Prix au m² à Pierre-de-Bresse en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Pierre-de-Bresse : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Pierre-de-Bresse
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Pierre-de-Bresse
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Pierre-de-Bresse
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Pierre-de-Bresse
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,92 €/m²/mois | 1 188 €/m² | 9 % |
| Appartement | 9,52 €/m²/mois | 629 €/m² | 18,2 % |
| Appartement T1-T2 | 11,45 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8 €/m²/mois | 625 €/m² | 15,4 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 109 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Pierre-de-Bresse
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de chalon | 29/12/2025 | maison, 70 m², 2 p. | 50 000 € | 714-40 % |
| Rue de la duchie | 23/12/2025 | maison, 140 m², 6 p. | 125 000 € | 893-25 % |
| Rte de lons le saunier | 23/12/2025 | maison, 100 m², 3 p. | 173 000 € | 1 730+46 % |
| Rue du parc | 16/12/2025 | maison, 105 m², 5 p. | 180 000 € | 1 714+44 % |
| Che de la villeneuve | 08/12/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 187 000 € | 1 851+56 % |
| Rte de chalon | 03/12/2025 | maison, 43 m², 1 p. | 100 000 € | 2 326+96 % |
| Av de la gare | 02/12/2025 | maison, 77 m², 4 p. | 114 000 € | 1 481+25 % |
| Rte de chalon | 28/11/2025 | appartement, 37 m², 1 p. | 58 000 € | 1 568+149 % |
| Rue des tilleuls | 14/11/2025 | maison, 150 m², 5 p. | 75 592 € | 504-58 % |
| Rue de la fromagerie | 08/11/2025 | maison, 180 m², 4 p. | 237 190 € | 1 318+11 % |
| Rue de la marcouse | 23/10/2025 | maison, 228 m², 10 p. | 23 500 € | 103-91 % |
| Av de la gare | 20/10/2025 | maison, 91 m², 4 p. | 141 000 € | 1 549+30 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Pierre-de-Bresse (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Pierre-de-Bresse vs Saône-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Pierre-de-Bresse | 629 €/m² | 1 188 €/m² |
| Saône-et-Loire | 1 037 €/m² | 1 323 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Pierre-de-Bresse, l'appartement se paie -39 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Saône-et-Loire).
Voir le marché de la Saône-et-LoireÀ propos de Pierre-de-Bresse
Pierre-de-Bresse est une commune de 1 965 habitants dans le département Saone-Et-Loire (71). Code postal 71270.
Le marché immobilier à Pierre-de-Bresse s'appuie sur des prix médians de 629 €/m² pour un appartement et de 1 188 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (86 % des ventes). En 2025, 43 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-11,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Pierre-de-Bresse : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Du Parc compte parmi les adresses les plus chères (1 227 €/m²), quand Rue De La Marcouse reste nettement plus abordable (906 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Pierre-de-Bresse, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Pierre-de-Bresse
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison
164 900 €
Pierre-de-Bresse
PROCHE Pierre de Bresse vends agréable maison en très bon état de 5 pièces, 110m², sous sol total de 110m² sur beau terrain plat de 1600m²
228 000 €
Pierre-de-Bresse
Maison - Pierre-de-Bresse - 175m²
229 000 €
Pierre-de-Bresse
Maison - Pierre-de-Bresse - 175m²
229 000 €
Pierre-de-Bresse
Maison 6 pièces 120 m²
149 000 €
Frontenard
maison à rénover avec 13 000m2 terrain
120 000 €
Mouthier-en-Bresse
Agences immobilières à Pierre-de-Bresse
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Pierre-de-Bresse
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ADTP
L'entreprise ADTP, située à Aumur (39410), avec 1 ou 2 employés, prend en charge l’ensemble des travaux de gros œuvre pour les bâtiments collectifs et publics. Cela inclut l’élévation de structures complexes, la réalisation de voiles en béton armé et la mise en œuvre de planchers techniques pour des ouvrages durables et solides.
LC RENOVATION
LC RENOVATION, située à Pouilly-sur-Saône (21250), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans l'isolation des bâtiments anciens. Elle utilise des techniques adaptées pour isoler les murs en pierre ou en briques sans altérer le cachet architectural, tout en améliorant considérablement les performances thermiques.
JANSELME COUVERTURE & RENOVATION
À La Chapelle-Saint-Sauveur (71310), l'entreprise JANSELME COUVERTURE & RENOVATION, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
SIMONIN FRANCK
SIMONIN FRANCK, située à Sermesse (71350), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
ASCENSEURS BORN
L'entreprise ASCENSEURS BORN, localisée à La Chapelle-Saint-Sauveur (71310), avec une équipe de 1 employé, propose des prestations globales pour les projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique, le remplacement des menuiseries, la pose de systèmes de chauffage performants et l’amélioration générale des performances énergétiques des bâtiments.
GUL MURAT
L'entreprise GUL MURAT, située à Saint-Jean-de-Losne (21170), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
Artisans par métier à Pierre-de-Bresse
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Pierre-de-Bresse.
Prix au m² à proximité de Pierre-de-Bresse
Prix au m² dans les villes de la Saône-et-Loire
Questions fréquentes à Pierre-de-Bresse
Quel est le prix au m² à Pierre-de-Bresse ?
À Pierre-de-Bresse, le prix médian des ventes est de 1 188 €/m² pour une maison et de 629 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Pierre-de-Bresse ?
Sur les ventes récentes à Pierre-de-Bresse, comptez environ 125 000 € pour une maison et environ 59 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Pierre-de-Bresse avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Pierre-de-Bresse, 200 000 € représentent environ 318 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pierre-de-Bresse ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Pierre-de-Bresse est en baisse (-11,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Pierre-de-Bresse ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 18,2 % à Pierre-de-Bresse, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Pierre-de-Bresse ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Pierre-de-Bresse est de 47,07 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Pierre-de-Bresse ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Du Parc figure parmi les plus chères (1 227 €/m²), tandis que Rue De La Marcouse reste plus accessible (906 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Pierre-de-Bresse ?
Sur Omizi, chaque bien à Pierre-de-Bresse est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Pierre-de-Bresse ?
À Pierre-de-Bresse, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.