Prix au m² à Lourmarin en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Lourmarin : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Lourmarin
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Lourmarin
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,14 €/m²/mois | 4 889 €/m² | 2,7 % |
| Appartement | 14,84 €/m²/mois | 5 395 €/m² | 3,3 % |
| Appartement T1-T2 | 17,86 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 12,57 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 50 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Lourmarin
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du grand pre | 29/12/2025 | appartement, 38 m², 2 p. | 205 000 € | 5 3950 % |
| Av du huit mai 1945 | 13/12/2025 | appartement, 148 m², 4 p. | 1 210 200 € | 8 177+52 % |
| Rue albert camus | 05/12/2025 | maison, 95 m², 4 p. | 365 126 € | 3 843-21 % |
| L escourtega | 04/11/2025 | maison, 242 m², 8 p. | 915 000 € | 3 781-23 % |
| Imp du grand vallat | 29/10/2025 | appartement, 40 m², 2 p. | 236 500 € | 5 913+10 % |
| Che de la fabrique | 16/10/2025 | maison, 103 m², 4 p. | 735 000 € | 7 136+46 % |
| La haute prairie | 10/10/2025 | maison, 260 m², 6 p. | 446 000 € | 1 715-65 % |
| Rue henri de savornin | 08/09/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 440 000 € | 4 8890 % |
| Pl de l ormeau | 29/07/2025 | appartement, 50 m², 2 p. | 170 000 € | 3 400-37 % |
| Av philippe de girard | 21/07/2025 | appartement, 55 m², 3 p. | 120 000 € | 2 182-60 % |
| Rue du temple | 13/06/2025 | appartement, 15 m² | 600 000 € | 40 000+641 % |
| Village | 11/06/2025 | maison, 50 m², 3 p. | 231 200 € | 4 624-5 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Lourmarin (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Lourmarin vs Vaucluse et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Lourmarin | 5 395 €/m² | 4 889 €/m² |
| Vaucluse | 2 071 €/m² | 2 675 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Lourmarin, l'appartement se paie +161 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Vaucluse).
Voir le marché du VaucluseÀ propos de Lourmarin
Lourmarin est une commune de 1 005 habitants dans le département Vaucluse (84). Code postal 84160.
Le marché immobilier à Lourmarin s'appuie sur des prix médians de 5 395 €/m² pour un appartement et de 4 889 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (61 % des ventes). En 2025, 18 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-15,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Lourmarin, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Lourmarin
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de village avec Chambre d'hote et commerce
395 000 €
Lourmarin
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 64 m2 à La Roque-d'Anthéron (13640)
272 270 €
La Roque-d'Anthéron
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 75 m2 à La Roque-d'Anthéron (13640)
294 073 €
La Roque-d'Anthéron
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 64 m2 à La Roque-d'Anthéron (13640)
273 299 €
La Roque-d'Anthéron
Lauris – Villa de plain-pied avec dépendance indépendante et jardin
353 000 €
Lauris
À vendre sur la commune de Lauris : maison offrant deux appartements indépendants, le tout sur un terrain divisible
365 000 €
Lauris
Agences immobilières à Lourmarin
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Lourmarin
Les pros recommandés à proximité, par métier.
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PEINTURE & RENOVATION
Entreprise de peinture et tous travaux second oeuvre du batiment
SPI
L'entreprise "SPI" est une entreprise de travaux/rénovation à La Fare Les Oliviers. Nous sommes spécialisés dans le secteur de travaux de plâtrerie, peinture, rénovation complète à La Fare Les Oliviers depuis février 2018. Notre entreprise artisanale de rénovation modifie des maisons anciennes, modernes et classiques. Toutefois, divers travaux de rénovation peuvent être commis par un maître artisan en rénovation compétent : installation d’allées en béton, pose de tuyauterie, pose d'un escalier... Nous sommes en capacité de réaliser des rénovations avec des entreprises comme une société spécialisée dans l'extension et la surélévation ou entreprise de btp ou différents artisans : charpentier et métallier.
PROVENSOL
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P M G
L'entreprise "p m g" est une entreprise de maçons à Vernègues. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment à Vernègues. Elle est enregistrée comme travaillant avec 1 ou 2 employés. Un artisan maçon construit des appartements typiques près de Vernègues. Cependant, le maçon habitué dispose des connaissances pour maçonner des marches et escaliers et élaborer un plancher sur vide sanitaire. Quelques devis susceptibles d'être gérés par un entrepreneur maçon professionnel : pose de carrelage et maçonnerie, ferraillage et fondation de maçonnerie ou très probablement maçonnage de murs en pierres.
Artisans par métier à Lourmarin
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Lourmarin.
Prix au m² à proximité de Lourmarin
Prix au m² dans les villes du Vaucluse
Questions fréquentes à Lourmarin
Quel est le prix au m² à Lourmarin ?
À Lourmarin, le prix médian des ventes est de 4 889 €/m² pour une maison et de 5 395 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Lourmarin ?
Sur les ventes récentes à Lourmarin, comptez environ 735 000 € pour une maison et environ 236 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Lourmarin avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Lourmarin, 200 000 € représentent environ 37 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Lourmarin ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Lourmarin est en baisse (-15,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Lourmarin ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 3,3 % à Lourmarin, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Lourmarin ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Lourmarin est de 29,92 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Lourmarin ?
Sur Omizi, chaque bien à Lourmarin est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Lourmarin ?
À Lourmarin, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.