Prix au m² à Mialet en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Mialet : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Mialet
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Mialet
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Mialet
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,09 €/m²/mois | 1 059 €/m² | 8 % |
| Appartement | 8,28 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,58 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,73 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Mialet
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Petit claud | 22/12/2025 | maison, 286 m², 8 p. | 215 720 € | 754-29 % |
| Chamberinette | 18/12/2025 | maison, 112 m², 5 p. | 130 978 € | 1 169+10 % |
| Av de limoges | 02/12/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 121 000 € | 1 315+24 % |
| Lacouchie est | 18/11/2025 | maison, 122 m², 3 p. | 27 000 € | 221-79 % |
| Le monthibus | 18/09/2025 | maison, 260 m², 8 p. | 87 500 € | 337-68 % |
| Veyssieras | 29/08/2025 | maison, 24 m² | 19 000 € | 792-25 % |
| La brousse | 27/08/2025 | maison, 48 m², 1 p. | 98 500 € | 2 052+94 % |
| Le bourg | 26/08/2025 | appartement, 66 m², 4 p. | 35 000 € | 530 |
| Mamont | 07/08/2025 | maison, 103 m², 5 p. | 239 750 € | 2 328+120 % |
| Av de limoges | 31/07/2025 | maison, 127 m², 5 p. | 123 505 € | 972-8 % |
| La charaud | 15/07/2025 | maison, 166 m², 6 p. | 110 000 € | 663-37 % |
| Le bourg | 11/06/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 117 000 € | 1 463+38 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Mialet (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Mialet vs Dordogne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Mialet | - | 1 059 €/m² |
| Dordogne | 1 619 €/m² | 1 634 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Mialet
Mialet est une commune de 662 habitants dans le département Dordogne (24). Code postal 24450.
Le marché immobilier à Mialet s'appuie sur des prix médians de 1 059 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (94 % des ventes). En 2025, 17 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+13,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Mialet, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Mialet
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de village - 3 chambres- 102 m2
107 000 €
Mialet
Maison cévenole 5 pièces 121 m² habitables
174 000 €
Mialet
Grande maison de village Mialet
147 000 €
Mialet
vente maison 3 Pièce(s)
136 500 €
Mialet
LONGERE T3 A RENOVER
88 000 €
Firbeix
ENTREPOT
117 000 €
Saint-Priest-les-Fougères
Agences immobilières à Mialet
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Mialet
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BORA PISCINES
BORA PISCINES, implantée à Nontron (24300), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de bâtiment pour les particuliers et les professionnels. Elle assure la réalisation de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements intérieurs, allant de la maçonnerie aux finitions, en passant par la plomberie et l’électricité.
MENUISERIE BOUCHAUD
MENUISERIE BOUCHAUD, localisée à Saint-Pardoux-la-Rivière (24470), intervient avec une équipe de 3 à 5 employés pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
FINITIONS +
L'entreprise FINITIONS +, implantée à Oradour-sur-Vayres (87150), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
APB RAYNAUD
APB RAYNAUD, située à Saint-Laurent-sur-Gorre (87310), avec une équipe de 1 employé, propose des services de peinture intérieure et extérieure dans le cadre de rénovations. Elle réalise des travaux sur des supports variés comme les façades, les boiseries, les sols et les ferronneries, en utilisant des produits durables et résistants aux agressions du temps.
MENUIS RENOV
MENUIS RENOV, implantée à Coulaures (24420) avec une équipe de 1 ou 2 employés, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
CEB
L'entreprise CEB, située à Corgnac-sur-l'Isle (24800), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
Artisans par métier à Mialet
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Mialet.
Prix au m² à proximité de Mialet
Prix au m² dans les villes de la Dordogne
Questions fréquentes à Mialet
Quel est le prix au m² à Mialet ?
À Mialet, le prix médian des ventes est de 1 059 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Mialet ?
Sur les ventes récentes à Mialet, comptez environ 104 250 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Mialet ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Mialet est en hausse (+13,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Mialet ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8 % à Mialet, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Mialet ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Mialet est de 49,29 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Mialet ?
Sur Omizi, chaque bien à Mialet est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Mialet ?
À Mialet, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.