Prix au m² à Aigre en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Aigre : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Aigre
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Aigre
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Aigre
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Aigre
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,06 €/m²/mois | 950 €/m² | 8,9 % |
| Appartement | 11,04 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,23 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,87 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Aigre
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des ponts | 30/12/2025 | maison, 294 m², 9 p. | 349 630 € | 1 189+25 % |
| Rue des aubuges | 10/12/2025 | maison, 65 m², 2 p. | 70 000 € | 1 077+13 % |
| Rue du pont raymond | 20/11/2025 | maison, 127 m², 4 p. | 146 900 € | 1 157+22 % |
| Saint mexant | 05/11/2025 | maison, 47 m², 2 p. | 82 569 € | 1 757+85 % |
| Imp des allenets | 17/10/2025 | maison, 118 m², 5 p. | 93 000 € | 788-17 % |
| Rue du pont raymond | 17/10/2025 | maison, 79 m², 4 p. | 95 000 € | 1 203+27 % |
| Rue du pont boursier | 07/10/2025 | maison, 80 m², 6 p. | 15 000 € | 188-80 % |
| Lot communal la broussette | 30/09/2025 | maison, 178 m², 8 p. | 130 000 € | 730-23 % |
| Rue des gracies | 12/09/2025 | maison, 82 m², 4 p. | 90 000 € | 1 098+16 % |
| Che des ecoliers | 26/08/2025 | maison, 180 m², 8 p. | 145 000 € | 806-15 % |
| Rue des ponts | 15/07/2025 | maison, 82 m², 3 p. | 97 000 € | 1 183+25 % |
| Rue du pont boursier | 09/07/2025 | maison, 62 m², 2 p. | 145 000 € | 2 339+146 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Aigre (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Aigre vs Charente et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Aigre | - | 950 €/m² |
| Charente | 1 644 €/m² | 1 585 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Aigre
Aigre est une commune de 1 076 habitants dans le département Charente (16). Code postal 16140.
Le marché immobilier à Aigre s'appuie sur des prix médians de 950 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 29 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+30,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Aigre : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Du Pont Raymond compte parmi les adresses les plus chères (1 157 €/m²), quand Rue Du Pont Boursier reste nettement plus abordable (619 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Aigre, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Aigre
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison
140 000 €
Aigre
Charmante Maison En Pierre Du XIXe Siècle Avec Vue Sur La Campagne
140 000 €
Aigre
Magnifique Maison de Village 8 Minutes d'Aigre
399 950 €
Aigre
Maison
276 500 €
Aigre
Grande Maison De Ville Avec Jardin Clos Et Grande Grange
249 950 €
Aigre
Maison
249 950 €
Aigre
Agences immobilières à Aigre
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Aigre
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SAINT MEDARD BATIMENT
SAINT MEDARD BATIMENT, située à Ranville-Breuillaud (16140), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
IBTP
À Rouillac (16170), l'entreprise IBTP, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en gros œuvre. Elle assure les travaux de terrassement, d’excavation et de réalisation de fondations adaptées aux contraintes du terrain, avant la construction de murs porteurs et de planchers en béton armé.
B2L FACADE
À Vars (16330), l'entreprise B2L FACADE, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
MA PEINTURE
L'entreprise MA PEINTURE, localisée à Loubillé (79110) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
INGENIERIE
À Mansle (16230), l'entreprise INGENIERIE, constituée de 1 employé, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
SARL RESPEC'
À Villejoubert (16560), l'entreprise SARL RESPEC', avec une équipe de 3 à 5 employés, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
Artisans par métier à Aigre
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Aigre.
Prix au m² à proximité d'Aigre
Prix au m² dans les villes de la Charente
Questions fréquentes à Aigre
Quel est le prix au m² à Aigre ?
À Aigre, le prix médian des ventes est de 950 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Aigre ?
Sur les ventes récentes à Aigre, comptez environ 95 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Aigre ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Aigre est en hausse (+30,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Aigre ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,9 % à Aigre, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Aigre ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Aigre est de 44,91 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Aigre ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Du Pont Raymond figure parmi les plus chères (1 157 €/m²), tandis que Rue Du Pont Boursier reste plus accessible (619 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Aigre ?
Sur Omizi, chaque bien à Aigre est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Aigre ?
À Aigre, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.