Prix au m² à Crécy-au-Mont en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Crécy-au-Mont : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Crécy-au-Mont
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Crécy-au-Mont
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,19 €/m²/mois | 927 €/m² | 10,6 % |
| Appartement | 11,44 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,34 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,67 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Crécy-au-Mont
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la montagne | 12/11/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 69 900 € | 803-13 % |
| Rue du petit val | 22/10/2025 | maison, 120 m², 6 p. | 179 000 € | 1 492+61 % |
| Rue de l ecluse | 04/07/2025 | maison, 124 m², 9 p. | 115 000 € | 9270 % |
| Gr grande rue | 29/04/2025 | maison, 174 m², 10 p. | 143 000 € | 822-11 % |
| Rue de la vallee | 07/02/2025 | maison, 216 m², 7 p. | 225 000 € | 1 042+12 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Crécy-au-Mont (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Crécy-au-Mont vs Aisne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Crécy-au-Mont | - | 927 €/m² |
| Aisne | 1 235 €/m² | 1 281 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Crécy-au-Mont
Crécy-au-Mont est une commune de 289 habitants dans le département Aisne (02). Code postal 02380.
Le marché immobilier à Crécy-au-Mont s'appuie sur des prix médians de 927 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Crécy-au-Mont, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Crécy-au-Mont
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison
140 000 €
Crécy-au-Mont
Appartement 3 pièces à Bagneux
250 000 €
Bagneux
Appartement 2 pièces à Bagneux
230 000 €
Bagneux
bureaux
49 000 €
Coucy-le-Château-Auffrique
Maison F6
1 199 000 €
Bagneux
Exceptionnel 5 pièces neuf avec grande terrasse à Bagneux
490 000 €
Bagneux
Agences immobilières à Crécy-au-Mont
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Crécy-au-Mont
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BATIMENT TP
L'entreprise BATIMENT TP, située à Villeneuve-Saint-Germain (02200), composée de 1 ou 2 employés, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
ECO FACADE 02
À Soissons (02200), l'entreprise ECO FACADE 02, avec 1 employé, propose des solutions pour la rénovation de locaux professionnels et commerciaux. Cela inclut l’aménagement des espaces de travail, la pose de cloisons modulaires, l’installation de nouveaux revêtements et la mise en conformité des installations électriques et thermiques.
DECLIC PROPRETE SERVICES
DECLIC PROPRETE SERVICES, située à Terny-Sorny (02880), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
LNSP PEINTURE
LNSP PEINTURE, située à Juvigny (02880), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
BE2CTP
À Soissons (02200), l'entreprise BE2CTP, avec une équipe de 1 ou 2 employés, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
SJ PEINTURE 02
À Belleu (02200), l'entreprise SJ PEINTURE 02, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
Artisans par métier à Crécy-au-Mont
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Crécy-au-Mont.
Prix au m² à proximité de Crécy-au-Mont
Prix au m² dans les villes de l'Aisne
Questions fréquentes à Crécy-au-Mont
Quel est le prix au m² à Crécy-au-Mont ?
À Crécy-au-Mont, le prix médian des ventes est de 927 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Crécy-au-Mont ?
Sur les ventes récentes à Crécy-au-Mont, comptez environ 143 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Crécy-au-Mont ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Crécy-au-Mont est en hausse (+8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Crécy-au-Mont ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,6 % à Crécy-au-Mont, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Crécy-au-Mont ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Crécy-au-Mont est de 54,12 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Crécy-au-Mont ?
Sur Omizi, chaque bien à Crécy-au-Mont est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Crécy-au-Mont ?
À Crécy-au-Mont, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.