Acheter un bien immobilier à Ceyreste

CEYRESTE – MAISON T3 AVEC VUE DÉGAGÉE, JARDIN ET PISCINE 430 000 € – HAI Située sur la commune recherchée de Ceyreste, cette maison de type 3 d'environ 70 m² bénéficie d'un environnement agréable avec une vue dégagée et d'un terrain de 500 m² agrémenté d'une piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cheminée à insert et climatisation réversible. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, qui s'ouvre sur une terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis accueille une piscine et permet de profiter pleinement du cadre environnant. Les atouts du bien : * Maison T3 d'environ 70 m² * Terrain de 500 m² * Vue dégagée * Jardin sans vis-à-vis * Piscine * Séjour avec cheminée à insert * Climatisation réversible * Cuisine semi-ouverte * Terrasse exposée sud * Deux chambres avec chacune leur salle d'eau * Cave * Deux places de stationnement À proximité du village et de ses commerces, et à seulement 5 km des plages de La Ciotat, cette maison offre un cadre de vie agréable, entre authenticité provençale et proximité du littoral. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 228 € DPE : D GES : B Une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédérique Chartrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°510890213. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13600 - CEYRESTE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90.8 M² - MAISON AVEC TERRASSE - LUMINEUX ET CALME effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose... à Ceyreste, dans un environnement calme à proximité immédiate du cœur du village, cette maison récente construite en 2018, développant environ 95 m² habitables, avec 3 chambres, terrasse et grand garage. Dès l'entrée, la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon-séjour de plus de 27 m², véritable pièce de vie de la maison, prolongé par une terrasse d'environ 17,6 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine de 5,7 m² bénéficie à proximité immédiate d'un cellier particulièrement généreux de 6,25 m², idéal pour le rangement, les provisions ou l'électroménager. Un hall d'entrée de 6,2 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres de 10,05 m², 10,98 m² et 12,29 m², permettant d'envisager aussi bien une configuration familiale qu'une chambre d'amis ou un espace bureau. Vous y trouverez également une salle de bains de 5,42 m², un second WC indépendant et un dégagement central desservant harmonieusement l'ensemble des pièces. Autre véritable atout de cette maison : son garage de près de 18 m², rare et particulièrement appréciable sur le secteur, offrant stationnement et espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain privatif facile à vivre, avec une terrasse directement accessible depuis la pièce de vie. L'implantation dans une impasse apporte un cadre résidentiel agréable tout en restant particulièrement proche des commodités. Un emplacement idéal pour une vie de famille : les écoles maternelle et élémentaire de Ceyreste sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les commerces du centre du village. L'école élémentaire Albert Blanc et la maternelle La Muscatelle sont toutes deux implantées au cœur de Ceyreste. La maison permet également de rejoindre l'autoroute A50, sortie La Ciotat, en environ 10 minutes, facilitant les déplacements vers Marseille, Aubagne ou Toulon. La gare de La Ciotat-Ceyreste se situe à environ 7 à 8 minutes en voiture, tandis que les premières plages de La Ciotat, notamment Fontsainte et Saint-Jean, sont à environ 10 minutes. Ceyreste offre ici un compromis particulièrement recherché : le calme et l'esprit village, les écoles et commerces à proximité, tout en profitant des plages et de l'animation de La Ciotat à seulement quelques minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 21 31 42 50 - Florian TAILLADE - effiCity. L'estimation de votre bien est offerte sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédéric Contino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°751489758. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

CEYRESTE – VUE MER PANORAMIQUE – MAISON À RÉNOVER SUR 2 160 m² DE TERRAIN Rare à la vente ! À Ceyreste, dans un environnement privilégié entre mer et collines, découvrez cette maison de 128 m² exposée plein Sud, bénéficiant d'une vue mer panoramique à 180° exceptionnelle. Implantée sur un magnifique terrain en restanques de 2 160 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, baigné de lumière et tourné vers la Méditerranée. Vendue libre de toute occupation, la maison nécessite des travaux de rénovation, mais possède un potentiel remarquable pour créer une résidence principale de caractère, une maison de vacances ou un investissement à forte valeur ajoutée. Grâce à sa configuration et à son emplacement recherché à proximité immédiate de La Ciotat et des plages, le bien offre également un beau potentiel de revenus locatifs saisonniers ou longue durée après rénovation. Les atouts : • Vue mer spectaculaire à 180° • Exposition plein Sud • Terrain en restanques de 2 160 m² • Fort potentiel après rénovation • Possibilité de revenus locatifs • Environnement ultra calme et recherché • À quelques minutes des plages et commodités Un bien rare pour les amoureux de la mer et des vues d'exception. Certaines photos ont été modifiées avec l'IA pour pouvoir vous projeter après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédérique Chartrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°510890213. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13600 - CEYRESTE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 187.52 M² - MAISON AVEC PISCINE - GRAND TERRAIN DE 3818M² effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de 187,52 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, sans être isolée. Édifiée sur un beau terrain de 3 818 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée, une piscine enterrée et de généreux volumes intérieurs. Dès l'entrée, la maison séduit par son vaste espace de vie de plus de 62 m², composé d'un salon et d'une salle à manger lumineux. La cuisine adjacente de 17,63 m² vient compléter la pièce de vie pour faire au total 80m². Le RDC est complété par une buanderie et dessert 2 terrasses. