Prix au m² à Châtillon-la-Borde en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Châtillon-la-Borde : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Châtillon-la-Borde
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Châtillon-la-Borde
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 13,34 €/m²/mois | 1 794 €/m² | 8,9 % |
| Appartement | 15,24 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 15,28 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 14,37 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Châtillon-la-Borde
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| La borde | 07/11/2025 | maison, 127 m², 5 p. | 326 500 € | 2 571+43 % |
| Rue de la justice | 10/10/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 390 800 € | 3 257+82 % |
| Che des bois | 14/08/2025 | maison, 69 m², 2 p. | 66 000 € | 957-47 % |
| Rue de nangis | 11/07/2025 | maison, 306 m², 10 p. | 290 000 € | 948-47 % |
| Rue de la justice | 29/04/2025 | maison, 170 m², 10 p. | 305 000 € | 1 7940 % |
| La borde | 11/04/2025 | maison, 112 m², 6 p. | 200 940 € | 1 7940 % |
| Gr grande rue | 25/02/2025 | maison, 65 m², 3 p. | 225 000 € | 3 462+93 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Châtillon-la-Borde (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Châtillon-la-Borde vs Seine-et-Marne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Châtillon-la-Borde | - | 1 794 €/m² |
| Seine-et-Marne | 3 206 €/m² | 3 119 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Châtillon-la-Borde
Châtillon-la-Borde est une commune de 218 habitants dans le département Seine-Et-Marne (77). Code postal 77820.
Le marché immobilier à Châtillon-la-Borde s'appuie sur des prix médians de 1 794 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-20,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Châtillon-la-Borde, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Châtillon-la-Borde
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison
429 900 €
Châtillon-la-Borde
MELUN CENTRE – 28 M²- PEU DE CHARGES… ET BEAUCOUP DE POTENTIEL !
86 500 €
Melun
Appartement de 3 pièces de 69 m² à Melun
131 500 €
Melun
MAISON EN PIERRE
289 500 €
Mormant
Maison de 3 pièces de 72 m² à Héricy
158 900 €
Héricy
T2
134 000 €
Melun
Agences immobilières à Châtillon-la-Borde
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Châtillon-la-Borde
Les pros recommandés à proximité, par métier.
L'ATELIER DES FLUIDES
L’Atelier Des Fluides est un bureau d’études techniques dans le secteur du bâtiment. En tant que maître d’œuvre, sa vocation première est la conception des installations techniques ainsi que le suivi de la réalisation des travaux. Le cabinet démontre, depuis sa création, une sensibilité importante aux nouvelles technologies et à la réalisation de projets de haute qualité environnementale. Nos domaines d’activités sont principalement : − La construction / réhabilitation de logements à basse consommation (THPE ENR, BBC, BEPOS …), − La construction / réhabilitation de bâtiments tertiaires, notamment en qualité passive, − La construction / réhabilitation d’équipements publics, − Les projets de réseaux de chaleur urbains, eau surchauffée, géothermie, − De manière plus générale, les études de conseil concernant les lots techniques du bâtiment …
ARTISAN MILLANES
L'entreprise "ARTISAN MILLANES" est une entreprise de couverture toiture à varennes-sur-seine. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments Un véritable charpentier rénove des charpentes remarquables à proximité varennes-sur-seine. Par ailleurs, un couvreur charpentier compétent a l'aptitude pour vous conseiller pour poser une charpente ou remplacer un velux de toiture d'un logement. Différents travaux susceptibles d'être pris en main par un artisan charpentier couvreur sérieux : fabrication de charpente en bois, pose de fermes de charpentes ou aussi rénovation de brisis lors de travaux de rénovation ou neuf ( assurance responsabilité civile et décennale 10 ans ) Suite. ➡️Pourquoi faut-il veiller à l’entretien de sa toiture ? Il est essentiel de vérifier fréquemment l’état de votre toiture afin de prévenir les risques d’infiltrations qui à terme peuvent entraîner des dommages comme : ➡️une dégradation de l’isolation sous comble ➡️le développement de champignons et moisissure sur la charpente ➡️la détérioration des bois de charpente au fil du temps ➡️une détérioration des plafonds en plâtre ➡️un dysfonctionnement des circuits électriques.( risque d’incendie ) Et bien d’autres…….. DEVIS ET DÉPLACEMENT GRATUIT SANS ENGAGEMENT Tel: 0186922803 port: 0674367864
Reux - Peinture et Rénovation - Fontainebleau
Reux, entreprise de rénovation peinture, revêtement de sol, ravalement de façade et isolation thermique par l'extérieur (ITE) à Fontainebleau en Seine-et-Marne (77) vous propose ses services pour un excellent rapport qualité-prix. Faites également confiance à Reux pour : - vos travaux de rénovation - un revêtement de sol dans le 77 - un ravalement de façade - ou encore des travaux d'isolation thermique par l'extérieur.
VOLTS & WATTS
L'entreprise VOLTS & WATTS, implantée à Saint-Mammès (77670), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
BATIS GENIE
L'entreprise BATIS GENIE, située à Saint-Germain-Laxis (77950), composée de 3 à 5 employés, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
SANTHERME
SANTHERME, basée à Le Mée-sur-Seine (77350), avec 3 à 5 employés, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
Artisans par métier à Châtillon-la-Borde
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Prix au m² à proximité de Châtillon-la-Borde
Prix au m² dans les villes de la Seine-et-Marne
Questions fréquentes à Châtillon-la-Borde
Quel est le prix au m² à Châtillon-la-Borde ?
À Châtillon-la-Borde, le prix médian des ventes est de 1 794 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Châtillon-la-Borde ?
Sur les ventes récentes à Châtillon-la-Borde, comptez environ 290 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Châtillon-la-Borde ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Châtillon-la-Borde est en baisse (-20,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Châtillon-la-Borde ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,9 % à Châtillon-la-Borde, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Châtillon-la-Borde ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Châtillon-la-Borde est de 34,46 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Châtillon-la-Borde ?
Sur Omizi, chaque bien à Châtillon-la-Borde est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Châtillon-la-Borde ?
À Châtillon-la-Borde, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.