Prix au m² à Hauriet en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Hauriet : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Hauriet
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Hauriet
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,9 €/m²/mois | 925 €/m² | 11,5 % |
| Appartement | 10,92 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,98 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,16 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Hauriet
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Martin | 11/04/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 170 000 € | 1 700+84 % |
| Haou-de-bertand | 18/09/2024 | maison, 172 m², 10 p. | 134 000 € | 779-16 % |
| Pin | 29/07/2024 | maison, 72 m², 1 p. | 70 000 € | 972+5 % |
| Mougnartigue | 21/06/2024 | maison, 140 m², 6 p. | 99 010 € | 707-24 % |
| Lot du bet ceou | 21/03/2024 | maison, 244 m², 8 p. | 255 000 € | 1 045+13 % |
| Che de pascouau | 08/01/2024 | maison, 197 m², 9 p. | 173 000 € | 878-5 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Hauriet (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Hauriet vs Landes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Hauriet | - | 925 €/m² |
| Landes | 3 460 €/m² | 3 432 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Hauriet
Hauriet est une commune de 264 habitants dans le département Landes (40). Code postal 40250.
Le marché immobilier à Hauriet s'appuie sur des prix médians de 925 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Hauriet, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Hauriet
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Hauriet
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Hauriet
Les pros recommandés à proximité, par métier.
PF ELEC SOLUTIONS
À Tartas (40400), l'entreprise PF ELEC SOLUTIONS, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
MR MINVIELLE PHILIPPE
À Hagetmau (40700), MR MINVIELLE PHILIPPE, qui compte 1 ou 2 employés, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
ENTRETIEN BATIMENT SERVICES
ENTRETIEN BATIMENT SERVICES, implantée à Poyartin (40380), avec une équipe de 3 à 5 employés, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
GM JOINTS
GM JOINTS, implantée à Tartas (40400), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
SLBTP
À Larbey (40250), l'entreprise SLBTP, composée de 1 employé, propose des services de gros œuvre pour les projets de construction industrielle. Elle réalise des fondations profondes, des dalles renforcées et des structures métalliques adaptées aux besoins des entrepôts, usines et bâtiments techniques.
NT.SUD OUEST
NT.SUD OUEST, basée à Saint-Sever (40500), composée de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
Artisans par métier à Hauriet
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Prix au m² à proximité d'Hauriet
Prix au m² dans les villes des Landes
Questions fréquentes à Hauriet
Quel est le prix au m² à Hauriet ?
À Hauriet, le prix médian des ventes est de 925 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Hauriet ?
Sur les ventes récentes à Hauriet, comptez environ 152 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Hauriet ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Hauriet est en hausse (+1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Hauriet ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,5 % à Hauriet, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Hauriet ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Hauriet est de 35,23 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Hauriet ?
Sur Omizi, chaque bien à Hauriet est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Hauriet ?
À Hauriet, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.