Prix au m² à Illies en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Illies : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Illies
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Illies
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Illies
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,13 €/m²/mois | 2 386 €/m² | 5,1 % |
| Appartement | 12,41 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,69 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,48 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Illies
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 19/12/2025 | maison, 59 m², 3 p. | 180 100 € | 3 053+28 % |
| Adresse non communiquée | 01/12/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 175 750 € | 2 929+23 % |
| Adresse non communiquée | 28/11/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 313 670 € | 5 228+119 % |
| Adresse non communiquée | 08/10/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 167 000 € | 2 3860 % |
| Adresse non communiquée | 19/09/2025 | maison, 246 m², 4 p. | 374 000 € | 1 520-36 % |
| Adresse non communiquée | 29/07/2025 | maison, 216 m², 5 p. | 939 000 € | 4 347+82 % |
| Adresse non communiquée | 17/07/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 151 400 € | 1 499-37 % |
| Adresse non communiquée | 11/06/2025 | maison, 110 m², 5 p. | 150 110 € | 1 365-43 % |
| Adresse non communiquée | 10/06/2025 | maison, 116 m², 6 p. | 218 000 € | 1 879-21 % |
| Adresse non communiquée | 26/05/2025 | maison, 84 m², 3 p. | 195 220 € | 2 324-3 % |
| Adresse non communiquée | 15/05/2025 | maison, 94 m², 5 p. | 254 900 € | 2 712+14 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Illies (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Illies vs Nord et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Illies | - | 2 386 €/m² |
| Nord | 2 218 €/m² | 2 011 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Illies
Illies est une commune de 1 419 habitants dans le département Nord (59). Code postal 59480.
Le marché immobilier à Illies s'appuie sur des prix médians de 2 386 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 11 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+12,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Illies, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Illies
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
À VENDRE – BÂTIMENT D’ACTIVITÉS DE 830 M² À ILLIES
700 000 €
Illies
Maison 84 m2 - 3 chambres
179 900 €
Illies
Maison de ville La Bassée
109 900 €
La Bassée
Immeuble de rapport a lorgies
239 900 €
Lorgies
Bien à vendre à provin
199 000 €
Provin
maison à vendre à provin
179 900 €
Provin
Agences immobilières à Illies
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Illies
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Agence Ocordo Liévin
Le réseau Ocordo vient de s’implanter à Liévin en 2026, avec Romuald Lecesne comme responsable d’agence. Liévin et ses environs dans le Pas-de-Calais bénéficient désormais d’un interlocuteur local, adossé à la force d’un réseau national présent depuis plus de 15 ans. L’agence constitue pour chaque projet un dossier complet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo assure le service commercial des artisans et coordonne l’ensemble du projet jusqu’à la signature.
castel renov
"Castel Renov est une entreprise spécialisée dans la réalisation de travaux de rénovation intérieure. Plus particulièrement dans le secteur de la plâtrerie/cloisons/aménagement intérieur/Salle de bain. Garantie décennale, responsabilité civile." rénovation maison travaux plaquiste isolation peinture construction artisans cuisine menuiserie projet plomberie électricien électricité architecte
CHEAUFF HABITAT
L'entreprise CHEAUFF HABITAT, installée à Noyelles-sous-Lens (62221) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
Billy Berclau
Ocordo Billy-Berclau vous accompagne depuis 205, sous la responsabilité de ?? ??. L’agence intervient à Billy-Berclau et dans les communes environnantes du Pas-de-Calais. Déjà plus d’une quarantaine de chantiers réalisés et plus de 20 artisans partenaires mobilisables pour votre projet. L’équipe d’Ocordo Billy-Berclau prend en charge la constitution d’un dossier complet : devis détaillés, assurances décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un interlocuteur unique qui coordonne tous les artisans, du premier échange jusqu’à la signature des devis du réseau.
IDEALEX
L'entreprise "Idealex" est une entreprise de travaux rénovation à Annœullin. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de plâtrerie et du plafond tendu sur Annœullin depuis novembre 2019. L'artisan exerce ce métier depuis plus de 12 ans, prestations de plaquiste, platerie , pose de plafond tendu (toile tendu pour habiller le plafond), pose de placo, pose d'enduit, rénovation peinture d'intérieur. Déplacement à 30km autour de Annœullin.
Agence Ocordo Lens
Ocordo Lens vous accompagne depuis 2012, l’une des agences les plus expérimentées du réseau, sous la responsabilité de Nicolas Peron. L’agence couvre Lens et l’ensemble de l’agglomération lensoise dans le Pas-de-Calais. Avec plus de 30 chantiers réalisers et une vingtaine d’artisans partenaires sélectionnés, l’équipe d’Ocordo Lens connaît parfaitement les entreprises locales fiables et monte pour vous un dossier complet : devis détaillés, assurances vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, un interlocuteur unique qui coordonne tous les artisans, du premier échange jusqu’à la signature des devis.
Artisans par métier à Illies
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Illies.
Prix au m² à proximité d'Illies
Prix au m² dans les villes du Nord
Questions fréquentes à Illies
Quel est le prix au m² à Illies ?
À Illies, le prix médian des ventes est de 2 386 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Illies ?
Sur les ventes récentes à Illies, comptez environ 195 220 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Illies ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Illies est en hausse (+12,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Illies ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,1 % à Illies, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Illies ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Illies est de 50,89 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Illies ?
Sur Omizi, chaque bien à Illies est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Illies ?
À Illies, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.