Prix au m² à Mallemort en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Mallemort : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Mallemort
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Mallemort
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Mallemort
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Mallemort
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
2,5 % des logements de Mallemort sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Mallemort
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,85 €/m²/mois | 3 333 €/m² | 4,3 % |
| Appartement | 13,86 €/m²/mois | 3 410 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 18,71 €/m²/mois | 3 438 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T3 et + | 12,31 €/m²/mois | 3 163 €/m² | 4,7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 44 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Mallemort
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Lot esplanade du luberon | 29/12/2025 | maison, 214 m², 6 p. | 805 000 € | 3 762+13 % |
| Rue des trois collines | 23/12/2025 | maison, 322 m², 12 p. | 440 000 € | 1 366-59 % |
| Les hauts du village | 22/12/2025 | appartement, 48 m², 3 p. | 190 965 € | 3 978+17 % |
| Les hauts du village | 18/12/2025 | appartement, 32 m², 2 p. | 110 000 € | 3 438+1 % |
| Res pont royal res du lac ii | 18/12/2025 | appartement, 43 m², 2 p. | 171 275 € | 3 983+17 % |
| Le hameau de pont royal | 17/12/2025 | maison, 45 m², 3 p. | 161 000 € | 3 578+7 % |
| Rue clos du golf | 15/12/2025 | maison, 104 m², 4 p. | 266 000 € | 2 558-23 % |
| All olympe de gouges | 15/12/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 359 550 € | 4 280+28 % |
| Camp blanc | 04/12/2025 | maison, 43 m², 3 p. | 90 000 € | 2 093-37 % |
| Hauts du village bastidon | 04/12/2025 | appartement, 32 m², 2 p. | 110 000 € | 3 438+1 % |
| Hauts du village aiguier | 04/12/2025 | appartement, 68 m², 4 p. | 154 510 € | 2 272-33 % |
| Le coup perdu | 04/12/2025 | maison, 234 m², 10 p. | 560 450 € | 2 395-28 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Mallemort (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Mallemort vs Bouches-du-Rhône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Mallemort | 3 410 €/m² | 3 333 €/m² |
| Bouches-du-Rhône | 3 418 €/m² | 4 068 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Mallemort
Mallemort est une commune de 6 041 habitants dans le département Bouches-Du-Rhone (13). Code postal 13370.
Le marché immobilier à Mallemort s'appuie sur des prix médians de 3 410 €/m² pour un appartement et de 3 333 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (53 % des ventes). En 2025, 165 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-8,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Mallemort : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av Joliot Curie compte parmi les adresses les plus chères (5 221 €/m²), quand Pont-royal-nord reste nettement plus abordable (2 734 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 2,5 % des logements de Mallemort sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 4,9 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Mallemort, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Mallemort
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison avec un jardin sur le golf de Pont-Royal
215 000 €
Mallemort
Mallemort de Provence (13370) – Le charme authentique entre Luberon et Durance - Villa Plein-Pied Type 6 - 182 M2 - Piscine avec Salon d'été - Carport - Chalet -Terrain sécurisé Arboré de 703m2
645 000 €
Mallemort
Maison meublée avec terrasse - LMNP géré
181 300 €
Mallemort
Appartement meublé avec terrasse - LMNP géré
73 700 €
Mallemort
Magnifique appartement T3 ,de 51 m2 habitable ,situé sur le Golf et domaine de Pont-Royal , avec une place de parking privée , une loggia et une piscine commune
217 000 €
Mallemort
A vendre magnifique maison de village de 5 pièces , en plein centre du village de Mallemort
238 000 €
Mallemort
Agences immobilières à Mallemort
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Mallemort
Les pros recommandés à proximité, par métier.
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VENTOUX RENOVATION ENERGIES est une entreprise située à l'Isle sur la sorgue et à VENASQUE spécialisée dans la rénovation de l'habitat et de l'énergies. Nous sommes QUALIBAT RGE et QUALI PV pour les panneaux solaires. Nous intervenons sur TOITURE / ISOLATION / PANNEAU SOLAIRE / FACADE / MACONNERIE, nous garantissons nos travaux pendant 10 ANS, nous sommes mandataire MA PRIME RENOV pour monter les dossiers de nos clients, nous aidons nos clients à obtenir les aides d'ETAT pour les travaux d'isolations.
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SPI
L'entreprise "SPI" est une entreprise de travaux/rénovation à La Fare Les Oliviers. Nous sommes spécialisés dans le secteur de travaux de plâtrerie, peinture, rénovation complète à La Fare Les Oliviers depuis février 2018. Notre entreprise artisanale de rénovation modifie des maisons anciennes, modernes et classiques. Toutefois, divers travaux de rénovation peuvent être commis par un maître artisan en rénovation compétent : installation d’allées en béton, pose de tuyauterie, pose d'un escalier... Nous sommes en capacité de réaliser des rénovations avec des entreprises comme une société spécialisée dans l'extension et la surélévation ou entreprise de btp ou différents artisans : charpentier et métallier.
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Artisans par métier à Mallemort
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Prix au m² à proximité de Mallemort
Prix au m² dans les villes des Bouches-du-Rhône
Questions fréquentes à Mallemort
Quel est le prix au m² à Mallemort ?
À Mallemort, le prix médian des ventes est de 3 333 €/m² pour une maison et de 3 410 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Mallemort ?
Sur les ventes récentes à Mallemort, comptez environ 325 000 € pour une maison et environ 159 800 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Mallemort avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Mallemort, 200 000 € représentent environ 59 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Mallemort ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Mallemort est en baisse (-8,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Mallemort ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,9 % à Mallemort, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Mallemort ?
D'après la base ADEME des DPE, 2,5 % des logements de Mallemort sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Mallemort ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Mallemort est de 33,33 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Mallemort ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av Joliot Curie figure parmi les plus chères (5 221 €/m²), tandis que Pont-royal-nord reste plus accessible (2 734 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Mallemort ?
Sur Omizi, chaque bien à Mallemort est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Mallemort ?
À Mallemort, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.