Prix au m² à Ceyreste en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Ceyreste : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Ceyreste
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Ceyreste
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Ceyreste
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Ceyreste
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 20,21 €/m²/mois | 4 808 €/m² | 5 % |
| Appartement | 16,61 €/m²/mois | 3 658 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 19,62 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 16,01 €/m²/mois | 3 992 €/m² | 4,8 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 70 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Ceyreste
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che charre | 15/12/2025 | maison, 140 m², 4 p. | 1 095 520 € | 7 825+63 % |
| Chemins d aubagne | 08/12/2025 | appartement, 70 m², 3 p. | 515 000 € | 7 357+101 % |
| Le grand caunet | 02/12/2025 | maison, 354 m², 12 p. | 620 000 € | 1 751-64 % |
| Che d aubagne | 01/12/2025 | maison, 146 m², 4 p. | 836 850 € | 5 732+19 % |
| Che des arbousiers | 28/11/2025 | maison, 142 m², 5 p. | 810 000 € | 5 704+19 % |
| Rue theophile paulet | 27/11/2025 | appartement, 69 m², 4 p. | 190 750 € | 2 764-24 % |
| Bourgogne | 27/11/2025 | maison, 89 m², 4 p. | 575 000 € | 6 461+34 % |
| Simoregre | 14/11/2025 | appartement, 75 m², 3 p. | 168 000 € | 2 240-39 % |
| Rue felix neviere | 13/11/2025 | appartement, 49 m², 3 p. | 114 000 € | 2 327-36 % |
| Che de fond nouvelle | 12/11/2025 | maison, 163 m², 4 p. | 857 970 € | 5 264+9 % |
| Camegiers | 06/11/2025 | maison, 369 m², 18 p. | 1 152 000 € | 3 122-35 % |
| Che du maquis | 04/11/2025 | maison, 136 m², 5 p. | 860 000 € | 6 324+32 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Ceyreste (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Ceyreste vs Bouches-du-Rhône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Ceyreste | 3 658 €/m² | 4 808 €/m² |
| Bouches-du-Rhône | 3 418 €/m² | 4 068 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Ceyreste, l'appartement se paie +7 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Bouches-du-Rhône).
Voir le marché des Bouches-du-RhôneÀ propos de Ceyreste
Ceyreste est une commune de 4 112 habitants dans le département Bouches-Du-Rhone (13). Code postal 13600.
Le marché immobilier à Ceyreste s'appuie sur des prix médians de 3 658 €/m² pour un appartement et de 4 808 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (76 % des ventes). En 2025, 51 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+0,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Ceyreste : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Vautendre compte parmi les adresses les plus chères (5 044 €/m²), quand Camegiers reste nettement plus abordable (3 122 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Ceyreste, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Ceyreste
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Pavillon
430 000 €
Ceyreste
Ceyreste Villa piscine Pool House
769 000 €
Ceyreste
T3 68m² en dernier étage avec terrasse et 2 parkings
259 000 €
Ceyreste
Maison
530 000 €
Ceyreste
Ceyreste - Maison Familiale - 5P - 188 M2 + Studio indépendant
799 000 €
Ceyreste
Villa
599 000 €
Ceyreste
Agences immobilières à Ceyreste
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Ceyreste
Les pros recommandés à proximité, par métier.
13 ATM - ATRIOME
13 ATM, entreprise certifiée RGE du réseau ATRIOME, intervient depuis plus de 25 ans pour la rénovation de votre habitat dans les Bouches-du-Rhône. Vous souhaitez faire réaliser des travaux à votre maison ? Nettoyage et hydrofuge de toiture, traitement de bois de charpente, isolation de combles, hydrofuge de façade... Diagnostic et Devis Gratuit sans engagement.
SUD AZUR RENOVATION
SudAzur Rénovation créée en 2011 est votre entreprise Tout Corps d'État (TCE) experte en rénovation de maison et d'appartement. Basés à Châteauneuf-les-Martigues, nous réalisons l'intégralité de vos projets de rénovation intérieure globale, de second œuvre,dossiers Dégâts Des Eaux et d'aménagements maçonnés, ainsi que de local commercial et de bureau. Nous intervenons régulièrement sur Châteauneuf-les-Martigues, Martigues, Sausset-les-Pins, Carry-le-Rouet, Marseille (13) et Aix-en-Provence. Nos services BTP : Rénovation complète, Cloisons, Plomberie et Dépannage, Salles de bains, Cuisines, Électricité, Finitions et Réglementation (isolation Gain DPE Loi Climat 2026/2027). Devis gratuit. Votre patrimoine, notre expertise ! Contact direct : 06 67 10 63 17. https://sudazurrenovation.fr/
SPV
L'entreprise SPV est une entreprise spécialisé dans la rénnovation tout corp d'état à Six Fours Les Plages. Elle est référencée dans le secteur des travaux de tout oeuvres et de peinture sans oublié du ravalement de façade à Six Fours Les Plages depuis mars 2013. Nous sommes en capacité de satisafaire le client pleinement grâce à nos 10 ans d'ancienneté et notre implication très rigoureuse quand au travail fournit. Nous avons su nous construire une certaine notoriété notemment avec notre partenaire Orange qui on su nous faire confiance dans un très gros projet de rénnovation. Notre but est de satisfaire le client et de l'accompagner dans ses projet afin qu'il y est un suivis personnalisé. Nos devis sont évidemment gratuit et de toute taille puisqu'ils s'adaptent à vos besoins. Nous somme présent sur pages jaunes et les réseaux sociaux, c'est par ailleurs dans ces derniers que vous retrouverez toute nos réalisations. n'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé.