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre avec placards de près de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un coin lecture pouvant faire office d'espace bureau ou détente. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace détente, stationnement, jeux pour enfants ou projet paysager. La piscine enterrée vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage apporte un vrai confort supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. Le bien bénéficie d'un quartier recherché pour son calme, son cadre naturel et sa proximité avec les commodités. Les écoles, commerces, axes autoroutiers et plages sont accessibles en quelques minutes, tout en conservant une réelle tranquillité au quotidien. Points forts : Maison de 187,52 m² habitables Terrain de 3 818 m² 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée Grand séjour de plus de 62 m² Piscine enterrée Vue dégagée Grand garage Environnement calme sans être isolé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 21 31 42 50 - Florian TAILLADE - effiCity. L'estimation de votre bien est offerte sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Carvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°949430789. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

83270 – SAINT-CYR-SUR-MER – CENTRE-VILLE – MAISON PROVENÇALE DE 250 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 200 M² – DÉPENDANCE – FORT POTENTIEL **Une maison familiale aux volumes généreux, à réinventer selon vos envies, au cœur de Saint-Cyr-sur-Mer.** effiCity vous propose cette maison provençale idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces et de ses commodités. Édifiée sur un terrain arboré de 1 200 m², cette propriété développe une surface d'environ **250 m² sur deux niveaux** et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se distingue par ses beaux volumes, ses cinq chambres, son séjour avec cheminée et poutres apparentes, ainsi que ses espaces baignés de lumière. Une agréable véranda, plusieurs ouvertures sur l'extérieur et une terrasse permettent de profiter pleinement du jardin et de son environnement verdoyant. La propriété bénéficie également d'une **dépendance d'environ 56 m²**, de combles aménageables et de plusieurs possibilités de stationnement. **Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir**, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de redonner tout son éclat à cette maison au caractère provençal. Son emplacement central, la superficie de son terrain et ses volumes en font un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier personnalisé. **Une propriété au beau potentiel, à découvrir pour imaginer votre futur lieu de vie à Saint-Cyr-sur-Mer.** Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valérie Ville-Allaman, consultante immobilière effiCity Premium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°890477284. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13400 - AUBAGNE - LES CREISSAUDS - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 132.0 M² - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE SPACIEUSE ET GRAND TERRAIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique villa située dans le quartier recherché des Creissauds à Aubagne. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Nous accédons à la villa par un très beau terrain plat et arborée très accueillant ! Construite au début des années 2000, cette villa sur 2 niveaux ouvre sur une entrée et un séjour de 45 m² lumineux et confortable avec une très belle cuisine, très fonctionnelle et moderne. Une buanderie attenante permette d'installer un lave linge et un sèche linge sans aucun problème. Via la buanderie, on accède à une cave de 19 m² très pratique pour stocker un matériel et de belles bouteilles... 2 chambres viennent compléter le rez-de-chaussée avec chacune leur salle d'eau ! Elles mesurent 13.8 m² et 12.6 m² environ Le séjour avec cheminée a un avec accès direct à une spacieuse terrasse de près de 50 m² exposée à l'ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des magnifiques couchers de soleil. A l'étage nous avons une très belle suite parentale de 30 m²environ avec une terrasse privée, une salle d'eau, un dressing ou un bureau. Le bureau peut également servir de chambre d'appoint ou de chambre pour un jeune enfant. Dans la continuité de la maison, un très beau studio indépendant de 33 m² environ peut servir de chambre à un jeune adulte en quête d'indépendance, de bureau au calme pour du télétravail, d'une suite confortable pour accueillir de la famille ou des amis sur du long terme ou le temps d'un court séjour ou même être loué à un tiers. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à ses occupants un cadre de vie serein et préservé, tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, espace et potentiel d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13260 - CASSIS - ALLEE CLOS DU CHATEAU - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 163.0 M² - VILLA AVEC TERRASSE, PISCINE ET JARDIN ARBORE - EMPLACEMENT PRIVILEGIE A PIED DU VILLAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette magnifique villa idéalement située dans l'un des environnements les plus recherchés de Cassis, au sein d'une impasse privée et dans une résidence fermée et sécurisée à quelques minutes à pied du cœur du village et de son célèbre port pittoresque Un emplacement rare, alliant tranquillité, intimité et proximité immédiate de toutes les commodités. Construction traditionelle de 2005 et parfaitement entretenue, cette propriété développe une surface habitable d'environ 163 m², sur un superbe terrain plat et paysager de 1 077 m². Dès les premiers instants, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui se dégagent de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet ensemble convivial se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également deux belles chambres, une salle d'eau, un WC et un garage de 28 m² À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit confortable et bénéficient d'une jolie vue sur le majestueux Cap Canaille. