Prix au m² à Mons en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Mons : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Mons
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Mons
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Mons
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Mons
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,63 €/m²/mois | 1 828 €/m² | 6,3 % |
| Appartement | 10,63 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,39 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,57 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Mons
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che de la lauze | 19/12/2025 | maison, 95 m², 3 p. | 224 100 € | 2 359+29 % |
| Che des panissieres | 18/12/2025 | maison, 130 m², 5 p. | 319 000 € | 2 454+34 % |
| Pl louis pasteur | 28/11/2025 | maison, 91 m², 5 p. | 190 000 € | 2 088+14 % |
| Rte de bagnols | 27/11/2025 | appartement, 784 m², 24 p. | 231 000 € | 295 |
| Imp des peupliers | 25/11/2025 | maison, 150 m², 4 p. | 215 000 € | 1 433-22 % |
| Che de la plaine | 12/11/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 208 000 € | 3 467+90 % |
| Les henrigues | 03/11/2025 | maison, 113 m², 4 p. | 269 007 € | 2 381+30 % |
| Rte d'ales | 28/10/2025 | maison, 56 m², 2 p. | 125 000 € | 2 232+22 % |
| Imp de la fare | 18/09/2025 | maison, 140 m², 6 p. | 190 000 € | 1 357-26 % |
| Rue centrale | 04/09/2025 | maison, 106 m², 4 p. | 270 100 € | 2 548+39 % |
| Che du mas macon | 01/09/2025 | maison, 100 m², 3 p. | 90 000 € | 900-51 % |
| Imp des jujubiers | 29/08/2025 | maison, 25 m², 1 p. | 35 000 € | 1 400-23 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Mons (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Mons vs Gard et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Mons | - | 1 828 €/m² |
| Gard | 2 449 €/m² | 2 925 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Mons
Mons est une commune de 1 455 habitants dans le département Gard (30). Code postal 30340.
Le marché immobilier à Mons s'appuie sur des prix médians de 1 828 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (96 % des ventes). En 2025, 25 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+16,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Mons, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Mons
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Trouver un artisan à Mons
Les pros recommandés à proximité, par métier.
VINSONNEAU INVESTISSEMENT
L'entreprise VINSONNEAU INVESTISSEMENT, basée à Foussignac (16200) et composée de 1 employé, intervient en tant que maître d'œuvre pour organiser et suivre des projets de rénovation énergétique. Cela inclut l'optimisation de l'isolation thermique, la mise en place de systèmes de chauffage performants et la rénovation des façades pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments.
SAINT MEDARD BATIMENT
SAINT MEDARD BATIMENT, située à Ranville-Breuillaud (16140), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
IBTP
À Rouillac (16170), l'entreprise IBTP, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en gros œuvre. Elle assure les travaux de terrassement, d’excavation et de réalisation de fondations adaptées aux contraintes du terrain, avant la construction de murs porteurs et de planchers en béton armé.
B2L FACADE
À Vars (16330), l'entreprise B2L FACADE, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
MA PEINTURE
L'entreprise MA PEINTURE, localisée à Loubillé (79110) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
INGENIERIE
À Mansle (16230), l'entreprise INGENIERIE, constituée de 1 employé, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
Artisans par métier à Mons
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Mons.
Prix au m² à proximité de Mons
Prix au m² dans les villes du Gard
Questions fréquentes à Mons
Quel est le prix au m² à Mons ?
À Mons, le prix médian des ventes est de 1 828 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Mons ?
Sur les ventes récentes à Mons, comptez environ 215 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Mons ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Mons est en hausse (+16,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Mons ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,3 % à Mons, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Mons ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Mons est de 45,41 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Mons ?
Sur Omizi, chaque bien à Mons est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Mons ?
À Mons, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.