Prix au m² à Bonnieux en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bonnieux : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bonnieux
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Bonnieux
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Bonnieux
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Bonnieux
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,8 €/m²/mois | 3 251 €/m² | 4,7 % |
| Appartement | 14,84 €/m²/mois | 2 892 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 17,86 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,06 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 50 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bonnieux
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue pasteur | 19/12/2025 | appartement, 50 m², 2 p. | 155 000 € | 3 100+7 % |
| La tuillere | 18/12/2025 | maison, 100 m², 3 p. | 400 000 € | 4 000+23 % |
| Pl gambetta | 27/11/2025 | maison, 145 m², 3 p. | 212 000 € | 1 462-55 % |
| Rue pasteur | 12/11/2025 | appartement, 49 m², 2 p. | 175 000 € | 3 571+23 % |
| La font du claux | 06/11/2025 | appartement, 150 m², 7 p. | 550 000 € | 3 667+27 % |
| Che de gargas | 29/10/2025 | maison, 87 m², 5 p. | 424 645 € | 4 881+50 % |
| L arrignier | 29/10/2025 | maison, 120 m², 6 p. | 390 100 € | 3 2510 % |
| Trigaud | 07/10/2025 | maison, 760 m², 24 p. | 2 550 000 € | 3 355+3 % |
| Rue marceau | 06/10/2025 | maison, 76 m², 3 p. | 419 145 € | 5 515+70 % |
| Saint vincent | 02/10/2025 | maison, 243 m², 6 p. | 554 355 € | 2 281-30 % |
| Pays des femmes | 12/09/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 208 500 € | 2 317-29 % |
| Saint pons | 18/07/2025 | maison, 170 m², 6 p. | 1 047 620 € | 6 162+90 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bonnieux (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bonnieux vs Vaucluse et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bonnieux | 2 892 €/m² | 3 251 €/m² |
| Vaucluse | 2 070 €/m² | 2 671 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 108 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Bonnieux, l'appartement se paie +40 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Vaucluse).
Voir le marché du VaucluseÀ propos de Bonnieux
Bonnieux est une commune de 1 420 habitants dans le département Vaucluse (84). Code postal 84480.
Le marché immobilier à Bonnieux s'appuie sur des prix médians de 2 892 €/m² pour un appartement et de 3 251 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (78 % des ventes). En 2025, 27 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-17,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bonnieux, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bonnieux
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Une Bastide dans le Luberon
2 990 000 €
Bonnieux
Une Bastide dans le Luberon
2 990 000 €
Bonnieux
Terrain constructible 625 m² – Vue imprenable sur le Luberon – Bonnieux
161 000 €
Bonnieux
BONNIEUX – BÂTISSE DE VILLAGE DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE, ESPACE COMMERCIAL, CUISINE PROFESSIONNELLE ET GARAGE
825 000 €
Bonnieux
BELLE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN - BONNIEUX LUBERON
580 000 €
Bonnieux
Ensemble Immobilier de 2 maisons indépendantes + terrain constructible
850 000 €
Puyvert
Agences immobilières à Bonnieux
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Bonnieux
Les pros recommandés à proximité, par métier.
VENTOUX TOITURE
VENTOUX RENOVATION ENERGIES est une entreprise située à l'Isle sur la sorgue et à VENASQUE spécialisée dans la rénovation de l'habitat et de l'énergies. Nous sommes QUALIBAT RGE et QUALI PV pour les panneaux solaires. Nous intervenons sur TOITURE / ISOLATION / PANNEAU SOLAIRE / FACADE / MACONNERIE, nous garantissons nos travaux pendant 10 ANS, nous sommes mandataire MA PRIME RENOV pour monter les dossiers de nos clients, nous aidons nos clients à obtenir les aides d'ETAT pour les travaux d'isolations.
HOME SERVICE RENOVATION
"HOME SERVICE RENOVATION" est une entreprise de peinture à cavaillon. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et rénovation intérieur. Toute l'année nous exerçons nos compétences pour des particuliers soucieux d'un résultat à la hauteur de leurs attentes, mais aussi pour des entreprises, des assurances et agences immobilières. Nous prenons toujours grand soin d'utiliser des produits de qualité et nous assurons un travail dans le respect des règles de l'art - non sans quelques innovations - et ce, dans des temps raisonnables d'intervention. Nos clients nous font confiance depuis près de dix ans maintenant, pourquoi pas vous ?
SPI
L'entreprise "SPI" est une entreprise de travaux/rénovation à La Fare Les Oliviers. Nous sommes spécialisés dans le secteur de travaux de plâtrerie, peinture, rénovation complète à La Fare Les Oliviers depuis février 2018. Notre entreprise artisanale de rénovation modifie des maisons anciennes, modernes et classiques. Toutefois, divers travaux de rénovation peuvent être commis par un maître artisan en rénovation compétent : installation d’allées en béton, pose de tuyauterie, pose d'un escalier... Nous sommes en capacité de réaliser des rénovations avec des entreprises comme une société spécialisée dans l'extension et la surélévation ou entreprise de btp ou différents artisans : charpentier et métallier.
PROVENSOL
Les experts de vos sols et murs Façades - Carrelage - Béton ciré - Béton imprimé - Béton matricé - Chapes - Ragréage Besoin d'une Entreprise spécialisée dans les revêtements de sols et murs? Nos équipes sont spécialisées en bétons décoratifs,pose de carrelage et ravalement de façade dans les bouches du Rhônes, Var, Vaucluse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
ABTOUTENBOIS
L'entreprise "ABTOUTENBOIS" est une entreprise de menuiserie à saint-cannat. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois et pvc depuis janvier 2021. Un ouvrier menuisier travaille sur des maisons anciennes ou neuf sur mesure. Par ailleurs, le menuisier capable dispose des connaissances pour la pose de terrasse, cuisine, parquet, dressing
P M G
L'entreprise "p m g" est une entreprise de maçons à Vernègues. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment à Vernègues. Elle est enregistrée comme travaillant avec 1 ou 2 employés. Un artisan maçon construit des appartements typiques près de Vernègues. Cependant, le maçon habitué dispose des connaissances pour maçonner des marches et escaliers et élaborer un plancher sur vide sanitaire. Quelques devis susceptibles d'être gérés par un entrepreneur maçon professionnel : pose de carrelage et maçonnerie, ferraillage et fondation de maçonnerie ou très probablement maçonnage de murs en pierres.
Artisans par métier à Bonnieux
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Prix au m² à proximité de Bonnieux
Prix au m² dans les villes du Vaucluse
Questions fréquentes à Bonnieux
Quel est le prix au m² à Bonnieux ?
À Bonnieux, le prix médian des ventes est de 3 251 €/m² pour une maison et de 2 892 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Bonnieux ?
Sur les ventes récentes à Bonnieux, comptez environ 424 645 € pour une maison et environ 165 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Bonnieux avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Bonnieux, 200 000 € représentent environ 69 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Bonnieux ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Bonnieux est en baisse (-17,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Bonnieux ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,2 % à Bonnieux, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Bonnieux ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bonnieux est de 31,22 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bonnieux ?
Sur Omizi, chaque bien à Bonnieux est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bonnieux ?
À Bonnieux, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.