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. La maison dispose également de la climatisation, pour un confort appréciable tout au long de l'année. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, entièrement plat, arboré et soigneusement aménagé, constitue un véritable écrin de verdure à l'abri de l'agitation. Une belle piscine, une terrasse et un espace barbecue vous permettront de profiter pleinement du climat méditerranéen, dans un cadre particulièrement agréable et préservé. Un garage de 28 m² vient compléter les prestations de cette propriété. Ce que nous aimons particulièrement : La situation exceptionnelle, à quelques minutes à pied du village et du port de Cassis. Le calme et l'intimité d'une impasse privée et fermée par un portail. Les 163 m² habitables et les quatre chambres, dont deux de plain-pied. Le magnifique terrain plat de 1 077 m² et sa piscine. La vue sur le Cap Canaille depuis l'étage. Le garage de 28 m². L'excellent état général, permettant une installation sans travaux importants. . La pompe à chaluer pour une solution de chaud / froid très performante et économique Une propriété rare sur le marché cassidain, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, où vous pourrez profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi pour réservez une visite et découvrir cette superbe villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13600 LA CIOTAT CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT TYPE 3 DE 67M² AU 1ER ETAGE - Efficiency, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de type 3 de 67 m² (loi Carrez), idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, en plein cœur du centre-ville historique de La Ciotat. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, des restaurants et à seulement quelques minutes des plages. Cet appartement traversant est composé de deux lots pouvant être réunis, offrant une belle flexibilité selon votre projet. Le premier lot, d'environ 45 m², comprend : Un séjour lumineux exposé plein sud avec mezzanine, Une cuisine séparée, Une chambre, Une salle de bain, Un WC indépendant, Une buanderie. Le second lot, d'environ 22 m², dispose d'un accès indépendant et se compose de deux pièces avec une salle d'eau et un WC. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec espace indépendant, premier achat ou encore investissement locatif grâce à la possibilité d'exploiter les deux lots séparément. Les + du bien : Centre-ville historique recherché, Appartement traversant, Exposition sud, Double potentiel avec deux accès indépendants, Faibles charges de copropriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 13 61 92 82. Marion GENADINOS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À VENDRE –DROIT AU BAIL TOUT COMMERCE SAUF RESTAURATION – LA CIOTAT À La Ciotat, découvrez ce droit au bail, idéalement situé sur un axe passant , au sein d'un pôle commercial attractif, avec ses possibilités de stationnements à proximités immédiates. Le local commercial dispose d'une superficie d'environ 40m² et est équipé d'une climatisation et de toilettes séparés. Les conditions du bail : * Bail commercial de 9 ans * Loyer mensuel : 780 € HT * Provisons de charges mensuelles : 80 € Toute activité envisageable sauf restauration nécéssitant une extraction. Une opportunité pour développer votre activité commerciale à La Ciotat ! Dossier et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi au 06.13.61.92.82 pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE FRUITS & LÉGUMES ET PRODUITS ALIMENTAIRES – LA CIOTAT À La Ciotat, découvrez ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de fruits et légumes et de produits alimentaires, idéalement situé sur un axe passant , au sein d'un pôle commercial attractif, avec ses possibilités de stationnements à proximités immédiates. Le local commercial dispose d'une superficie de 34 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 34 m² supplémentaires, offrant un espace de stockage appréciable pour l'exploitation quotidienne. Il est également équipé d'une climatisation et de toilettes séparées. Les conditions du bail : * Bail commercial de 9 ans * Loyer mensuel : 753 € HT * Charges mensuelles : 85 € * Dépôt de garantie : 1 320 € Les éléments financiers de l'activité : * Chiffre d'affaires : 180 000 € HT * Marge commerciale 38% du CA * EBE positif Avec un loyer mensuel contenu et un chiffre d'affaires moyen établi sur les trois dernières années, cette affaire constitue une opportunité à étudier pour un professionnel du secteur souhaitant reprendre une activité existante ou pour un entrepreneur désireux de développer un commerce alimentaire de proximité. Une opportunité pour développer votre activité commerciale à La Ciotat ! Dossier et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi au 06.13.61.92.82 pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13600 - LA CIOTAT – SECTEUR L'HOMME ROUGE / SAINT-JEAN – MAISON DE PLAIN-PIED – 87 M² 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU– RÉSIDENCE FERMEE ET SÉCURISÉE –LUMINEUSE ET CLIMATISEE -PLACE DE STATIONNEMENT PRIVEE PLAGE À PIED Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne , vous présente dans le secteur de l'Homme Rouge, à proximité de Saint-Jean, découvrez cette maison de plain-pied de 87 m², mitoyenne d'un seul côté, nichée au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Son emplacement constitue un véritable atout : la plage à seulement 15 minutes à pied, les transports en commun et la gare SNCF à proximité, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Des travaux ont déjà été réalisés par les propriétaires, notamment la toiture, ainsi que le carrelage dans toute