Prix au m² à Catigny en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Catigny : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Catigny
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Catigny
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Catigny
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,63 €/m²/mois | 1 011 €/m² | 10,2 % |
| Appartement | 9,42 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,46 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,4 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Catigny
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue sainte madeleine | 20/08/2025 | maison, 178 m², 6 p. | 180 000 € | 1 0110 % |
| Rue sainte madeleine | 03/05/2025 | maison, 96 m², 5 p. | 149 000 € | 1 552+53 % |
| Rue de la liberation | 30/04/2025 | maison, 292 m², 8 p. | 204 000 € | 699-31 % |
| Rue de la liberation | 23/08/2024 | maison, 125 m², 3 p. | 150 000 € | 1 200+19 % |
| Rue de la liberation | 19/01/2024 | maison, 292 m², 8 p. | 183 000 € | 627-38 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Catigny (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Catigny vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Catigny | - | 1 011 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 616 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Catigny
Catigny est une commune de 200 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60640.
Le marché immobilier à Catigny s'appuie sur des prix médians de 1 011 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Catigny, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Catigny
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Longère
175 000 €
Catigny
terrain constructible
25 000 €
Évricourt
Bâtiment
385 000 €
Noyon
IMMEUBLE DE RAPPORT 1 317 M² A SEMPIGNY (60400)
720 000 €
Noyon
Immeuble de rapport de 540 m2 et son entrepôt de 547 m2 à Sempigny (60400)
315 000 €
Noyon
Ensemble immobilier composé de deux immeubles de rapports de 2120 m2 et d'un entrepôt à Sempigny (60400)
1 050 000 €
Noyon
Agences immobilières à Catigny
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Catigny
Les pros recommandés à proximité, par métier.
AGM SERVICES
AGM Services a été fondée en 2023 avec pour mission première d'offrir des services d'électricité et de rénovation intérieure de haute qualité dans l'Oise. Depuis nos débuts, notre engagement s'est concentré sur la création de solutions sur mesure pour répondre aux besoins diversifiés de nos clients particuliers, professionnels et industriels dans la région de Compiègne et au-delà. Notre équipe dévouée combine expertise technique et savoir-faire artisanal pour garantir des projets réalisés avec excellence et précision, de la conception initiale à la touche finale. Pour plus d'informations rendez-vous sur site web.
ETS FRANCOIS
L'entreprise ETS FRANCOIS, située à Curchy (80190), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
MCS ENTREPRISE
À Lagny (60310), l'entreprise MCS ENTREPRISE, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
CLIMABITAT
L'entreprise CLIMABITAT située à Vauchelles (60400), avec une équipe composée de 3 à 5 employés, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
J-BAT
L'entreprise J-BAT, située à Berlancourt (60640), avec une équipe de 1 employé, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
RACK'N CO
RACK'N CO, située à Berlancourt (60640), composée de 1 employé, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
Artisans par métier à Catigny
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Prix au m² à proximité de Catigny
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Catigny
Quel est le prix au m² à Catigny ?
À Catigny, le prix médian des ventes est de 1 011 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Catigny ?
Sur les ventes récentes à Catigny, comptez environ 180 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Catigny ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,2 % à Catigny, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Catigny ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Catigny est de 47,53 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Catigny ?
Sur Omizi, chaque bien à Catigny est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Catigny ?
À Catigny, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.