Prix au m² à Doussard en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Doussard : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Doussard
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Doussard
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Doussard
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Doussard
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 13,03 €/m²/mois | 5 287 €/m² | 3 % |
| Appartement | 16 €/m²/mois | 4 321 €/m² | 4,4 % |
| Appartement T1-T2 | 18,48 €/m²/mois | 4 877 €/m² | 4,5 % |
| Appartement T3 et + | 14,95 €/m²/mois | 4 016 €/m² | 4,5 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 67 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Doussard
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des cimes | 30/12/2025 | appartement, 30 m², 1 p. | 149 250 € | 4 975+15 % |
| Che de la chapelliere | 16/12/2025 | appartement, 77 m², 3 p. | 409 780 € | 5 322+23 % |
| Rte du moulin | 15/12/2025 | appartement, 60 m², 3 p. | 194 050 € | 3 234-25 % |
| Rte de lathuile | 11/12/2025 | appartement, 29 m², 1 p. | 140 000 € | 4 828+12 % |
| Rte du couardet | 05/12/2025 | appartement, 88 m², 5 p. | 324 000 € | 3 682-15 % |
| Rte de la poudrerie | 04/12/2025 | maison, 280 m², 12 p. | 752 500 € | 2 688-49 % |
| Rte de la gare | 25/11/2025 | maison, 128 m², 5 p. | 255 444 € | 1 996-62 % |
| Rue des cimes | 25/11/2025 | appartement, 46 m², 2 p. | 197 000 € | 4 283-1 % |
| Rte du taillefer | 21/11/2025 | appartement, 65 m², 3 p. | 200 000 € | 3 077-29 % |
| Che de la cordice | 21/11/2025 | appartement, 67 m², 3 p. | 364 200 € | 5 436+26 % |
| Imp du planay | 21/11/2025 | appartement, 64 m², 3 p. | 351 500 € | 5 492+27 % |
| Che de la combette | 13/11/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 759 900 € | 8 260+56 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Doussard (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Doussard vs Haute-Savoie et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Doussard | 4 321 €/m² | 5 287 €/m² |
| Haute-Savoie | 4 043 €/m² | 5 055 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Doussard, l'appartement se paie +7 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Haute-Savoie).
Voir le marché de la Haute-SavoieÀ propos de Doussard
Doussard est une commune de 3 551 habitants dans le département Haute-Savoie (74). Code postal 74210.
Le marché immobilier à Doussard s'appuie sur des prix médians de 4 321 €/m² pour un appartement et de 5 287 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (52 % des ventes). En 2025, 66 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+32,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Doussard : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Des Cimes compte parmi les adresses les plus chères (4 975 €/m²), quand Rte D'arnand reste nettement plus abordable (3 451 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Doussard, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Doussard
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Charmant T3 avec garage - Centre de Doussard
349 000 €
Doussard
Maison familiale au cœur de Doussard
698 000 €
Doussard
APPARTEMENT T4 EN DUPLEX VENDU LOUE
215 000 €
Faverges
Vente - Maison - 7 pièces + cuisine - 157 m² - 1 135 000 € -
1 135 000 €
Menthon-Saint-Bernard
OPPORTUNITE UNIQUE : MAISON DE MAITRE SAINT JORIOZ LAC ANNECY
2 950 000 €
Saint-Jorioz
Appartement T2 de 80 m² utiles dont 54 m² en loi carrez et cave
169 000 €
Faverges
Agences immobilières à Doussard
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Doussard
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LISSI ENERGIE
LISSI ENERGIE, implantée à Annecy (74000), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
REGEREAU ELECTRICITE
L'entreprise "regereau electricite" est une entreprise située à Ugine. Elle est spécialisée dans le secteur des travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis août 2010. Remise à neuf des installations dans la région d'Ugine et d'Albertville. Dépannage 24/7. Pose de VMC, alarme, videosurveillance, interphone, Domotique...
AZF
À Gilly-sur-Isère (73200), l'entreprise AZF, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
MS2C
L'entreprise MS2C, installée à Marthod (73400) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
FLAVIRO CARRELEUR
FLAVIRO CARRELEUR, basée à Albertville (73200), avec 1 employé, intervient dans les projets de rénovation pour optimiser l'agencement intérieur. Elle réalise des travaux d'ouverture de murs porteurs, de pose de nouvelles cloisons, et de création de pièces supplémentaires pour répondre aux besoins des clients.
MECHERKI PEINTURE
MECHERKI PEINTURE, située à Faverges (74210), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
Artisans par métier à Doussard
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Doussard.
Prix au m² à proximité de Doussard
Prix au m² dans les villes de la Haute-Savoie
Questions fréquentes à Doussard
Quel est le prix au m² à Doussard ?
À Doussard, le prix médian des ventes est de 5 287 €/m² pour une maison et de 4 321 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Doussard ?
Sur les ventes récentes à Doussard, comptez environ 573 800 € pour une maison et environ 256 350 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Doussard avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Doussard, 200 000 € représentent environ 46 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Doussard ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Doussard est en hausse (+32,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Doussard ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,4 % à Doussard, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Doussard ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Doussard est de 28,73 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Doussard ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Des Cimes figure parmi les plus chères (4 975 €/m²), tandis que Rte D'arnand reste plus accessible (3 451 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Doussard ?
Sur Omizi, chaque bien à Doussard est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Doussard ?
À Doussard, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.