Prix au m² à Bédoin en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bédoin : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bédoin
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Bédoin
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Bédoin
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Bédoin
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,73 €/m²/mois | 3 125 €/m² | 4,1 % |
| Appartement | 11,82 €/m²/mois | 2 501 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T1-T2 | 13,63 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,44 €/m²/mois | 2 336 €/m² | 4,3 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 66 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bédoin
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che cocadis nord | 23/12/2025 | maison, 85 m², 5 p. | 232 800 € | 2 739-12 % |
| Rte de malaucene | 19/12/2025 | appartement, 76 m², 3 p. | 236 000 € | 3 105+24 % |
| Le moulinet | 17/12/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 75 000 € | 833-73 % |
| Av barral des baux | 25/11/2025 | appartement, 62 m², 2 p. | 96 000 € | 1 548-38 % |
| Che de beaumont du ventoux | 24/11/2025 | maison, 228 m², 6 p. | 445 000 € | 1 952-38 % |
| Rte du mont ventoux | 20/11/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 168 000 € | 2 100-33 % |
| Rue de la rocaille | 20/11/2025 | maison, 50 m², 1 p. | 70 000 € | 1 400-55 % |
| Che de la piscine | 17/11/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 549 000 € | 4 575+46 % |
| Lot l aglaniero | 07/11/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 507 000 € | 4 609+47 % |
| Pierravon ouest | 31/10/2025 | maison, 64 m², 2 p. | 200 000 € | 3 1250 % |
| Che cocadis sud | 29/10/2025 | maison, 85 m², 3 p. | 269 650 € | 3 172+2 % |
| Rue simon de chalons | 28/10/2025 | maison, 63 m², 3 p. | 88 000 € | 1 397-55 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bédoin (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bédoin vs Vaucluse et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bédoin | 2 501 €/m² | 3 125 €/m² |
| Vaucluse | 2 071 €/m² | 2 675 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Bédoin, l'appartement se paie +21 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Vaucluse).
Voir le marché du VaucluseÀ propos de Bédoin
Bédoin est une commune de 3 207 habitants dans le département Vaucluse (84). Code postal 84410.
Le marché immobilier à Bédoin s'appuie sur des prix médians de 2 501 €/m² pour un appartement et de 3 125 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (85 % des ventes). En 2025, 53 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+2,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Bédoin : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Les Hauts De Belezy compte parmi les adresses les plus chères (3 859 €/m²), quand Rte De Carpentras reste nettement plus abordable (2 152 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bédoin, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bédoin
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Authentique mas provençal de 1868 au pied du Mont Ventoux
610 000 €
Bédoin
MAISON DE MAÎTRE DE 271M2 AU PIED DU MONT VENTOUX
599 000 €
Bédoin
245 m² d’Authenticité Maison de ville rénovée avec cachet Terrain paysagé de 553 m², piscine & Toit terrasse vue Ventoux
560 000 €
Bédoin
BEDOIN Terrain constructible de 511m2
139 000 €
Bédoin
BEDOIN Terrain constructible de 725m2
169 600 €
Bédoin
Superbe maison au pied du Mont-Ventoux
280 000 €
Bédoin
Agences immobilières à Bédoin
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Bédoin
Les pros recommandés à proximité, par métier.
VENTOUX TOITURE
VENTOUX RENOVATION ENERGIES est une entreprise située à l'Isle sur la sorgue et à VENASQUE spécialisée dans la rénovation de l'habitat et de l'énergies. Nous sommes QUALIBAT RGE et QUALI PV pour les panneaux solaires. Nous intervenons sur TOITURE / ISOLATION / PANNEAU SOLAIRE / FACADE / MACONNERIE, nous garantissons nos travaux pendant 10 ANS, nous sommes mandataire MA PRIME RENOV pour monter les dossiers de nos clients, nous aidons nos clients à obtenir les aides d'ETAT pour les travaux d'isolations.