la maison, cuisine refaite à neuve ouverte sur la pièce de vie, salle de bains également et l'installation de WC suspendus. Quelques travaux de finition et de rafraîchissement restent à prévoir pour personnaliser les lieux selon vos envies. Avec sa vie entièrement de plain-pied, son extérieur et sa place de stationnement privative, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Une maison avec de vrais atouts, des améliorations déjà réalisées et encore du potentiel à exploiter ! Certaines photographies présentent des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle. Les sols et les murs ont été conservés dans leurs couleurs et leur aspect d'origine. Le mobilier et la décoration ajoutés sont non contractuels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère unique de cette maison. Je suis à votre disposition, Jessica Impagnatiello, votre conseillère immobilière EffiCity, joignable au 06 24 05 08 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13260 - CASSIS - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 57.0m² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET STATIONNEMENT LIBRE DANS LA COPROPRIÉTÉ. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur de Cassis, à deux pas des commodités, dans une résidence fermée et sécurisée. D'une surface de 57.0m², ce bien lumineux se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Le séjour spacieux de 17.52m² est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter du balcon de 7.32m² pour des instants de détente en plein air. Situé au 1er étage sur 5, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, propice à la tranquillité au quotidien. De plus, la présence d'un stationnement libre dans la copropriété vous assure un confort appréciable. Construit entre 1970 et 1989 en béton, l'appartement affiche un bon état de la façade et un bon état général de l'immeuble sur 4 étages. Sa localisation centrale et ses caractéristiques en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou offrant un cadre de vie agréable et confortable à Cassis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de ce bien. Votre conseiller immobilier, Marc GUIGUI - 06.09.08.55.51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

S A VENDRE - 9000M2 ENVIRON - AUBAGNE - DESTINÉS A LA CONSTRUCTION TERTIAIRE Nous vous proposons à la vente 3 terrains limitrophes faisant partie d'une même OAP pour un projet de construction tertiaire. Emplacement stratégique et facilement accessible, cet ensemble de terrains dispose d'un environnement économique et professionnel attractif : Proximité des principaux axes routiers, auto-routiers et transports, emplacement vitrine d'une zone à fort potentiel. Pour plus d'informations, veuillez contacter Bénédicte au 0675370924 ou Carole au 0610498062. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bénédicte Peltié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°504862095. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13400 - AUBAGNE - LES VERRES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET GARAGE 115 All. des Verriers, 13400 Aubagne effiCity Aubagne, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à l'adresse des Verriers. IDÉALEMENT SITUÉ AVEC TERRASSE Cet appartement de 3 pièces et 2 chambres, d'une surface de 72.0 m², dispose d'une terrasse de 14.0 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Sa localisation proche de toutes les commodités vous offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT : • Proximité immédiate des commerces et transports en commun • Terrasse spacieuse pour profiter du soleil • Bon état général de l'immeuble CARACTÉRISTIQUES : • Appartement de 72.0 m² • 2 chambres confortables • Terrasse de 14.0 m² • Surface du séjour de 28.0 m² • Garage • Étage situé au 4ème étage de l'immeuble LOCALISATION : L'appartement est idéalement placé dans le quartier des Verres, offrant ainsi un accès rapide aux commodités du quotidien. Profitez d'un environnement calme et pratique à Aubagne. N'hésitez plus et venez visiter ce bien avec terrasse à proximité de toutes les commodités à Aubagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Mickael - EffiCity Immobilier 06 73 38 41 16 mjuge@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mickael Juge représentant de la SAS MRSI Immmobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 131 AVENUE de Mazargues Le Grand Saint-Giniez, 13008 MARSEILLE - titulaire de la carte professionnelle CPI 13102026000000016 - CCI de CCI de Marseille-Provence le 26/01/2026 - immatriculée au RCS de CCI de Marseille-Provence sous le n°994 660 181 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°994660181. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

VIEUX-PORT LA CIOTAT 13600 – TERRASSE 70 PLACES Efficity Leader de l'estimation en ligne Opportunité rare sur le Vieux-Port de La Ciotat, emplacement recherché avec fort passage touristique et local toute l'année. Restaurant d'environ 41 m², offrant une capacité totale d'environ 100 couverts, comprenant : 32 places sous véranda 70 places en terrasse (autorisation municipale) Établissement actuellement exploité, permettant une reprise immédiate de l'activité. Bail commercial en cours avec loyer attractif de 1200 € / mois, échéance du bail décembre 2026. Chiffre d'affaires annuel moyen : ≈ 360 / 380K€ Affaire idéale pour restaurateur ou couple souhaitant s'installer sur un emplacement dynamique avec fort potentiel. Prix du fonds de commerce : 450 000 € FAI Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°890477284. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13600 - LA CIOTAT – CENTRE HISTORIQUE - 2 PIÈCES – 46 M² – 2ᵉ ET DERNIER ÉTAGE – GRANDE CHAMBRE DE 13 M² – CLIMATISATION – DOUBLE VITRAGE – AUCUNE CHARGE DE COPRO - PORT À 1 MINUTE À PIED – COMMERCES À PROXIMITÉ IMMÉDIATE – RESTAURANTS & TERRASSES À PIED – PLAGES ACCESSIBLES À PIED – TOUT À PIED – CHARME DU CENTRE HISTORIQUE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant 2 pièces de 46 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble du centre historique. