Prix au m² à Liverdy-en-Brie en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Liverdy-en-Brie : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Liverdy-en-Brie
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Liverdy-en-Brie
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Liverdy-en-Brie
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Liverdy-en-Brie
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 13,12 €/m²/mois | 2 042 €/m² | 7,7 % |
| Appartement | 14,35 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 18,37 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 14,42 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Liverdy-en-Brie
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue gustave delage | 12/12/2025 | maison, 84 m², 5 p. | 265 500 € | 3 161+55 % |
| Imp des pommiers | 29/08/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 320 000 € | 3 810+87 % |
| Imp de la tuilerie | 08/08/2025 | maison, 130 m², 6 p. | 356 000 € | 2 738+34 % |
| Rue de melun | 18/07/2025 | maison, 178 m², 8 p. | 377 000 € | 2 118+4 % |
| Rue de melun | 04/07/2025 | maison, 123 m², 4 p. | 245 000 € | 1 992-2 % |
| Rue de la croix de retal | 23/06/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 250 000 € | 2 874+41 % |
| Rue des fontaines | 20/06/2025 | maison, 107 m², 4 p. | 246 000 € | 2 299+13 % |
| Rue de montgazon | 06/06/2025 | maison, 312 m², 10 p. | 472 000 € | 1 513-26 % |
| Rue des tilleuls | 05/05/2025 | maison, 69 m², 4 p. | 144 369 € | 2 092+2 % |
| Rue des tilleuls | 05/05/2025 | maison, 69 m², 4 p. | 108 000 € | 1 565-23 % |
| Rue de melun | 02/05/2025 | maison, 254 m², 10 p. | 400 000 € | 1 575-23 % |
| Rue de montgazon | 29/03/2025 | maison, 282 m², 10 p. | 359 900 € | 1 276-38 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Liverdy-en-Brie (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Liverdy-en-Brie vs Seine-et-Marne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Liverdy-en-Brie | - | 2 042 €/m² |
| Seine-et-Marne | 3 206 €/m² | 3 119 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Liverdy-en-Brie
Liverdy-en-Brie est une commune de 1 278 habitants dans le département Seine-Et-Marne (77). Code postal 77220.
Le marché immobilier à Liverdy-en-Brie s'appuie sur des prix médians de 2 042 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (88 % des ventes). En 2025, 16 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-33,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Liverdy-en-Brie : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Des Tilleuls compte parmi les adresses les plus chères (2 092 €/m²), quand Rue De Melun reste nettement plus abordable (2 055 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Liverdy-en-Brie, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Liverdy-en-Brie
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Confortable Maison de 138m² à Liverdy-en-Brie
350 000 €
Liverdy-en-Brie
Maison de village en pierre
289 000 €
Liverdy-en-Brie
MAISON A RENOVER
230 000 €
Liverdy-en-Brie
Hangar/Grange à aménager
144 000 €
Liverdy-en-Brie
Demeure de Charme
859 000 €
Liverdy-en-Brie
Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 101 m2 à Chaumes-en-Brie (77390)
315 475 €
Chaumes-en-Brie
Agences immobilières à Liverdy-en-Brie
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Liverdy-en-Brie
Les pros recommandés à proximité, par métier.
L'ATELIER DES FLUIDES
L’Atelier Des Fluides est un bureau d’études techniques dans le secteur du bâtiment. En tant que maître d’œuvre, sa vocation première est la conception des installations techniques ainsi que le suivi de la réalisation des travaux. Le cabinet démontre, depuis sa création, une sensibilité importante aux nouvelles technologies et à la réalisation de projets de haute qualité environnementale. Nos domaines d’activités sont principalement : − La construction / réhabilitation de logements à basse consommation (THPE ENR, BBC, BEPOS …), − La construction / réhabilitation de bâtiments tertiaires, notamment en qualité passive, − La construction / réhabilitation d’équipements publics, − Les projets de réseaux de chaleur urbains, eau surchauffée, géothermie, − De manière plus générale, les études de conseil concernant les lots techniques du bâtiment …
MSB CONCEPT PRO
MSB Concept – Bâtiment général MSB Concept est une entreprise de bâtiment général spécialisée dans la construction, la rénovation et l'aménagement. Forts de plus de 30 ans d'expérience dans le bâtiment, nous accompagnons particuliers, professionnels et syndics de copropriété, du gros œuvre aux finitions. Nos domaines d'intervention : • Gros œuvre • Toiture et charpente • Extension et surélévation • Ravalement de façade • Isolation intérieure et extérieure • Électricité • Aménagement et rénovation intérieure • Revêtements sols et murs Un seul interlocuteur, des devis et déplacements gratuits, une entreprise assurée RC Pro et décennale. 📍 Île-de-France, Eure-et-Loir et Loiret 📞 07 87 59 53 88 ✉️ msb-concept@hotmail.com 🌐 www.msb-concept.fr
SABBO
SABBO – plombier chauffagiste avec plus de 20 ans d’expérience. Intervention rapide en Île-de-France pour dépannage plomberie : fuite d’eau, débouchage, réparation et remplacement d’équipements sanitaires. Installation complète : WC, lavabo, baignoire, chauffe-eau (ballon), radiateurs et réseaux d’eau (cuivre, PER, multicouche). Travail sérieux, propre et soigné. Diagnostic précis et solutions durables adaptées à chaque situation. Disponible rapidement pour particuliers et professionnels.
