Prix au m² à Le Pont-de-Beauvoisin en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Le Pont-de-Beauvoisin : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Le Pont-de-Beauvoisin
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Le Pont-de-Beauvoisin
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Le Pont-de-Beauvoisin
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Le Pont-de-Beauvoisin
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,73 €/m²/mois | 2 115 €/m² | 6,1 % |
| Appartement | 10,25 €/m²/mois | 1 655 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T1-T2 | 13,17 €/m²/mois | 1 655 €/m² | 9,5 % |
| Appartement T3 et + | 9,9 €/m²/mois | 1 661 €/m² | 7,2 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 60 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Le Pont-de-Beauvoisin
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de lyon | 29/12/2025 | appartement, 227 m², 8 p. | 230 000 € | 1 013-39 % |
| Che de la corniere | 19/12/2025 | appartement, 83 m², 4 p. | 200 000 € | 2 410+46 % |
| Che des etangs | 18/12/2025 | maison, 270 m², 21 p. | 348 600 € | 1 291-39 % |
| Rue alexandre dumas | 16/12/2025 | appartement, 63 m², 2 p. | 122 100 € | 1 938+17 % |
| Rue du bourg neuf | 15/12/2025 | maison, 51 m², 2 p. | 154 450 € | 3 028+43 % |
| Rue alexandre dumas | 28/11/2025 | appartement, 82 m², 4 p. | 158 800 € | 1 937+17 % |
| Rue de la grande sure | 27/11/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 206 000 € | 2 424+15 % |
| Rue de la gare | 07/11/2025 | maison, 186 m², 8 p. | 240 000 € | 1 290-39 % |
| Av des trois saints | 07/11/2025 | appartement, 40 m², 2 p. | 72 000 € | 1 800+9 % |
| Rte du bugey | 06/11/2025 | appartement, 72 m², 3 p. | 105 000 € | 1 458-12 % |
| Rue du bourg neuf | 05/11/2025 | appartement, 88 m², 4 p. | 107 500 € | 1 222-26 % |
| Rue de la croix du faubourg | 31/10/2025 | appartement, 182 m², 9 p. | 139 000 € | 764-54 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Le Pont-de-Beauvoisin (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Le Pont-de-Beauvoisin vs Isère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Le Pont-de-Beauvoisin | 1 655 €/m² | 2 115 €/m² |
| Isère | 2 452 €/m² | 3 093 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Le Pont-de-Beauvoisin, l'appartement se paie -33 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Isère).
Voir le marché de l'IsèreÀ propos de Le Pont-de-Beauvoisin
Le Pont-de-Beauvoisin est une commune de 3 453 habitants dans le département Isere (38). Code postal 38480.
Le marché immobilier à Le Pont-de-Beauvoisin s'appuie sur des prix médians de 1 655 €/m² pour un appartement et de 2 115 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (52 % des ventes). En 2025, 65 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est globalement stable (+0,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Le Pont-de-Beauvoisin : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Che De La Corniere compte parmi les adresses les plus chères (2 410 €/m²), quand Av Des Trois Saints reste nettement plus abordable (1 275 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Le Pont-de-Beauvoisin, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Le Pont-de-Beauvoisin
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Villa
345 000 €
Le Pont-de-Beauvoisin
Appartement
134 000 €
Le Pont-de-Beauvoisin
Maison de 5 pièces principales
312 000 €
Le Pont-de-Beauvoisin
Terrain
55 000 €
Le Pont-de-Beauvoisin
Local 90 m² + cave 55 m² – Bord du Guiers – 60 000 €
60 000 €
Le Pont-de-Beauvoisin
Terrain
66 000 €
Le Pont-de-Beauvoisin
Agences immobilières à Le Pont-de-Beauvoisin
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Le Pont-de-Beauvoisin
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CHAVASSE-FRETAZ PEINTURE
L'entreprise "chavasse-fretaz peinture" est une entreprise de peinture à Avenières. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Avenières depuis aout 2017. Un peintre traditionnel peut peindre dans des constructions avec savoir-faire près des Avenières. De plus, le peintre plâtrier pragmatique sait poser un badigeon ou faire appliquer une peinture à effets. Quelques travaux pouvant être menés par un artisan peintre compétent : décoller du papier peint, appliquer un vernis Blanchon ou travaux préparatoires.
Maison Bomais
Maison Bomais est un bureau de maîtrise d’œuvre et architecture d'intérieur spécialisé dans la rénovation, l’extension et la transformation de l’habitat. Expert en rénovation énergétique et en valorisation du bâti ancien, je conçois et pilote des projets sur mesure, alliant esthétique, durabilité et performance. Avec une approche globale, j' accompagne mes clients de l’étude à la réalisation, en garantissant qualité, optimisation des coûts et respect des délais.
ALPES SERVICES FERMETURES
L'entreprise ALPES SERVICES FERMETURES, située à Saint-Thibaud-de-Couz (73160), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
KALI COLORS
À Saint-Laurent-du-Pont (38380), KALI COLORS, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
RV BATIMENT
RV BATIMENT, basée à Novalaise (73470), avec 3 à 5 employés, intervient dans les projets de rénovation pour optimiser l'agencement intérieur. Elle réalise des travaux d'ouverture de murs porteurs, de pose de nouvelles cloisons, et de création de pièces supplémentaires pour répondre aux besoins des clients.
KOLVER CONCEPT
L'entreprise KOLVER CONCEPT, située à Saint-Clair-de-la-Tour (38110), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets pour les travaux de rénovation. Cela inclut la modernisation des intérieurs, la remise aux normes des installations électriques et la rénovation des revêtements de sol et de mur pour améliorer le confort des habitations.
Artisans par métier à Le Pont-de-Beauvoisin
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Le Pont-de-Beauvoisin.
Prix au m² à proximité du Pont-de-Beauvoisin
Prix au m² dans les villes de l'Isère
Questions fréquentes à Le Pont-de-Beauvoisin
Quel est le prix au m² à Le Pont-de-Beauvoisin ?
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix médian des ventes est de 2 115 €/m² pour une maison et de 1 655 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Le Pont-de-Beauvoisin ?
Sur les ventes récentes à Le Pont-de-Beauvoisin, comptez environ 234 000 € pour une maison et environ 105 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Le Pont-de-Beauvoisin avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Le Pont-de-Beauvoisin, 200 000 € représentent environ 121 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Le Pont-de-Beauvoisin ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Le Pont-de-Beauvoisin est stable (+0,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Le Pont-de-Beauvoisin ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,4 % à Le Pont-de-Beauvoisin, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Pont-de-Beauvoisin ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Le Pont-de-Beauvoisin est de 35,13 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Le Pont-de-Beauvoisin ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Che De La Corniere figure parmi les plus chères (2 410 €/m²), tandis que Av Des Trois Saints reste plus accessible (1 275 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Le Pont-de-Beauvoisin ?
Sur Omizi, chaque bien à Le Pont-de-Beauvoisin est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Le Pont-de-Beauvoisin ?
À Le Pont-de-Beauvoisin, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.