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. La pièce de vie cosy offre un espace agréable pour recevoir ou simplement profiter de son intérieur, tandis que la cuisine séparée et équipée vous permet de conserver un véritable espace dédié. Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre de 13 m², au calme. Ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Et surtout, ici, la voiture peut rester garée : en seulement 1 minute à pied, vous êtes sur le port de La Ciotat, avec ses restaurants, ses terrasses et ses commerces. Un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de la vie ciotadenne. Climatisation, double vitrage, dernier étage, beaux volumes et emplacement privilégié : un appartement qui conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un projet d'investissement. Cet appartement unique saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de ce lieu. Je suis Jessica Impagnatiello, votre conseillère immobilière EffiCity, joignable au 06 24 05 08 81 ou par mail à jimpagnatiello@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13400 - AUBAGNE - CENTRE VILLE- BEAUMOND - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 93.64 M² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON - 1 STATIONNEMENT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à deux pas de l'Hôpital d'Aubagne. D'une surface de 93,64 m², ce bien offre un espace de vie généreux comprenant un séjour lumineux de 16,76 m²donnant accès à un balcon de 4,57m², trois chambres confortables avec parquet, une cuisine semi équipée avec son cellier attenant de 4,73m². Situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. 1 place de stationnement dans la copropriété. Profitez d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée grâce à son exposition sud et est, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'état général de l'immeuble est bon. Situé à proximité des transports en commun (ligne 11, 11S, 5069), des commerces et de l'Hôpital d'Aubagne. Contactez GARCIA Michel dès maintenant au 06 51 68 81 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valerie Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°828221614. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13600 - LA CIOTAT - LE LIOUQUET - 11 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 230.0 M² - TRÈS BELLE DEMEURE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ AVEC EAU DU CANAL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique demeure pleine de charme, offrant de très beaux volumes, située à proximité de la Mer / Plage du Liouquet à La Ciotat. Cette propriété situé dans un cadre de verdure unique et à proximité immédiate de la mer pourra accueillir toute la famille. Pas de vis-à-vis, un terrain piscinable, un très beau jardin arboré avec l'eau du canal ajoutent une touche de sérénité à cet ensemble. D'une surface de 230 m², cette demeure sur deux niveaux se distingue par sa luminosité naturelle et ses espaces généreux. Le vaste séjour avec sa belle cheminée et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur constitue un espace convivial et chaleureux pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse de 100 m² avec son coin barbecue et la possibilité d'ajouter une piscine laisse imaginer tout le potentiel de cette demeure et de très beaux moments en familles ou avec vos proches en perspectives lors de belle journée et soirée d'été ! Reconstruite après la guerre sur les ruine d'un Mas provençal, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, son potentiel est indéniable avec une surface de 230 m² et un terrain de 3 000 m². Veuillez noter qu'il est tout à fait possible de dissocier le rez-de chaussé des 2 niveaux supérieurs afin d'en faire un bel appartement de près 50 m² ou 2 studios indépendants. Idéal pour loger un proche ou faire de la location saisonnière ou même long terme Les points forts de cette demeure : Très beaux volumes et le charme de la vieille pierre Proximité immédiate Mer / Plage du Liouquet Pas de vis-à-vis Terrain piscinable Luminosité remarquable Terrasse spacieuse de 100 m² avec barbecue bâti. Jardin entièrement clôturé, arboré et organisé en restanque avec l'eau du canal Double exposition est - ouest Surface généreuse de 230 m² Possibilité de résidence principale + location Possibilité de stationner au moins 6 véhicules Gare SNCF et Accès autoroutier à proximité sans en avoir la nuisance Aéroport Marseille Provence à moins d'une heure Commerces, commodités, grandes surfaces, écoles, collège et Lycée à proximité Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère et de beaux espaces à La Ciotat. Avec un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d'aménagement important, elle saura séduire les personnes à la recherche d'un bien d'exception, d'espace et à proximité de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette très belle demeure La Ciotat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13600 - LA CIOTAT - LES ARBOUSES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35.55 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE AU CALME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à La Ciotat, dans le quartier paisible des Arbouses. UN COCON DE DOUCEUR AVEC TERRASSE Idéalement agencé, cet appartement de 2 pièces et 1 chambre, d'une superficie de 35.55 m², bénéficie d'une terrasse de 10.36 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT : • Agréable terrasse pour des moments de détente • Construction en béton après 2006 • Façade en excellent état • Ascenseur pour un accès facilité CARACTÉRISTIQUES : • Surface de 35.55 m² optimisée • 1 chambre cosy • Terrasse de 10.36 m² pour profiter de l'extérieur • Construction en béton récent • Façade en excellent état, gage de qualité • 1er étage offrant une belle luminosité • Ascenseur pour un confort au quotidien • Environnement calme et serein LOCALISATION : Situé dans le quartier des Arbouses à La Ciotat, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Proche des commodités et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec terrasse au calme à La Ciotat. Pour plus d'informations : Stephane - EffiCity Immobilier 06 79 89 92 93 scaltagirone@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphane CALTAGIRONE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°922662838. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