DASSONNEVILLE MAYRON
M.Dassonneville Couverture est une entreprise experte dans le domaine de la couverture, forte de nombreuses années d’expérience, compétente et parfaitement capable de répondre à l’ensemble de vos besoins en région parisienne. Qu’il s’agisse de travaux en tuile, zinc, ou ardoises, de l’entretien de gouttières en zinc, cuivre, ou PVC, de l’isolation thermique et phonique, de la pose de Velux, du démoussage, de l’étanchéité de toiture, de la réfection de cheminées, notre équipe qualifiée est prête à vous servir. Nous proposons également des services de ravalement et de peinture, y compris la peinture des dessous de toits. Chez Dassonneville Couverture, nous prenons votre projet à cœur, car votre satisfaction est notre priorité. Nous nous engageons à offrir un service de haute qualité, un travail minutieux et un suivi professionnel. Offrez-vous la tranquillité d’esprit. Demandez dès maintenant votre devis gratuit pour vos travaux de couverture !
AKL
L'entreprise "akl" est une entreprise d'électriciens à Lésigny. Elle est spécialisée dans le secteur des travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis novembre 2017. Une équipe d'électriciens exécute des travaux dans des logis dans l'arrondissement de Lésigny. De plus, un électricien habile a l'habilité pour remanier des disjoncteurs à déclenchement, des gyrophares non motorisés ou certainement des câbles électriques RO2V lors des travaux de rénovation.
STEGO INGENIERIE
Le bureau d'études STEGO Ingénierie spécialiste de l'enveloppe du bâtiment (couverture, étanchéité, façade et menuiserie) propose aux maîtres d'ouvrages des missions de diagnostic, d'audit, de maitrise d’œuvre et d'assistance à maitrise d'ouvrage. Nous sommes à votre service en tant qu’ingénierie spécialisée et interviendrons aussi bien dans des projets neufs que dans la réhabilitation du patrimoine bâti, inscrit ou classé, immeuble d’habitation, ERP, IGH, bâtiments industriels et tertiaires. Le déficit de formation dans notre secteur, les défauts de conception et les nouveaux enjeux environnementaux font que notre spécialité à toute sa place dans l’ingénierie du bâtiment. De plus, les évolutions récentes de la construction ont amené l’enveloppe à ne plus seulement avoir un rôle de clos-couvert protecteur mais un rôle plus exigeant de régulateur.
Artisans par métier à Liverdy-en-Brie
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Liverdy-en-Brie.
Prix au m² à proximité de Liverdy-en-Brie
Prix au m² dans les villes de la Seine-et-Marne
Questions fréquentes à Liverdy-en-Brie
Quel est le prix au m² à Liverdy-en-Brie ?
À Liverdy-en-Brie, le prix médian des ventes est de 2 042 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Liverdy-en-Brie ?
Sur les ventes récentes à Liverdy-en-Brie, comptez environ 297 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Liverdy-en-Brie ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Liverdy-en-Brie est en baisse (-33,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Liverdy-en-Brie ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,7 % à Liverdy-en-Brie, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Liverdy-en-Brie ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Liverdy-en-Brie est de 41,54 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Liverdy-en-Brie ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Des Tilleuls figure parmi les plus chères (2 092 €/m²), tandis que Rue De Melun reste plus accessible (2 055 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Liverdy-en-Brie ?
Sur Omizi, chaque bien à Liverdy-en-Brie est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Liverdy-en-Brie ?
À Liverdy-en-Brie, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.