Prix au m² à Beaumont-lès-Valence en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Beaumont-lès-Valence : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Beaumont-lès-Valence
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Beaumont-lès-Valence
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Beaumont-lès-Valence
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Beaumont-lès-Valence
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,57 €/m²/mois | 2 526 €/m² | 5 % |
| Appartement | 12,34 €/m²/mois | 2 392 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 14,13 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,35 €/m²/mois | 2 376 €/m² | 5,7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 70 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Beaumont-lès-Valence
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la ronde de l'arpe | 17/12/2025 | maison, 118 m², 5 p. | 260 800 € | 2 210-12 % |
| All jacques prevert | 28/11/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 255 100 € | 2 551+1 % |
| Les cros | 27/11/2025 | maison, 96 m², 5 p. | 240 000 € | 2 500-1 % |
| All des myosotis | 26/11/2025 | maison, 91 m², 5 p. | 360 000 € | 3 956+57 % |
| Pl du rasset | 12/11/2025 | appartement, 68 m², 3 p. | 120 000 € | 1 765-26 % |
| Foissonnet | 04/11/2025 | maison, 119 m², 5 p. | 342 000 € | 2 874+14 % |
| Rue simone veil | 31/10/2025 | appartement, 64 m², 3 p. | 194 620 € | 3 041+27 % |
| Che des vigneaux | 27/10/2025 | appartement, 160 m², 6 p. | 180 000 € | 1 125-53 % |
| Le puits | 08/10/2025 | maison, 288 m², 14 p. | 538 000 € | 1 868-26 % |
| All des violettes | 02/10/2025 | maison, 117 m², 5 p. | 373 370 € | 3 191+26 % |
| All des myosotis | 29/09/2025 | maison, 118 m², 5 p. | 349 105 € | 2 959+17 % |
| Rue jean jaures | 18/09/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 238 050 € | 2 588+2 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Beaumont-lès-Valence (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Beaumont-lès-Valence vs Drôme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Beaumont-lès-Valence | 2 392 €/m² | 2 526 €/m² |
| Drôme | 1 793 €/m² | 2 366 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Beaumont-lès-Valence, l'appartement se paie +33 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Drôme).
Voir le marché de la DrômeÀ propos de Beaumont-lès-Valence
Beaumont-lès-Valence est une commune de 3 796 habitants dans le département Drome (26). Code postal 26760.
Le marché immobilier à Beaumont-lès-Valence s'appuie sur des prix médians de 2 392 €/m² pour un appartement et de 2 526 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (85 % des ventes). En 2025, 40 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+10,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Beaumont-lès-Valence, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Beaumont-lès-Valence
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
T3 D'EXCEPTION - BEAUMONT-LES-VALENCE
230 700 €
Beaumont-lès-Valence
GRAND T3 - CENTRE BEAUMONT-LES-VALENCE
212 200 €
Beaumont-lès-Valence
T2 - CENTRE BEAUMONT-LES-VALENCE
196 700 €
Beaumont-lès-Valence
T2- CENTRE BEAUMONT-LES-VALENCE
167 200 €
Beaumont-lès-Valence
DERNIERS LOT DISPONIBLES- CENTRE BEAUMONT
177 700 €
Beaumont-lès-Valence
GRAND T4 - CENTRE BEAUMONT-LES-VALENCE
344 200 €
Beaumont-lès-Valence
Agences immobilières à Beaumont-lès-Valence
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Beaumont-lès-Valence
Les pros recommandés à proximité, par métier.
COUVERTUREWR
Couvreur dans la région Rhône Alpes 26300 bourg de péages . J ai deux auto entrepreneur qui travail avec moi . Réalisation de petit moyen gros chantier. Devis gratuit. Sa fait plus de 5 ans que je travail dans la couverture charpente. Les connaissances et savoirs faire que j ai acquis suite à une formation de longue durée mon permis d en être là aujourd’hui .
BATIDECOR
L'entreprise "BATIDECOR" est une entreprise de peinture à tournon-sur-rhone. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis juillet 2011. Un peintre pro peut repeindre des longères dans les règles de l'art dans l'agglomération tournon-sur-rhone. Outre cela, le peintre tapissier doué peut repeindre un pignon ou peindre une façade. Différents travaux de rénovation envisageable d'être réalisés par un artisan peintre : décoller du papier peint, réviser les défauts et très probablement appliquer une peinture Tollens.
MULTIFAB
MULTIFAB, basée à Montéléger (26760), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
SANDON FRANCOIS ELECTRICIEN
L'entreprise SANDON FRANCOIS ELECTRICIEN, située à Chatuzange-le-Goubet (26300), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
SRE ETANCHEITE
L'entreprise SRE ETANCHEITE, située à Livron-sur-Drôme (26250), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
THIBAUD MENUISIER
THIBAUD MENUISIER, implantée à Peyrus (26120), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
Artisans par métier à Beaumont-lès-Valence
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Beaumont-lès-Valence.
Prix au m² à proximité de Beaumont-lès-Valence
Prix au m² dans les villes de la Drôme
Questions fréquentes à Beaumont-lès-Valence
Quel est le prix au m² à Beaumont-lès-Valence ?
À Beaumont-lès-Valence, le prix médian des ventes est de 2 526 €/m² pour une maison et de 2 392 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Beaumont-lès-Valence ?
Sur les ventes récentes à Beaumont-lès-Valence, comptez environ 270 500 € pour une maison et environ 175 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Beaumont-lès-Valence avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Beaumont-lès-Valence, 200 000 € représentent environ 84 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Beaumont-lès-Valence ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Beaumont-lès-Valence est en hausse (+10,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Beaumont-lès-Valence ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,2 % à Beaumont-lès-Valence, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Beaumont-lès-Valence ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Beaumont-lès-Valence est de 37,59 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Beaumont-lès-Valence ?
Sur Omizi, chaque bien à Beaumont-lès-Valence est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Beaumont-lès-Valence ?
À Beaumont-lès-Valence, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.