Prix au m² à La Destrousse en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à La Destrousse : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à La Destrousse
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à La Destrousse
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à La Destrousse
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à La Destrousse
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 14,52 €/m²/mois | 4 004 €/m² | 4,4 % |
| Appartement | 16,62 €/m²/mois | 3 729 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T1-T2 | 19,49 €/m²/mois | 4 107 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T3 et + | 14,48 €/m²/mois | 3 729 €/m² | 4,7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 54 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à La Destrousse
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che du tourtaret | 17/12/2025 | maison, 69 m², 3 p. | 50 000 € | 725-82 % |
| Che du laouvas | 17/12/2025 | appartement, 42 m², 2 p. | 200 000 € | 4 762+28 % |
| Che de la tuiliere | 01/12/2025 | appartement, 52 m², 2 p. | 250 000 € | 4 808+29 % |
| Rte des vignerons | 25/11/2025 | maison, 102 m², 4 p. | 382 840 € | 3 753-6 % |
| La verrerie | 21/11/2025 | appartement, 65 m², 3 p. | 242 400 € | 3 7290 % |
| La verrerie | 03/11/2025 | appartement, 38 m², 2 p. | 125 000 € | 3 289-12 % |
| Pierresca | 31/10/2025 | maison, 138 m², 4 p. | 820 000 € | 5 942+48 % |
| Che du grand pre | 31/10/2025 | appartement, 50 m², 2 p. | 231 000 € | 4 620+24 % |
| La destrousse | 03/10/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 368 500 € | 3 685-8 % |
| Av doulia | 27/08/2025 | maison, 97 m², 5 p. | 505 000 € | 5 206+30 % |
| Le village | 26/08/2025 | maison, 72 m², 2 p. | 415 000 € | 5 764+44 % |
| Av doulia | 22/08/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 205 000 € | 1 708-57 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à La Destrousse (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à La Destrousse vs Bouches-du-Rhône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Destrousse | 3 729 €/m² | 4 004 €/m² |
| Bouches-du-Rhône | 3 418 €/m² | 4 068 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À La Destrousse, l'appartement se paie +9 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Bouches-du-Rhône).
Voir le marché des Bouches-du-RhôneÀ propos de La Destrousse
La Destrousse est une commune de 2 953 habitants dans le département Bouches-Du-Rhone (13). Code postal 13112.
Le marché immobilier à La Destrousse s'appuie sur des prix médians de 3 729 €/m² pour un appartement et de 4 004 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (51 % des ventes). En 2025, 35 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+8,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans La Destrousse : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Che Du Laouvas compte parmi les adresses les plus chères (4 679 €/m²), quand La Verrerie reste nettement plus abordable (3 111 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à La Destrousse, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à La Destrousse
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
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Propriété avec piscine et espace boisé
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Agences immobilières à La Destrousse
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Artisans par métier à La Destrousse
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Prix au m² à proximité de La Destrousse
Prix au m² dans les villes des Bouches-du-Rhône
Questions fréquentes à La Destrousse
Quel est le prix au m² à La Destrousse ?
À La Destrousse, le prix médian des ventes est de 4 004 €/m² pour une maison et de 3 729 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à La Destrousse ?
Sur les ventes récentes à La Destrousse, comptez environ 375 670 € pour une maison et environ 231 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à La Destrousse avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à La Destrousse, 200 000 € représentent environ 54 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à La Destrousse ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à La Destrousse est en hausse (+8,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à La Destrousse ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,3 % à La Destrousse, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à La Destrousse ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à La Destrousse est de 36,37 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à La Destrousse ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Che Du Laouvas figure parmi les plus chères (4 679 €/m²), tandis que La Verrerie reste plus accessible (3 111 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à La Destrousse ?
Sur Omizi, chaque bien à La Destrousse est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à La Destrousse ?
À La Destrousse, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.