3 pièces avec terrasse et place de stationnement - Environnement calme et résidentiel ​Découvrez ce lumineux trois pièces de près de 59 m², parfaitement optimisé et prolongé par un bel espace extérieur privatif de près de 14 m². ​L'agencement met en valeur les volumes principaux sans perte de place : ​Pièce de vie : un beau séjour avec cuisine de 23,41 m², ouvrant directement sur la terrasse de 13,91 m². ​Espace nuit : deux chambres confortables de 11,09 m² et 11,08 m². ​Prestations et confort : entrée avec placard aménagé, salle d'eau contemporaine, toilettes séparées et rangements. ​Stationnement : une place privative réservée au sein de la résidence sécurisée. ​Logement aux normes actuelles offrant d'excellentes performances thermiques et acoustiques, volets roulants, faibles charges et aucun travaux à prévoir. ​Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Lucas DA SILVA EffiCity Immobilier 07.71.64.91.98 ldasilva@efficity.com Votre spécialiste de la région PACA et estimations en moins de 48h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13600 - LA CIOTAT - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35.35m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT INTÉRIEUR. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à La Ciotat. Niché dans un quartier paisible, ce bien de 2 pièces offre une surface de 35.35m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le point fort de cet appartement est sa terrasse de 9.96m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. De plus, la présence d'un stationnement intérieur vous assure un confort appréciable au quotidien. Construit après 2006 en béton, cet appartement bénéficie d'un excellent état de la façade et d'un état général de l'immeuble irréprochable. Vous serez séduit par la modernité des matériaux de construction utilisés, gage de qualité et de durabilité. L'ascenseur présent dans l'immeuble facilite l'accès à ce cocon moderne et accueillant, réparti sur 3 niveaux. Sa situation en plain-pied et son environnement calme font de cet appartement un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou offrant un cadre de vie agréable et confortable à La Ciotat. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par les nombreux atouts de ce bien. Votre conseiller immobilier Efficity, Marc GUIGUI - 06.09.08.55.51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13600 LA CIOTAT - QUARTIER RÉSIDENTIEL NORD ST JEAN - MAISON INDIVIDUELLE TYPE 4 + MEZZANINE AVEC TERRASSES ET JARDIN - JACUZZIS + 2 STUDIOS INDÉPENDANTS - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison individuelle située dans le quartier résidentiel recherché de St Jean à La Ciotat, offrant un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des plages. Sur un terrain d'environ 750m², cette maison mitoyenne d'un côté offre de nombreux atouts tels qu'un jardin arboré et fruitier, idéal pour profiter de moments en extérieur, 2 terrasses pour des moments de détente en toute tranquillité, une cuisine d'été équipée d'un four à pizza pour des repas conviviaux, ainsi qu'un jacuzzi pour des instants de relaxation absolue. La maison type 4 dispose au rez de chaussée d'un grand salon lumineux et d'une cuisine équipée, tous deux ouverts sur les terrasses exposées sud, d'une mezzanine avec bureau, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un toilette séparé. A l'étage, la chambre parentale bénéficie de deux tropéziennes et d'une salle d'eau avec toilettes. Cette maison des années 70 a su conserver le charme et l'authanticité de son époque avec sa cheminée et ses poutres apparentes et a su harmonieusement s'adapter au confort contemporain avec ses climatisations réversibles, son poêle à granulés et ses chauffes-eau thermodynamiques pour un bien être optimal en toute saison. La propriété comprend également 2 studios indépendants de 22 et 28m², chacun disposant de sa propre terrasse privative. Deux véritables espaces de vie à par entière. L'un agrémenté d'un jaccuzi, tandis que l'autre dispose d'un bain balnéo. Cela constitue un véritable atout, parfaits pour préserver l'intimité des adolescents, recevoir la famille et amis en toute autonomie, ou encore générer des revenus locatifs attractifs. Les extérieurs sont enfin très fonctionnels car le terrain est piscinalble et deux abris de jardin complètent ce bien ainsi qu'un stationnement extérieur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Contactez-moi au 06.13.61.92.82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A vendre emplacement N°1 Aubagne 13400 Avenue Roger Salengro !! Dernières cellules encore disponibles avec différentes surfaces Local d'activité de 60 m² dans une résidence sur rue passante. Vous recherchez l'emplacement idéal pour installer votre activité, ouvrir votre cabinet ou réaliser un investissement pérenne et rentable ? Laissez-vous séduire par ce magnifique local d'activité de 59,5 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble sur un axe à très fort passage piétons et véhicules. Alliant modernité, visibilité et prestations haut de gamme, cet espace a été conçu pour donner un véritable coup d'accélérateur à vos projets ! Les grands atouts de ce local : Volumes généreux & hauteur sous plafond spectaculaire : Profitez d'une belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 2,85 mètres, offrant une sensation d'espace remarquable et une clarté optimale. Visibilité & luminosité maximales : De superbes vitrines baignées de lumière naturelle qui garantissent une vitrine attrayante et une présence remarquée dans le quartier. Livré brut de béton avec tous les fluides en attente (eau, électricité, VMC, télécom), ce