MJR BAT FACADE
L'entreprise "MJR BAT FACADE" est une entreprise de maçonnerie à seguret. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros oeuvre de bâtiment depuis aout 2022. Un maçon connu refait des habitations spécifiques dans l'arrondissement seguret. Outre cela, le maçon expérimenté a le savoir-faire pour travailler le mortier de ciment et consolider des murs. Quelques devis de maçons susceptibles d'être effectués par un artisan maçon compétent : maçonnerie à la chaux, maçonnerie de terrasses ou encore maçonnerie de façade et tous les ravalement d'enduits piscines, enduits joints de pierres, décoration fausse pierres à la chaux et réalisation tout vaux façade a l'enduit hydraulique notre qualité est au quotidien nous nous déplaçons 100 km au alentours.
THIERRY RAYMOND
Artisan plombier chauffagiste à votre service pour vos travaux de (Pompe à chaleur air/eau, chaudière, climatisation, Plomberie sanitaire, salle de bain, ventilation, électricité) Exemples de travaux réalisables : -POMPE A CHALEUR AIR/EAU -CLIMATISATION : Installation, remplacement, dépannage, contrôle d’étanchéité ou recherche de fuite, maintenance, mise en service. -CHAUFFAGE: Installation et dépannage de chaudière. Désembouage de plancher chauffant. Remplacement des pièces et accessoires de chaudière et pompe à chaleur. -Entretien annuel et dépannage des pompes à chaleur et des chaudières. -PLOMBERIE SANITAIRE: Installation, rénovation et dépannage et recherche de fuite. Remplacement de ballon d'eau chaude sanitaire, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, baignoire, douche, lavabo, évier, WC, robinet, vanne, mélangeur, mitigeur, thermostat, anti bélier, suppresseur, réducteur de pression modifications des canalisations aciers, cuivres, multicouche, PER etc... -VENTILATION: Installation, remplacement et entretien de VMC Travail soigné et dans les règles de l'art
J.L. MARSEILLE ENERGIES
Active depuis 1976, intervenant sur Sarrians, Aubignan, Monteux, Carpentras, Loriol du Comtat, Vacqueyras Beaumes de Venise, Jonquières et aux alentours, notre entreprise familiale est spécialisée dans les travaux de plomberie, de chauffage, de climatisation et d'électricité. Nos 3 équipes sont à votre service pour : - la mise en place de système de plomberie, le dépannage et la rénovation de sanitaires. - la pose des dispositifs de chauffage et de climatisation. - l'installation du réseau d'électricité et la mise en conformité. Comptez aussi sur nous pour installer des équipements fonctionnant aux énergies renouvelables, notamment des panneaux solaires. Par ailleurs, nous sommes agréés pour la mise en place de bornes de recharge pour véhicule électrique.
FG7 ELEC
À Le Thor (84250), l'entreprise FG7 ELEC, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
SYK PEINTURE DECO
Basée à Carpentras (84200), SYK PEINTURE DECO, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
Artisans par métier à Bédoin
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Bédoin.
Prix au m² à proximité de Bédoin
Prix au m² dans les villes du Vaucluse
Questions fréquentes à Bédoin
Quel est le prix au m² à Bédoin ?
À Bédoin, le prix médian des ventes est de 3 125 €/m² pour une maison et de 2 501 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Bédoin ?
Sur les ventes récentes à Bédoin, comptez environ 310 000 € pour une maison et environ 151 600 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Bédoin avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Bédoin, 200 000 € représentent environ 80 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Bédoin ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Bédoin est en hausse (+2,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Bédoin ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,7 % à Bédoin, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Bédoin ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bédoin est de 37,09 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Bédoin ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Les Hauts De Belezy figure parmi les plus chères (3 859 €/m²), tandis que Rte De Carpentras reste plus accessible (2 152 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bédoin ?
Sur Omizi, chaque bien à Bédoin est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bédoin ?
À Bédoin, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.