Prix au m² à Châteaufort en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Châteaufort : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Châteaufort
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Châteaufort
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Châteaufort
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 18,98 €/m²/mois | 4 242 €/m² | 5,4 % |
| Appartement | 20,92 €/m²/mois | 3 333 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T1-T2 | 22,78 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 19,42 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 116 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Châteaufort
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Sq du clos de la grange | 14/11/2025 | maison, 112 m², 5 p. | 558 170 € | 4 984+17 % |
| Pl saint christophe | 17/09/2025 | maison, 75 m², 4 p. | 646 900 € | 8 625+103 % |
| Pl saint christophe | 27/08/2025 | appartement, 168 m², 6 p. | 386 000 € | 2 298-31 % |
| Rue traversiere | 30/07/2025 | appartement, 116 m², 4 p. | 336 220 € | 2 898-13 % |
| Pl saint christophe | 29/07/2025 | appartement, 84 m², 2 p. | 295 000 € | 3 512+5 % |
| Rue d ors | 18/07/2025 | maison, 102 m², 4 p. | 516 000 € | 5 059+19 % |
| Rue de la perruche | 20/06/2025 | maison, 160 m², 7 p. | 606 750 € | 3 792-11 % |
| Rue d ors | 20/06/2025 | maison, 126 m², 4 p. | 120 000 € | 952-78 % |
| Pl saint christophe | 23/05/2025 | appartement, 32 m², 1 p. | 121 000 € | 3 781+13 % |
| Rue de la butte neuve | 30/04/2025 | appartement, 141 m², 7 p. | 470 000 € | 3 3330 % |
| Rue du moulin | 29/04/2025 | maison, 127 m², 3 p. | 595 850 € | 4 692+11 % |
| Pl de la grange | 17/02/2025 | maison, 160 m², 6 p. | 514 347 € | 3 215-24 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Châteaufort (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Châteaufort vs Yvelines et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Châteaufort | 3 333 €/m² | 4 242 €/m² |
| Yvelines | 3 744 €/m² | 4 549 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Châteaufort, l'appartement se paie -11 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Yvelines).
Voir le marché des YvelinesÀ propos de Châteaufort
Châteaufort est une commune de 1 429 habitants dans le département Yvelines (78). Code postal 78117.
Le marché immobilier à Châteaufort s'appuie sur des prix médians de 3 333 €/m² pour un appartement et de 4 242 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (62 % des ventes). En 2025, 13 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+21,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Châteaufort, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Châteaufort
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison lumineuse et calme - Guyancourt
495 000 €
Guyancourt
Maison de 5 pièces de 100 m² à Saclay
449 000 €
Saclay
Appartement 3 pièces de 57 m², 3 pièces avec box fermé
225 000 €
Guyancourt
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 64 m2 à Saclay (91400)
370 728 €
Saclay
T4 - TOUSSUS-LE-NOBLE
415 000 €
Toussus-le-Noble
Terrain
270 000 €
Magny-les-Hameaux
Trouver un artisan à Châteaufort
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MDNB CONSTRUCTION
MDNB CONSTRUCTION, basée à Sisteron (04200), avec 1 ou 2 employés, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
SOCIETE D'EXPLOITATIONDES ETABLISSEMENTS COULLET
SOCIETE D'EXPLOITATIONDES ETABLISSEMENTS COULLET, implantée à Digne-les-Bains (04000), composée de 3 à 5 employés, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
SEE NUMERIQUE
À Mées (04190), l'entreprise SEE NUMERIQUE, constituée de 1 ou 2 employés, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
S.P. PEINTURE
Basée à Malijai (04350), S.P. PEINTURE, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
YFO
L'entreprise YFO, implantée à Peyruis (04310), avec 6 à 9 employés, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
SNC BATI'TECH
SNC BATI'TECH, située à Remollon (05190), avec un effectif de 1 ou 2 employés, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
Artisans par métier à Châteaufort
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Châteaufort.
Prix au m² à proximité de Châteaufort
Prix au m² dans les villes des Yvelines
Questions fréquentes à Châteaufort
Quel est le prix au m² à Châteaufort ?
À Châteaufort, le prix médian des ventes est de 4 242 €/m² pour une maison et de 3 333 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Châteaufort ?
Sur les ventes récentes à Châteaufort, comptez environ 577 010 € pour une maison et environ 336 220 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Châteaufort avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Châteaufort, 200 000 € représentent environ 60 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Châteaufort ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Châteaufort est en hausse (+21,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Châteaufort ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,5 % à Châteaufort, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Châteaufort ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Châteaufort est de 35,15 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Châteaufort ?
Sur Omizi, chaque bien à Châteaufort est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Châteaufort ?
À Châteaufort, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.