Prix au m² à Bidon en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bidon : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bidon
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Bidon
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Bidon
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,5 €/m²/mois | 2 332 €/m² | 5,4 % |
| Appartement | 11,2 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,06 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,31 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bidon
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Bas sous beyrand | 18/12/2025 | maison, 58 m², 3 p. | 254 000 € | 4 379+88 % |
| Le grand champ | 25/04/2025 | maison, 106 m², 5 p. | 252 000 € | 2 377+2 % |
| Le grand champ | 19/09/2024 | maison, 100 m², 4 p. | 371 000 € | 3 710+59 % |
| Le grand champ | 24/07/2023 | maison, 138 m², 6 p. | 265 000 € | 1 920-18 % |
| La charrette | 19/07/2023 | maison, 89 m², 4 p. | 170 000 € | 1 910-18 % |
| Le grand champ | 01/03/2023 | maison, 129 m², 5 p. | 295 000 € | 2 287-2 % |
| Les gauds | 27/02/2023 | maison, 128 m², 6 p. | 415 000 € | 3 242+39 % |
| Le grand champ | 18/01/2023 | maison, 242 m², 8 p. | 270 000 € | 1 116-52 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bidon (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bidon vs Ardèche et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bidon | - | 2 332 €/m² |
| Ardèche | 1 558 €/m² | 2 127 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Bidon
Bidon est une commune de 192 habitants dans le département Ardeche (07). Code postal 07700.
Le marché immobilier à Bidon s'appuie sur des prix médians de 2 332 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+39,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bidon, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bidon
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Villa moderne de 106m² - 4 chambres - garage - jardin
259 000 €
Bidon
COUP DE CŒUR ASSURÉ – Élégante maison de ville bourgeoise avec garage, parking privé, cour et fort potentiel
228 000 €
Bourg-Saint-Andéol
Appartement T3 lumineux de 62 m² avec balcon, cave et cellier – Bourg-Saint-Andéol
68 000 €
Bourg-Saint-Andéol
SAINT-MONTAN – Maison de plain-pied de 115 m² avec 4 chambres sur un terrain de 1 127 m²
340 000 €
Saint-Montan
grand terrain avec très belle vue sur la vallée du Rhône
294 000 €
Saint-Montan
Propriété en pierre 427 m² à Saint-Just-d'Ardèche avec 2 gîtes 5*
795 000 €
Saint-Just-d'Ardèche
Agences immobilières à Bidon
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Bidon
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MANÒBÒSC
À Saint-Michel-d'Euzet (30200), l'entreprise MANÒBÒSC, composée de 1 employé, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
KBS FRANCE TRAVAUX GC INDUSTRIES
L'entreprise KBS FRANCE TRAVAUX GC INDUSTRIES, située à Bagnols-sur-Cèze (30200), composée de 3 à 5 employés, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
CHIASA RENOV
L'entreprise CHIASA RENOV, située à Bollène (84500) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
TIEFENBACH
L'entreprise TIEFENBACH, située à Bollène (84500), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
SYGMA INGENIERIE
SYGMA INGENIERIE, implantée à Chusclan (30200), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de bâtiment pour les particuliers et les professionnels. Elle assure la réalisation de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements intérieurs, allant de la maçonnerie aux finitions, en passant par la plomberie et l’électricité.
PAOLINI BAPTISTE MACONNERIE GENERALE
L'entreprise PAOLINI BAPTISTE MACONNERIE GENERALE, localisée à Cavillargues (30330), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
Artisans par métier à Bidon
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Bidon.
Prix au m² à proximité de Bidon
Prix au m² dans les villes de l'Ardèche
Questions fréquentes à Bidon
Quel est le prix au m² à Bidon ?
À Bidon, le prix médian des ventes est de 2 332 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Bidon ?
Sur les ventes récentes à Bidon, comptez environ 267 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Bidon ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Bidon est en hausse (+39,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Bidon ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,4 % à Bidon, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Bidon ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bidon est de 36,72 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bidon ?
Sur Omizi, chaque bien à Bidon est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bidon ?
À Bidon, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.