JDG RÉNOVATION
L'entreprise "JDG RENOVATION" est une entreprise de travaux rénovation à Marseille et ses alentours. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de rénovation intérieure en ce qui concerne peinture, placo, carrelage, parquet, salle de bain, cuisine, depuis plus de 10 ans. Une entreprise de la rénovation travaille sur des bâtiments avec savoir-faire. Nous réalisons des devis gratuits à prix attractifs.
GUETHE
GuethE – Embellir vos espaces GuethE est une entreprise de rénovation intérieure spécialisée dans la peinture, les revêtements de sols et la remise en état après sinistre. Nous accompagnons les particuliers, les copropriétés, les syndics et les gestionnaires de sinistres pour rafraîchir, rénover et redonner du caractère à leurs espaces de vie. Appartements, maisons, chalets ou résidences de montagne : nous adaptons nos solutions à chaque bien, de l'ancien au contemporain. Nos domaines d'intervention : • Peinture intérieure : murs, plafonds, boiseries, portes et huisseries, avec une préparation soignée des supports (lessivage, rebouchage, enduits, ponçage, impression). • Rénovation des plafonds : révision d'enduit, traitement des fissures, reprises après dégât des eaux. • Revêtements de sols : fourniture et pose de parquet, de moquette, de plinthes et de barres de seuil. • Remise en état après sinistre : dégâts des eaux, en lien avec les experts et les assureurs, jusqu'à la réception des travaux. • Décoration : cadres moulurés, murs d'accent, mise en valeur des corniches et des moulures. Notre façon de travailler : • Une visite technique et un devis clair, détaillé pièce par pièce. • Des chantiers en logement occupé : protection complète des sols et du mobilier, déplacement des meubles et avancement pièce par pièce pour que vous restiez chez vous. • Un interlocuteur unique, du devis jusqu'au procès-verbal de réception. • Un chantier rendu propre, avec l'évacuation des déchets en déchetterie agréée. Notre engagement : un travail soigné, des matériaux de qualité choisis avec vous, des délais tenus et une relation de confiance avec chaque client, du premier rendez-vous à la remise des clés. GuethE SARL – SIREN 818 703 167 – Assurance décennale. Interventions en Île-de-France, en Savoie et en Haute-Savoie. Contactez-nous pour une visite technique : nous vous répondons rapidement. ---
Artisan Ritz Couvreur
Artisan Ritz Couvreur : Votre expert couvreur à Aix en Provence Depuis plus de 20 ans, Artisan Ritz Couvreur met son savoir-faire au service de vos toiture. Situé à Aix en Provence, notre entreprise familiale est spécialisée dans la rénovation, l’entretien et la réparation de tous types de couvertures. Nous intervenons avec professionnalisme et réactivité pour assurer la protection et la durabilité de votre toit.
Artisans par métier à Ceyreste
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Ceyreste.
Prix au m² à proximité de Ceyreste
Prix au m² dans les villes des Bouches-du-Rhône
Questions fréquentes à Ceyreste
Quel est le prix au m² à Ceyreste ?
À Ceyreste, le prix médian des ventes est de 4 808 €/m² pour une maison et de 3 658 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Ceyreste ?
Sur les ventes récentes à Ceyreste, comptez environ 620 000 € pour une maison et environ 183 875 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Ceyreste avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Ceyreste, 200 000 € représentent environ 55 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Ceyreste ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Ceyreste est en hausse (+0,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Ceyreste ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,4 % à Ceyreste, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Ceyreste ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Ceyreste est de 44,01 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Ceyreste ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Vautendre figure parmi les plus chères (5 044 €/m²), tandis que Camegiers reste plus accessible (3 122 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Ceyreste ?
Sur Omizi, chaque bien à Ceyreste est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Ceyreste ?
À Ceyreste, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.