Prix au m² à Luriecq en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Luriecq : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Luriecq
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Luriecq
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Luriecq
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,71 €/m²/mois | 967 €/m² | 8,3 % |
| Appartement | 7,04 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 8,44 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,24 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Luriecq
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de saint bonnet | 24/09/2025 | appartement, 91 m², 5 p. | 108 000 € | 1 187 |
| Rue du fangeat | 19/09/2025 | appartement, 58 m², 2 p. | 30 000 € | 517 |
| Rte du dolmen | 22/08/2025 | maison, 304 m², 12 p. | 271 185 € | 892-8 % |
| Imp des lagunes | 31/07/2025 | maison, 110 m², 5 p. | 230 000 € | 2 091+116 % |
| Rue du fangeat | 21/07/2025 | maison, 280 m², 14 p. | 230 000 € | 821-15 % |
| Lot les sagnes du crozet | 16/05/2025 | maison, 480 m², 14 p. | 505 000 € | 1 052+9 % |
| Che de fourneau | 17/04/2025 | maison, 40 m², 1 p. | 20 000 € | 500-48 % |
| Rue du fangeat | 08/04/2025 | appartement, 58 m², 2 p. | 45 500 € | 784 |
| Imp de manat | 31/03/2025 | maison, 156 m², 6 p. | 150 880 € | 9670 % |
| Le fangeat | 28/02/2025 | maison, 41 m², 2 p. | 25 000 € | 610-37 % |
| Saut | 23/01/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 142 000 € | 2 029+110 % |
| Rte de saint marcellin | 08/01/2025 | maison, 56 m², 3 p. | 110 000 € | 1 964+103 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Luriecq (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Luriecq vs Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Luriecq | - | 967 €/m² |
| Loire | 1 418 €/m² | 2 140 €/m² |
| France | 2 788 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Luriecq
Luriecq est une commune de 1 190 habitants dans le département Loire (42). Code postal 42380.
Le marché immobilier à Luriecq s'appuie sur des prix médians de 967 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (75 % des ventes). En 2025, 12 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-47,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Luriecq, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Luriecq
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Luriecq
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Luriecq
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ELECTRICITE ENERGIE BARNIER LAURENT
ELECTRICITE ENERGIE BARNIER LAURENT, localisée à Malvalette (43210), composée de 1 employé, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
BA AUTOMATION
L'entreprise BA AUTOMATION, localisée à Saint-Just-Saint-Rambert (42170), avec une équipe de 1 employé, propose des prestations globales pour les projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique, le remplacement des menuiseries, la pose de systèmes de chauffage performants et l’amélioration générale des performances énergétiques des bâtiments.
DM SUR MESURE
L'entreprise DM SUR MESURE, située à Écotay-l'Olme (42600), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
MAT MEN
L'entreprise MAT MEN, située à Unieux (42240), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
NATURE D'EAU
L'entreprise NATURE D'EAU, basée à Monistrol-sur-Loire (43120), avec 3 à 5 employés, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
AVT IMMO
AVT IMMO, située à Andrézieux-Bouthéon (42160), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
Artisans par métier à Luriecq
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Luriecq.
Prix au m² à proximité de Luriecq
Prix au m² dans les villes de la Loire
Questions fréquentes à Luriecq
Quel est le prix au m² à Luriecq ?
À Luriecq, le prix médian des ventes est de 967 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Luriecq ?
Sur les ventes récentes à Luriecq, comptez environ 150 880 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Luriecq ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Luriecq est en baisse (-47,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Luriecq ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,3 % à Luriecq, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Luriecq ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Luriecq est de 35,38 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Luriecq ?
Sur Omizi, chaque bien à Luriecq est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Luriecq ?
À Luriecq, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.