Prix au m² à Aubenas en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Aubenas : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Aubenas vs Ardèche et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Aubenas | 1 428 €/m² | 1 690 €/m² |
| Ardèche | 1 558 €/m² | 2 127 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Aubenas, l'appartement se paie -8 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Ardèche).
Voir le marché de l'ArdècheÀ propos de Aubenas
Aubenas est une commune de 11 323 habitants dans le département Ardeche (07). Code postal 07200.
Le marché immobilier à Aubenas s'appuie sur des prix médians de 1 428 €/m² pour un appartement et de 1 690 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (59 % des ventes). En 2025, 217 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Aubenas, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Aubenas
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de 128 m2 avec deux niveaux, garage et cave, sur terr
196 000 €
Aubenas
Une perle rare, nichée au cœur d’un écrin de verdure
370 000 €
Aubenas
Maison
235 000 €
Aubenas
Maison de ville de 140m² avec cour à AUBENAS
120 000 €
Aubenas
Maison de 100 m² sur un terrain de 615 m² à AUBENAS
175 000 €
Aubenas
Maison de 120 m² sur un terrain de 460m² à AUBENAS
250 000 €
Aubenas
Agences immobilières à Aubenas
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Aubenas
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SAS CERELEC
"CERELEC" est une entreprise d'Électricité Générale à Aubenas, spécialisée dans le secteur des travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis 22 ans (Janvier 1998). Avec 4 Électriciens à son actif, CERELEC interviens dans toute la France sur les constructions neuves, les rénovations, pour les collectivités, les bâtiments industriels, les locaux commerciaux. De nombreuses Grosses Enseignes ont fait confiance à l'équipe CERELEC. Les Alarmes, La Vidéophonie, La VMC, l'Informatique, La Téléphonie et la Domotique, pour chaque projet une étude, des conseils ainsi qu'un Devis détaillé sont fournis. Une équipe sérieuse avec un suivi de chantier rigoureux est mis en place pour effectuer un travail de qualité.
SOFIVA ENERGIE R&D
À Aubenas (07200), l'entreprise SOFIVA ENERGIE R&D, constituée de 1 employé, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
COULEUR JARDIN
À Vals-les-Bains (07600), l'entreprise COULEUR JARDIN, composée de 1 employé, propose des services de gros œuvre pour les projets de construction industrielle. Elle réalise des fondations profondes, des dalles renforcées et des structures métalliques adaptées aux besoins des entrepôts, usines et bâtiments techniques.
RAYMOND ALMAGRO
L'entreprise RAYMOND ALMAGRO, implantée à Villeneuve-de-Berg (07170) avec une équipe de 1 employé, réalise des interventions de gros œuvre pour des projets d’extension et de surélévation. Cela inclut le renforcement des fondations existantes, l’élévation de murs supplémentaires et l’ajout de dalles pour créer de nouveaux niveaux habitables.
AD RENOVATION
AD RENOVATION, basée à Mercuer (07200), avec 1 employé, intervient dans les projets de rénovation pour optimiser l'agencement intérieur. Elle réalise des travaux d'ouverture de murs porteurs, de pose de nouvelles cloisons, et de création de pièces supplémentaires pour répondre aux besoins des clients.
GOOD JOB PLOMBERIE
L'entreprise GOOD JOB PLOMBERIE, installée à Fabras (07380) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
Artisans par métier à Aubenas
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Aubenas.
Prix au m² à proximité d'Aubenas
Prix au m² dans les villes de l'Ardèche
Questions fréquentes à Aubenas
Quel est le prix au m² à Aubenas ?
À Aubenas, le prix médian des ventes est de 1 690 €/m² pour une maison et de 1 428 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Aubenas ?
Sur les ventes récentes à Aubenas, comptez environ 185 000 € pour une maison et environ 98 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Aubenas avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Aubenas, 200 000 € représentent environ 140 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Aubenas ?
Sur Omizi, chaque bien à Aubenas est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Aubenas ?
À Aubenas, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.