local vous offre une liberté totale d'aménagement intérieur. Concevez un espace 100 % sur-mesure, parfaitement adapté à l'image de votre enseigne ! Sécurité et confort modernes : Vitrines équipées de double vitrage feuilleté anti-effraction, menuiseries alu/acier thermolaqué de qualité et résidence neuve bordée de superbes espaces paysagers. Idéal pour : Profession libérale (médical, paramédical, cabinet d'avocats, experts-comptables...) Boutique de commerce de détail ou showroomBureaux, agence de services, studio de création ou espace de coworking Conditions financières : Prix de vente attractif : 250 000 € Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine dynamique ! Quelques cellules encore disponibles, n'attendez pas Contactez moi sans attendre : Julien Ribiollet EFFICITY 0619786014 Agence Efficity Saint Giniez 131 avenue de Mazargues Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julien Ribiollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le n°888486719. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13600 - LA CIOTAT - QUARTIER BOITEUX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 61.1 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE SPACIEUSE - PLAIN-PIED - ASCENSEUR - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T3 d'environ 61 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente à La Ciotat, à proximité de la voie douce. Dès l'entrée, découvrez une distribution fonctionnelle qui vous conduit vers un séjour avec cuisine ouverte de 25,20 m². La pièce de vie se prolonge sur une terrasse de 27,40 m², puis sur un jardin privatif de 41,40 m². Près de 69 m² d'extérieurs pour prendre vos repas en plein air, aménager un espace détente et profiter des beaux jours. Côté nuit, les deux chambres de 12,50 m² et 10 m² disposent chacune d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains de 5,15 m² et des WC indépendants complètent l'agencement. Situé côté chemin piéton, l'appartement bénéficie d'un emplacement agréable pour profiter de ses extérieurs. La proximité de la voie douce invite aux promenades, aux sorties à vélo et aux déplacements du quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien et facilite votre stationnement. Le secteur offre également un accès pratique aux commodités : comptez environ 5 minutes en voiture pour les écoles Maria-Fabry, 6 minutes pour les commerces du secteur Guillaume-Dulac, 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A50 et 10 minutes pour les plage. Un appartement qui associe le confort d'une résidence récente, deux chambres ouvertes sur l'extérieur et le plaisir d'un jardin à soi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Florian Taillade - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°881034557. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13600 - CENTRE PIÉTON LA CIOTAT - DUPLEX T4 - GRANDE TERRASSE - VUE MER - 116 M2 CARREZ - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique duplex type 4, idéalement situé en plein cœur du centre-ville historique de La Ciotat, à proximité immédiate de toutes les commodités, du Port, des commerces, des restaurants et à quelques minutes des plages. Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de seulement trois logements, ce bel appartement d'une superficie d'environ 116 m², séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue mer, le tout sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie de près de 45m2, baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, offre un espace convivial et agréable à vivre. L'appartement propose actuellement trois chambres, dont deux disposent chacune de leur salle de bains privative. À l'étage, une grande pièce et une vaste mezzanine éclairée par des Velux offrent un espace supplémentaire aux multiples possibilités. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 25 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue mer et de l'absence de vis-à-vis. Elle dispose également d'un barbecue. Le bien a bénéficié d'environ 20 000 € de travaux depuis son acquisition : réfection de la cuisine, installation d'une climatisation réversible et d'un volet roulant sur la terrasse. Les + du bien : - Dernier étage en duplex - Environ 116 m² - Grande terrasse d'environ 25 m² - Vue mer et aucun vis-à-vis - Environnement de rues piétonnes, calme et agréable - 3 chambres, dont 2 avec salle de bains privative - Grande mezzanine - Climatisation réversible - Double vitrage bois - Bon DPE - Porte d'entrée renforcée avec serrure 3 points - Petit immeuble de seulement 3 logements - Syndic bénévole, faibles charges - Taxe foncière : environ 1 300 €/an Un appartement aux beaux volumes prêt à habiter, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant du calme, d'une belle luminosité et d'une vue mer. Prix : 660 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13600 LA CIOTAT - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE DE 145M² + TERRASSE DE 50M² ZONE ATHELIA - Idéalement situé au coeur de la zone d'activité Athélia de la Ciotat, ce fonds de commerce restauration rapide bénéficie d'un emplacement stratégique et une clientèle locale fidèle issue des bureaux et des entreprises. Un établissement clé en main qui dispose d'une surface totale de restauration de 145m² : - Une salle de restauration fonctionnelle et agréable de 80m² - Une salle réunion plus intime de 12m² - Une cuisine proffessionnelle équipée de 17m² - Une plonge et une réserve sèche de 37m² - Des sanitaires adaptés - Deux terrasses représentant environ 50m² au total - Stationnements extérieurs L'organisation de l'activité est particulièrement intéressante avec un seul service quotidien, permettant de conserver des horaires de travail maîtrisés tout en développant une activité performante. Matériel professionnel inclus dans la cession. Deux petits locaux actuellement sous-loué avec accord du propriétaire, générant 1160€ TTC de revenus mensuels. Conditions d'exploitations : Bail commercial 9 ans renouvelé Loyer : 3060€ HT / Mois Sous location : 970 € HT / Mois Reste du loyer en charge : 2090 € HT / Mois Loyer assujeti TVA Taxe Foncière : environ 2000€ / an Affaire saine avec bon bilan : EBE environ 30% du CA Rentabilité de 18% Bonne marge et bons ratios Activité rentable et résultat positif ! Idéal pour un professionnel recherchant une affaire rentable avec une organisation de travail confortable et un réel potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.13.61.92.82. