Prix au m² à Chanos-Curson en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Chanos-Curson : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Chanos-Curson
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Chanos-Curson
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,48 €/m²/mois | 2 271 €/m² | 5 % |
| Appartement | 11,87 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,76 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,5 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Chanos-Curson
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Bedad | 18/12/2025 | maison, 105 m², 4 p. | 310 000 € | 2 952+30 % |
| Les gaures | 03/10/2025 | maison, 133 m², 7 p. | 326 164 € | 2 452+8 % |
| Che de la beaume | 03/10/2025 | maison, 135 m², 5 p. | 280 000 € | 2 074-9 % |
| Imp des rivoires | 25/07/2025 | maison, 81 m², 4 p. | 225 000 € | 2 778+22 % |
| Rue du riou | 14/04/2025 | maison, 107 m², 5 p. | 341 000 € | 3 187+40 % |
| Village de curson | 01/02/2025 | maison, 150 m², 6 p. | 75 000 € | 500-78 % |
| Che de l allee | 30/01/2025 | maison, 182 m², 8 p. | 230 000 € | 1 264-44 % |
| Rue du riou | 17/01/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 272 500 € | 2 2710 % |
| Les voleyses | 02/01/2025 | maison, 44 m², 3 p. | 47 250 € | 1 074-53 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Chanos-Curson (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Chanos-Curson vs Drôme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Chanos-Curson | - | 2 271 €/m² |
| Drôme | 1 793 €/m² | 2 366 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Chanos-Curson
Chanos-Curson est une commune de 1 095 habitants dans le département Drome (26). Code postal 26600.
Le marché immobilier à Chanos-Curson s'appuie sur des prix médians de 2 271 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+36,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Chanos-Curson, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Chanos-Curson
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de Maître - avec fort potentiel !
495 000 €
Chanos-Curson
Maison de Maître - avec fort potentiel !
495 000 €
Chanos-Curson
Maison 5 pièces 80 m2
156 054 €
Vion
Maison 5 pièces 77 m2
176 211 €
Châteaubourg
Terrain 684m2 Vion
35 100 €
Vion
Maison 5 pièces 73 m2
174 983 €
Châteaubourg
Agences immobilières à Chanos-Curson
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Chanos-Curson
Les pros recommandés à proximité, par métier.
COUVERTUREWR
Couvreur dans la région Rhône Alpes 26300 bourg de péages . J ai deux auto entrepreneur qui travail avec moi . Réalisation de petit moyen gros chantier. Devis gratuit. Sa fait plus de 5 ans que je travail dans la couverture charpente. Les connaissances et savoirs faire que j ai acquis suite à une formation de longue durée mon permis d en être là aujourd’hui .
BATIDECOR
L'entreprise "BATIDECOR" est une entreprise de peinture à tournon-sur-rhone. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis juillet 2011. Un peintre pro peut repeindre des longères dans les règles de l'art dans l'agglomération tournon-sur-rhone. Outre cela, le peintre tapissier doué peut repeindre un pignon ou peindre une façade. Différents travaux de rénovation envisageable d'être réalisés par un artisan peintre : décoller du papier peint, réviser les défauts et très probablement appliquer une peinture Tollens.
TH-ENERGIE
L'entreprise TH-ENERGIE, localisée à Romans-sur-Isère (26100), composée de 1 employé, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
2 G T S
À Valence (26000), l'entreprise 2 G T S, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
SANDON FRANCOIS ELECTRICIEN
L'entreprise SANDON FRANCOIS ELECTRICIEN, située à Chatuzange-le-Goubet (26300), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
MULTIFAB
MULTIFAB, basée à Montéléger (26760), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
Artisans par métier à Chanos-Curson
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Chanos-Curson.
Prix au m² à proximité de Chanos-Curson
Prix au m² dans les villes de la Drôme
Questions fréquentes à Chanos-Curson
Quel est le prix au m² à Chanos-Curson ?
À Chanos-Curson, le prix médian des ventes est de 2 271 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Chanos-Curson ?
Sur les ventes récentes à Chanos-Curson, comptez environ 272 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Chanos-Curson ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Chanos-Curson est en hausse (+36,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Chanos-Curson ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5 % à Chanos-Curson, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Chanos-Curson ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Chanos-Curson est de 35,36 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Chanos-Curson ?
Sur Omizi, chaque bien à Chanos-Curson est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Chanos-Curson ?
À Chanos-Curson, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.