Prix au m² à Le Rove en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Le Rove : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Le Rove
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Le Rove
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Le Rove
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Le Rove
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 16,35 €/m²/mois | 4 843 €/m² | 4,1 % |
| Appartement | 17,81 €/m²/mois | 4 609 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T1-T2 | 20,6 €/m²/mois | 5 322 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T3 et + | 15,78 €/m²/mois | 3 238 €/m² | 5,8 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 52 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Le Rove
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Dom des vignes | 22/12/2025 | maison, 78 m², 4 p. | 419 250 € | 5 375+11 % |
| Les pielettes et chemin la | 18/12/2025 | maison, 100 m², 3 p. | 380 000 € | 3 800-22 % |
| Vallon de la vesse et niol | 26/11/2025 | maison, 34 m², 2 p. | 220 000 € | 6 471+34 % |
| Rue adrien isnardon | 14/11/2025 | maison, 91 m², 4 p. | 178 250 € | 1 959-60 % |
| Che de la carriere | 06/11/2025 | appartement, 45 m², 2 p. | 105 000 € | 2 333-49 % |
| Av de st roch | 23/10/2025 | appartement, 41 m², 2 p. | 216 300 € | 5 276+14 % |
| Che des coulets | 15/10/2025 | maison, 128 m², 6 p. | 280 000 € | 2 188-55 % |
| Av des bastides | 09/10/2025 | maison, 94 m², 5 p. | 573 100 € | 6 097+26 % |
| Imp de l ilette | 03/10/2025 | maison, 31 m², 2 p. | 510 090 € | 16 455+240 % |
| Che du pous se | 01/10/2025 | maison, 128 m², 5 p. | 465 000 € | 3 633-25 % |
| Che de la baume | 23/09/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 571 000 € | 6 074+25 % |
| Av du logis neuf | 12/09/2025 | appartement, 43 m², 2 p. | 232 150 € | 5 399+17 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Le Rove (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Le Rove vs Bouches-du-Rhône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Le Rove | 4 609 €/m² | 4 843 €/m² |
| Bouches-du-Rhône | 3 418 €/m² | 4 068 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Le Rove, l'appartement se paie +35 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Bouches-du-Rhône).
Voir le marché des Bouches-du-RhôneÀ propos de Le Rove
Le Rove est une commune de 4 273 habitants dans le département Bouches-Du-Rhone (13). Code postal 13740.
Le marché immobilier à Le Rove s'appuie sur des prix médians de 4 609 €/m² pour un appartement et de 4 843 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (71 % des ventes). En 2025, 48 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+5,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Le Rove : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av De St Roch compte parmi les adresses les plus chères (5 276 €/m²), quand Av Du Logis Neuf reste nettement plus abordable (4 663 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Le Rove, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Le Rove
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Le Rove 13740 / Maison / Terrain
660 000 €
Le Rove
Maison T4 de 93 m2 sur 743 m2 de parcelle
480 000 €
Le Rove
L’art de vivre atypique : appartement avec mezzanine et terrasse
174 000 €
Pennes-Mirabeau
Maison de 5 pièces. Programme Neuf de 105 m2 à Marignane (13700)
515 002 €
Marignane
Maison de 5 pièces. Programme Neuf de 105 m2 à Marignane (13700)
515 002 €
Marignane
Maison de 4 pièces. Programme Neuf de 78 m2 à Marignane (13700)
441 620 €
Marignane
Agences immobilières à Le Rove
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Le Rove
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Artisans par métier à Le Rove
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Le Rove.
Prix au m² à proximité du Rove
Prix au m² dans les villes des Bouches-du-Rhône
Questions fréquentes à Le Rove
Quel est le prix au m² à Le Rove ?
À Le Rove, le prix médian des ventes est de 4 843 €/m² pour une maison et de 4 609 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Le Rove ?
Sur les ventes récentes à Le Rove, comptez environ 412 000 € pour une maison et environ 223 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Le Rove avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Le Rove, 200 000 € représentent environ 43 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Le Rove ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Le Rove est en hausse (+5,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Le Rove ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,6 % à Le Rove, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Rove ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Le Rove est de 42,58 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Le Rove ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av De St Roch figure parmi les plus chères (5 276 €/m²), tandis que Av Du Logis Neuf reste plus accessible (4 663 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Le Rove ?
Sur Omizi, chaque bien à Le Rove est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Le Rove ?
À Le Rove, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.