Prix au m² à Égreville en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Égreville : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Égreville
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Égreville
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Égreville
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Égreville
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,62 €/m²/mois | 1 585 €/m² | 7,3 % |
| Appartement | 13,69 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,05 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,31 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Égreville
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue saint martin | 09/12/2025 | maison, 78 m², 2 p. | 75 000 € | 962-39 % |
| Rte de bignon | 01/12/2025 | maison, 138 m², 6 p. | 180 000 € | 1 304-18 % |
| Rue des vergers | 26/11/2025 | maison, 99 m², 6 p. | 180 000 € | 1 818+15 % |
| Rue de la poterne | 14/11/2025 | maison, 155 m², 3 p. | 200 000 € | 1 290-19 % |
| Che des vignes | 28/10/2025 | maison, 102 m², 5 p. | 220 000 € | 2 157+36 % |
| Ham de tancheres | 24/10/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 215 000 € | 2 150+36 % |
| Rue edmond hubert | 18/10/2025 | maison, 300 m², 6 p. | 190 000 € | 633-60 % |
| Rue du clos | 13/10/2025 | maison, 180 m², 8 p. | 185 000 € | 1 028-35 % |
| Rue saint martin | 25/09/2025 | appartement, 156 m², 8 p. | 236 000 € | 1 513 |
| Rue du champ de la cave | 09/09/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 210 000 € | 2 471+56 % |
| Rue du clos | 27/08/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 170 050 € | 2 126+34 % |
| Le ruth | 27/08/2025 | maison, 76 m², 3 p. | 156 781 € | 2 063+30 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Égreville (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Égreville vs Seine-et-Marne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Égreville | - | 1 585 €/m² |
| Seine-et-Marne | 3 206 €/m² | 3 119 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Égreville
Égreville est une commune de 2 200 habitants dans le département Seine-Et-Marne (77). Code postal 77620.
Le marché immobilier à Égreville s'appuie sur des prix médians de 1 585 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (87 % des ventes). En 2025, 23 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+24 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Égreville, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Égreville
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison - 288m ²
262 500 €
Égreville
Ensemble immobilier à Égreville. Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif
189 000 €
Égreville
Longère
299 000 €
Égreville
Maison familiale de 150 m2 sur sous sol total
240 000 €
Égreville
Maison - 82m ²
136 000 €
Égreville
Maison familiale
188 000 €
Égreville
Agences immobilières à Égreville
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Égreville
Les pros recommandés à proximité, par métier.
DB couvreur zingueur étanchéité
DB couvreur zingueur étanchéité est une entreprise de couverture toiture spécialisée dans la couverture zingue rue de ‘Merlet Ploufragan 22440 . Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments depuis 2008. Un ouvrier charpentier remet à neuf des charpentes solides et toiture complète . Toutefois, un couvreur charpentier spécialisé a le professionnalismes pour faire un devis pour concevoir une charpente ou construire une charpente d'un pavillon. Différents devis aptes à être dirigés par un artisan charpentier couvreur : bâchage de toiture suite à un sinistre, conception d'une charpente lamellée collée et encore entretien de toitures --- traitement de charpente par injection ou pulvérisations ramonages cheminé et granuler . réparations faitages et Selin , pose gouttières zingue et pvc alu . démoussages toiture peinture hydrofuge colorer. peinture extérieur et intérieure . nous feus on des petits, des moyens chantier de maçonneries , devis gratuits. couverture toiture démoussage hydrofuge Selin faitage ramonages peinture crépie ciment bac acier tuiles ardoise cheminée gouttière pvc zingue création dalles coffrages pose clôture rigide
Plombier Repare.Com
L'entreprise "PLOMBIER REPARE.COM" est une entreprise de plomberie à nemours. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis novembre 2022. Un ouvrier plombier offre ses services pour restaurer des salles de bains dans des extensions de toutes tailles à proximité nemours. Par ailleurs, un plombier chauffagiste chevronné a la compétence pour arranger un vase d'expansion pour chaudière pour compenser les variations de volume d'eau en circulation ou une grille d'aération. Diverses marques envisageable d'être commandées par des artisans chauffagistes sérieux : Atlantic, Wedi et probablement Wavin.
ARTISAN MILLANES
L'entreprise "ARTISAN MILLANES" est une entreprise de couverture toiture à varennes-sur-seine. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments Un véritable charpentier rénove des charpentes remarquables à proximité varennes-sur-seine. Par ailleurs, un couvreur charpentier compétent a l'aptitude pour vous conseiller pour poser une charpente ou remplacer un velux de toiture d'un logement. Différents travaux susceptibles d'être pris en main par un artisan charpentier couvreur sérieux : fabrication de charpente en bois, pose de fermes de charpentes ou aussi rénovation de brisis lors de travaux de rénovation ou neuf ( assurance responsabilité civile et décennale 10 ans ) Suite. ➡️Pourquoi faut-il veiller à l’entretien de sa toiture ? Il est essentiel de vérifier fréquemment l’état de votre toiture afin de prévenir les risques d’infiltrations qui à terme peuvent entraîner des dommages comme : ➡️une dégradation de l’isolation sous comble ➡️le développement de champignons et moisissure sur la charpente ➡️la détérioration des bois de charpente au fil du temps ➡️une détérioration des plafonds en plâtre ➡️un dysfonctionnement des circuits électriques.( risque d’incendie ) Et bien d’autres…….. DEVIS ET DÉPLACEMENT GRATUIT SANS ENGAGEMENT Tel: 0186922803 port: 0674367864
Ets schelcher couverture
L'entreprise "Ets schelcher couverture " est une entreprise de couverture maçonnerie. À votre service depuis 2003, nous sommes spécialisés dans la construction ( couverture générale ainsi que gros œuvre maçonnerie). Nous sommes agréé et spécialisé dans la pose de velux. Nos devis sont gratuits. Nous intervenons dans le Loiret, Seine et Marne, l’Yonne ainsi que toutes l’île de France.
LT SERVICES
À Montargis (45200), l'entreprise LT SERVICES, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
E.P.M SERVICES
L'entreprise "E.P.M SERVICES" est une entreprise de plomberie à chalette-sur-loing. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis février 2023. Un entrepreneur plombier chauffagiste peut changer des climatiseurs dans des demeures remarquables près chalette-sur-loing. Également, un plombier chauffagiste apte est capable de détartrer un thermostat connecté pour climatisation et pompe à chaleur... et une canalisation pour les eaux usées. Différentes marques susceptibles d'être fournies par des entreprises de plomberie professionnelles : Chaffoteaux, Dornpracht et certainement Pacific.
Artisans par métier à Égreville
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Égreville.
Prix au m² à proximité d'Égreville
Prix au m² dans les villes de la Seine-et-Marne
Questions fréquentes à Égreville
Quel est le prix au m² à Égreville ?
À Égreville, le prix médian des ventes est de 1 585 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Égreville ?
Sur les ventes récentes à Égreville, comptez environ 175 025 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Égreville ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Égreville est en hausse (+24 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Égreville ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,3 % à Égreville, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Égreville ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Égreville est de 41,25 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Égreville ?
Sur Omizi, chaque bien à Égreville est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Égreville ?
À Égreville, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.