Prix au m² à Isigny-le-Buat en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Isigny-le-Buat : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Isigny-le-Buat
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Isigny-le-Buat
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Isigny-le-Buat
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,76 €/m²/mois | 556 €/m² | 14,6 % |
| Appartement | 7,09 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,96 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,28 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Isigny-le-Buat
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Chp la touche durandvezin | 30/12/2025 | maison, 166 m², 10 p. | 90 000 € | 542-2 % |
| Lange le mesnil-boeufs | 23/12/2025 | maison, 260 m², 10 p. | 99 302 € | 382-31 % |
| Le bourg - chalandrey | 19/12/2025 | maison, 96 m², 3 p. | 150 000 € | 1 563+181 % |
| Rue de la normandiere isigny | 19/12/2025 | maison, 232 m², 8 p. | 178 000 € | 767+38 % |
| Rue de la busneliere isigny | 17/12/2025 | maison, 160 m², 10 p. | 60 000 € | 375-32 % |
| Imp des sapins - naftel | 10/12/2025 | maison, 288 m², 12 p. | 77 000 € | 267-52 % |
| Rte de l'isolant - les biards | 05/12/2025 | maison, 102 m², 2 p. | 220 000 € | 2 157+288 % |
| Rte de la vallee - les biards | 03/12/2025 | maison, 152 m², 8 p. | 53 600 € | 353-36 % |
| Rte de la ville - les biards | 13/11/2025 | maison, 126 m², 3 p. | 59 000 € | 468-16 % |
| Imp la mordantiere mesnil theb | 14/10/2025 | maison, 220 m², 10 p. | 105 100 € | 478-14 % |
| La basse lande les biards | 07/10/2025 | maison, 184 m², 8 p. | 157 000 € | 853+54 % |
| Imp de la provostiere - la man | 06/10/2025 | maison, 164 m², 6 p. | 116 510 € | 710+28 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Isigny-le-Buat (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Isigny-le-Buat vs Manche et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Isigny-le-Buat | - | 556 €/m² |
| Manche | 2 251 €/m² | 2 165 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Isigny-le-Buat
Isigny-le-Buat est une commune de 3 282 habitants dans le département Manche (50). Code postal 50540.
Le marché immobilier à Isigny-le-Buat s'appuie sur des prix médians de 556 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 39 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-33,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Isigny-le-Buat, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Isigny-le-Buat
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison - 107 m² - Isigny-le-Buat (50)
45 750 €
Isigny-le-Buat
Maison - 107 m² - Isigny-le-Buat (50)
45 750 €
Isigny-le-Buat
Maison - 142 m² - Isigny-le-Buat (50)
39 000 €
Isigny-le-Buat
Maison - 64 m² - Isigny-le-Buat (50)
17 250 €
Isigny-le-Buat
Maison - 128 m² - Isigny-le-Buat (50)
29 250 €
Isigny-le-Buat
Maison
325 000 €
Isigny-le-Buat
Agences immobilières à Isigny-le-Buat
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Isigny-le-Buat
Les pros recommandés à proximité, par métier.
EURL FOUBERT
EURL FOUBERT, implantée à Juvigny-le-Tertre (50520), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 3 à 5 employés. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
MIROITERIE DU MONT SAINT-MICHEL
L'entreprise MIROITERIE DU MONT SAINT-MICHEL, située à Poilley (50220) et composée de 20 à 49 employés, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
SAS TEA'M'SOLAIRE
SAS TEA'M'SOLAIRE, implantée à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
MP CONSTRUCCIONES DEL EBRO SL
L'entreprise MP CONSTRUCCIONES DEL EBRO SL, localisée à Saint-Senier-sous-Avranches (50300), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
BPI TECH
À Ponts (50300), l'entreprise BPI TECH, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
TIM ENERGIE
L'entreprise TIM ENERGIE, située à Saint-Aubin-de-Terregatte (50111), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
Artisans par métier à Isigny-le-Buat
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Isigny-le-Buat.
Prix au m² à proximité d'Isigny-le-Buat
Prix au m² dans les villes de la Manche
Questions fréquentes à Isigny-le-Buat
Quel est le prix au m² à Isigny-le-Buat ?
À Isigny-le-Buat, le prix médian des ventes est de 556 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Isigny-le-Buat ?
Sur les ventes récentes à Isigny-le-Buat, comptez environ 116 510 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Isigny-le-Buat ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Isigny-le-Buat est en baisse (-33,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Isigny-le-Buat ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 14,6 % à Isigny-le-Buat, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Isigny-le-Buat ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Isigny-le-Buat est de 44,24 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Isigny-le-Buat ?
Sur Omizi, chaque bien à Isigny-le-Buat est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Isigny-le-Buat ?
À Isigny-le-Buat, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.