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Marion GENADINOS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13780 - CUGES-LES-PINS - SUPERBE MAISON BASSE CONSOMMATION DE 2004 - 138m2 - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - TERRASSE - PISCINE POOL HOUSE- GRAND GARAGE avec PIÈCE ATTENANTE - TOUT A L'EGOUT - 595000€. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Cuges-les-Pins, dans un environnement exceptionnel. Cette charmante maison de 138m² répartie sur 2 niveaux offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité. Lumineuse et bien entretenue, cette maison bénéficie d'une belle exposition qui lui procure une luminosité tout au long de la journée. Son environnement calme vous permet de profiter de moments de détente en toute sérénité. La terrasse de 47m² vous offre un espace extérieur idéal pour des repas en famille ou entre amis. Vous disposerez d'un garage et d'une pièce attenante avec mezzanine, de 3 places de stationnement intérieur ainsi que de 2 places de stationnement extérieur, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Construite en 2004, cette maison est en très bon état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie, 9 panneaux photovoltaîques, climatisation réversible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison alliant confort, luminosité et tranquillité d'esprit avec son tout à l'égout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Nathalie ROBERT Tél : 06 50 09 10 71 Mail : nrobert@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13600 - LA CIOTAT - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT 70M² - A VENDRE - A deux pas du vieux port et de l'église du centre ville de la Ciotat. Etablissement pouvant accueillir 25 couverts à l'intérieur et entre 10 et 15 couverts en extérieur. Bon bilan! Clé en main pour une reprise d'activité. Bail commercial, loyer : 1315€ par mois + 20€ de provision de charges. Dépôt de garantie : 2000€. Aucune reprise d'employés n'est à prévoir. Logement de fonction inclus pour loger le couple exploitant ou les saisonniers. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.13.61.92.82. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Marion GENADINOS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À VENDRE – Appartement 78 m² avec garage – Dernier étage – AUBAGNE (13400) QUARTIER - NAPOLLON - BEAUDINARD Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 78 m² situé au dernier étage d'un immeuble en pierre. Lumineux et spacieux, il comprend un grand séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette séparé. Loué actuellement à 691 €/mois, bail en cours jusqu'en juillet 2027 Aucun retard ou incident de paiement Prix : 160 000 € HAI Type : Appartement 2 pièces – 78 m² Garage : 1 garage de 16 m² + 1 stationnement extérieur réservé Exposition : Sud-Est – Luminosité normale Atouts : Surface généreuse avec belle pièce de vie Garage + stationnements extérieurs Double et simple vitrage Façade et toiture en bon état Charges de copropriété faibles Travaux à prévoir : Rénovation de la salle de bain et de la cuisine Quelques rafraîchissements (électricité moyenne, plomberie à revoir) Informations complémentaires : Eau chaude individuelle par ballon électrique Copropriété de 10 lots avec syndic bénévole Contact : Romain Henon – 06 30 07 61 37 rhenon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Romain Henon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°978166346. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13600 LA CIOTAT – CENTRE-VILLE HISTORIQUE – GRAND T3 D'ARCHITECTE TRAVERSANT DE 83M² AVEC MEZZANINE – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de type 3 avec mezzanine, idéalement situé en plein cœur du centre-ville historique de La Ciotat, à proximité immédiate de toutes les commodités, du Port, des commerces, des restaurants et à quelques minutes des plages. Situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement traversant a été entièrement rénové en 2021 par un architecte, offrant aujourd'hui un intérieur soigné, fonctionnel et parfaitement optimisé. D'une belle superficie de 83m² (70,10m² carrez), il se compose d'une agréable pièce de vie exposition sud/ouest d'environ 30m², avec une cuisine ouverte sur un salon convivial. L'appartement dispose de deux chambres, ainsi que d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire, coin lecture ou vidéo, un coin nuit et espace de rangement selon les besoins. Ce bien est équipé de nombreux rangements : une buanderie, un dressing d'entrée et une penderie dans chaque chambre. La rénovation récente réalisée avec goût a permis de créer un bien confortable et contemporain tout en conservant l'esprit chaleureux d'un appartement situé au cœur du centre historique. Climatisation pour davantage de confort au quotidien. Bon DPE! Aucune anomalie électrique et gaz! La copropriété bénéficie d'un espace extérieur commun particulièrement appréciable : une terrasse collective ainsi qu'un abri de jardin par copropriétaire, véritable espace de rangement supplémentaire. Un bien rare dans le centre historique, réunissant charme, rénovation de qualité et fonctionnalité, dans une petite copropriété à dimension humaine. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié au cœur de La Ciotat. Un appartement plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.13.61.92.82. Marion Genadinos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédérique Chartrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°510890213. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.