Prix au m² à Malataverne en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Malataverne : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Malataverne
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Malataverne
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Malataverne
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Malataverne
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,84 €/m²/mois | 2 619 €/m² | 5,4 % |
| Appartement | 11,44 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,28 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,52 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Malataverne
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| All des sources | 30/12/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 242 000 € | 2 689+3 % |
| Navon | 30/12/2025 | maison, 330 m², 12 p. | 602 920 € | 1 827-30 % |
| Colombier | 05/12/2025 | maison, 160 m², 7 p. | 318 000 € | 1 988-24 % |
| Le village | 04/12/2025 | maison, 92 m², 5 p. | 215 000 € | 2 337-11 % |
| Rue des scourtins | 28/11/2025 | maison, 105 m², 5 p. | 150 000 € | 1 429-45 % |
| Colombier | 28/11/2025 | maison, 107 m², 4 p. | 315 600 € | 2 950+13 % |
| Colombier | 17/11/2025 | maison, 220 m², 8 p. | 300 000 € | 1 364-48 % |
| Che du brus | 28/10/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 258 500 € | 3 006+15 % |
| Le village | 02/10/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 275 000 € | 2 750+5 % |
| Lot les hauts du colombier | 22/09/2025 | maison, 116 m², 4 p. | 293 000 € | 2 526-4 % |
| Rue des jonquilles | 19/09/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 316 420 € | 3 164+21 % |
| Hameau du rac | 27/08/2025 | maison, 111 m², 6 p. | 366 200 € | 3 299+26 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Malataverne (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Malataverne vs Drôme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Malataverne | - | 2 619 €/m² |
| Drôme | 1 793 €/m² | 2 366 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Malataverne
Malataverne est une commune de 1 821 habitants dans le département Drome (26). Code postal 26780.
Le marché immobilier à Malataverne s'appuie sur des prix médians de 2 619 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 31 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+34,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Malataverne : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Hameau Du Rac compte parmi les adresses les plus chères (2 619 €/m²), quand Le Village reste nettement plus abordable (2 228 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Malataverne, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Malataverne
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
MALATAVERNE, maison de plain pied de 92 m2
295 000 €
Malataverne
MALATAVERNE, maison 149 m2, 4 chambres
385 000 €
Malataverne
Malataverne, exclusivité, terrain à bâtir de 850m2
139 000 €
Malataverne
Maison de 7 pièces de 135 m² à Malataverne
485 000 €
Malataverne
Propriété de caractère sur parc arboré avec piscine et pool-house – Fort potentiel
360 000 €
Malataverne
Maison type 5, suite parentale et piscine
365 000 €
Malataverne
Agences immobilières à Malataverne
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Malataverne
Les pros recommandés à proximité, par métier.
K.S.E CARRELAGE
L'entreprise "K.S.E CARRELAGE" est une entreprise de travaux rénovation à montelimar. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de revêtement des sols et mur depuis mai 2022. Un professionnel des travaux de rénovation aménage des appartements sur mesure. Pose carrelage faïence dallage béton désactivé
FCS
L'entreprise "FCS" est une entreprise d'électricité à saulce-sur-rhone. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis novembre 2023. Un véritable électricien réalise des travaux de rénovation totale dans des bâtiments dans la commune saulce-sur-rhone. Outre cela, un électricien apte est à votre disposition pour poser une alimentation électrique pour la porte d'un garage, des auxiliaires de signalisation lors de travaux de rénovation ou très probablement des circuits en basse tension.
SCR
À Montélimar (26200), l'entreprise NOS ARTISTES RENOV, avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des travaux de rénovation pour les maisons anciennes et les appartements. Elle intervient pour la réfection des murs, des plafonds et des sols, tout en améliorant les installations existantes comme l'électricité et la plomberie.
BATIBEST2607
À Pierrelatte (26700), l'entreprise BATIBEST2607, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
ANG PRO
Basée à Châteauneuf-du-Rhône (26780), l'entreprise ANG PRO compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
PB ISO
PB ISO, localisée à Montélimar (26200), dispose de 1 ou 2 employés pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
Artisans par métier à Malataverne
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Malataverne.
Prix au m² à proximité de Malataverne
Prix au m² dans les villes de la Drôme
Questions fréquentes à Malataverne
Quel est le prix au m² à Malataverne ?
À Malataverne, le prix médian des ventes est de 2 619 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Malataverne ?
Sur les ventes récentes à Malataverne, comptez environ 298 900 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Malataverne ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Malataverne est en hausse (+34,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Malataverne ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,4 % à Malataverne, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Malataverne ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Malataverne est de 36,48 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Malataverne ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Hameau Du Rac figure parmi les plus chères (2 619 €/m²), tandis que Le Village reste plus accessible (2 228 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Malataverne ?
Sur Omizi, chaque bien à Malataverne est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Malataverne ?
À Malataverne, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.