Prix au m² à Lemps en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Lemps : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Lemps
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Lemps
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Lemps
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,5 €/m²/mois | 838 €/m² | 12,2 % |
| Appartement | 9,86 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,93 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,6 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Lemps
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte des alpes | 19/11/2025 | maison, 280 m², 10 p. | 292 000 € | 1 043+24 % |
| Che de la cote sainte epine | 09/10/2025 | maison, 260 m², 10 p. | 203 600 € | 783-7 % |
| Les gouyettes | 18/04/2025 | maison, 474 m², 15 p. | 400 000 € | 844+1 % |
| Rte de terre noire | 07/04/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 189 500 € | 1 723+106 % |
| Les gouyettes | 20/03/2025 | maison, 474 m², 15 p. | 394 250 € | 832-1 % |
| Che de lubac | 20/01/2025 | maison, 334 m², 16 p. | 214 000 € | 641-23 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Lemps (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Lemps vs Ardèche et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Lemps | - | 838 €/m² |
| Ardèche | 1 560 €/m² | 2 120 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 108 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Lemps
Lemps est une commune de 769 habitants dans le département Ardeche (07). Code postal 07300.
Le marché immobilier à Lemps s'appuie sur des prix médians de 838 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-59,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Lemps, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Lemps
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Spacieuse maison neuve avec vues imprenables
189 000 €
Lemps
Maison 5 pièces 76 m2
143 851 €
Vion
Maison de 7 pièces de 129 m² à Vion
243 000 €
Vion
Villa récente à la campagne !
284 000 €
Saint-Jean-de-Muzols
Maison de 120 m2 avec plus de 2,2 hectares de terrain
265 000 €
Saint-Jean-de-Muzols
Terrains à bâtir 399m² LIBRE DE CONSTRUCTEUR à LARNAGE
89 900 €
Larnage
Agences immobilières à Lemps
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Lemps
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Sebastien Allibert
L'entreprise "M. Sebastien Allibert" est une entreprise de peinture à davezieux. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis novembre 2021. Une équipe de peintres peut peindre dans des bâtisses avec soin près davezieux. A côté de cela, le peintre habitué dispose des connaissances pour poser une peinture électrostatique et poser une peinture satinée. Autres devis travaux pouvant être gérés par un bon peintre professionnel : appliquer une peinture Farrow & Ball , appliquer un produit de finition et aussi ébaucher une fissure.
BATIDECOR
L'entreprise "BATIDECOR" est une entreprise de peinture à tournon-sur-rhone. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis juillet 2011. Un peintre pro peut repeindre des longères dans les règles de l'art dans l'agglomération tournon-sur-rhone. Outre cela, le peintre tapissier doué peut repeindre un pignon ou peindre une façade. Différents travaux de rénovation envisageable d'être réalisés par un artisan peintre : décoller du papier peint, réviser les défauts et très probablement appliquer une peinture Tollens.
MACONNERIE DROME
L'entreprise MACONNERIE DROME, située à Saint-Vallier (26240), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
NB CARRELAGE
À La Motte-de-Galaure (26240), l'entreprise NB CARRELAGE, qui compte 1 employé, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
ETS BAVIERE RENOVATION
ETS BAVIERE RENOVATION, implantée à Serves-sur-Rhône (26600) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans la création et l'entretien de structures en bois. Elle conçoit des abris de jardin, des pergolas et des auvents pour valoriser les espaces extérieurs, tout en garantissant une robustesse optimale.
P.S.L.V.
L'entreprise P.S.L.V., située à Châteauneuf-sur-Isère (26300), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
Artisans par métier à Lemps
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Lemps.
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Prix au m² dans les villes de l'Ardèche
Questions fréquentes à Lemps
Quel est le prix au m² à Lemps ?
À Lemps, le prix médian des ventes est de 838 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Lemps ?
Sur les ventes récentes à Lemps, comptez environ 253 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Lemps ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Lemps est en baisse (-59,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Lemps ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 12,2 % à Lemps, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Lemps ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Lemps est de 36,45 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Lemps ?
Sur Omizi, chaque bien à Lemps est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Lemps ?
À Lemps, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.