de la France, offre un marché immobilier attrayant pour acheter une maison. Fort de son climat méditerranéen, Draguignan propose un cadre de vie idyllique avec une riche histoire, des paysages pittoresques et une ambiance provençale authentique. Les acheteurs pourront trouver des biens de tous types, du charmant mas provençal à la villa moderne. Le marché immobilier de Draguignan est dynamique avec des prix plus abordables que sur la Côte d'Azur, rendant l'achat d'une maison ici un excellent investissement. La ville bénéficie également d'une bonne accessibilité avec une proximité des aéroports et des autoroutes, et une gamme complète de services et de commodités..

oré de 4676 m² Un véritable havre de paix ! Située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes commodités (4 min du centre-ville, 1 min de la zone industrielle, 10 min du village pittoresque LORGUES) , cette somptueuse villa moderne de caractère de 300 m² vous séduira par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son extérieur digne des plus belles cartes postales. Rez-de-chaussée : Entrée principale, dressing. Un salon lumineux avec cheminée insert traversante donnant sur la salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie et accès terrasse couverte. Une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche, WC et double vasque. L'ensemble des pièces donne sur une large terrasse couverte et vue sur la piscine. 1er Étage : Deux belles chambres avec rangements chacune, fenêtre donnant sur le jardin et la piscine. Une salle d'eau avec douche et double vasque + Un WC indépendant. Sous-sol aménagé : Une salle de sport, une buanderie , un bureau, une salle de sports, une cave style pub irlandais, une chaufferie, accès à l'extérieur. Un terrain paysagé de 4676 m² avec de nombreux et magnifiques oliviers. Une piscine chauffée aux allures exotiques avec cascade (télécommandée), paillote aménagée : coin salon, douche extérieure, WC, rangements, ambiance « îles » garantie ! Un grand garage de 50 m² prestations : Chauffage au sol (et refroidissement) Panneaux solaire 6.5 kW avec revente, forage, système de stérilisation de l'eau du forage. Aspiration centralisé Alarme Terrain de boule. Portail électrique . Environnement recherché Espace et confort optimal pour une vie familiale ou une résidence secondaire de standing

Verdon, Laissez vous charmer par cette très belle villa individuelle de plain-pied de 163 m² construite en 1990. Sise sur un terrain de 2500 m² dans un environnement calme et verdoyant, elle est parfaitement exposée avec une vue imprenable sur la campagne et les vignes d'un excellent vignoble provençal, bio. Avec quatre chambres, une salle de bain (baignoire et douche) deux toilettes et un cellier/buanderie, cette maison est idéale pour une famille. Composée d'un séjour climatisé et spacieux de 48 m², vous pourrez vous détendre avec aisance et quiétude. La cuisine rendue indépendante par une jolie verrière est aménagée et parfaitement équipée notamment par son joli piano. Elle confère un espace de travail agréable pour les amateurs de gastronomie. La propriété dispose également d'une très belle piscine filtrée au sel couverte par un volet roulant, d'un garage de plus de 40 m² et de nombreuses places de stationnement. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques avec un excellent rendement (9 kw/h). Une pièce complémentaire (suite possible) en cours de finition. Fibre. Portail fer forgé électrique, terrasses couvertes. CONTACT: David DORDOR 0684080522 .