Prix au m² à Piolenc en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Piolenc : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Piolenc
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Piolenc
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Piolenc
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Piolenc
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
8 % des logements de Piolenc sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Piolenc
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,64 €/m²/mois | 2 406 €/m² | 5,3 % |
| Appartement | 10,79 €/m²/mois | 1 618 €/m² | 8 % |
| Appartement T1-T2 | 13,02 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,52 €/m²/mois | 1 618 €/m² | 7,1 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 71 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Piolenc
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Cr 109 du paty saint pierre | 29/12/2025 | maison, 178 m², 6 p. | 269 900 € | 1 516-37 % |
| All marcel pagnol | 29/12/2025 | appartement, 71 m², 3 p. | 148 000 € | 2 085+29 % |
| Imp victor hugo | 19/12/2025 | maison, 33 m², 1 p. | 56 000 € | 1 697-29 % |
| Lot la rocantine | 19/12/2025 | maison, 89 m², 5 p. | 353 400 € | 3 971+65 % |
| Che des grandes combes | 17/12/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 249 450 € | 2 970+23 % |
| Rue du grenouille | 11/12/2025 | appartement, 53 m², 2 p. | 80 000 € | 1 509-7 % |
| Rue autignac | 08/12/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 140 000 € | 1 867-22 % |
| Rue des marronniers | 26/11/2025 | maison, 52 m², 1 p. | 116 242 € | 2 235-7 % |
| Le puvier sud ouest | 24/11/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 215 000 € | 2 688+12 % |
| Lot les bories 1 | 19/11/2025 | maison, 72 m², 3 p. | 222 400 € | 3 089+28 % |
| Rue autignac | 06/11/2025 | maison, 85 m², 3 p. | 218 800 € | 2 574+7 % |
| Av sidoine clement | 05/11/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 230 000 € | 2 738+14 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Piolenc (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Piolenc vs Vaucluse et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Piolenc | 1 618 €/m² | 2 406 €/m² |
| Vaucluse | 2 071 €/m² | 2 675 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Piolenc, l'appartement se paie -22 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Vaucluse).
Voir le marché du VaucluseÀ propos de Piolenc
Piolenc est une commune de 5 006 habitants dans le département Vaucluse (84). Code postal 84420.
Le marché immobilier à Piolenc s'appuie sur des prix médians de 1 618 €/m² pour un appartement et de 2 406 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (82 % des ventes). En 2025, 68 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+4,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Piolenc : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av Henri Fabre compte parmi les adresses les plus chères (2 750 €/m²), quand Rte D Uchaux reste nettement plus abordable (1 578 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 8 % des logements de Piolenc sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 8 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Piolenc, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Piolenc
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Villa contemporaine 128 m² à Piolenc
337 000 €
Piolenc
Terrain constructible
348 000 €
Piolenc
Fonds De Commerce Restaurant
199 000 €
Piolenc
MONDRAGON / 2 VILLAS / 390 M² HABITABLE / PISCINE / TERRAIN 7 500 m²
895 000 €
Mondragon
CENTRE HISTORIQUE : VILLA D'ARCHITECTE POUR CLIENTS EXIGEANTS
659 000 €
Orange
Orange – Maison de plain-pied entièrement rénovée avec jardin arboré et fort potentiel d'évolution
270 000 €
Orange
Agences immobilières à Piolenc
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Piolenc
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MJR BAT FACADE
L'entreprise "MJR BAT FACADE" est une entreprise de maçonnerie à seguret. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros oeuvre de bâtiment depuis aout 2022. Un maçon connu refait des habitations spécifiques dans l'arrondissement seguret. Outre cela, le maçon expérimenté a le savoir-faire pour travailler le mortier de ciment et consolider des murs. Quelques devis de maçons susceptibles d'être effectués par un artisan maçon compétent : maçonnerie à la chaux, maçonnerie de terrasses ou encore maçonnerie de façade et tous les ravalement d'enduits piscines, enduits joints de pierres, décoration fausse pierres à la chaux et réalisation tout vaux façade a l'enduit hydraulique notre qualité est au quotidien nous nous déplaçons 100 km au alentours.
THIERRY RAYMOND
Artisan plombier chauffagiste à votre service pour vos travaux de (Pompe à chaleur air/eau, chaudière, climatisation, Plomberie sanitaire, salle de bain, ventilation, électricité) Exemples de travaux réalisables : -POMPE A CHALEUR AIR/EAU -CLIMATISATION : Installation, remplacement, dépannage, contrôle d’étanchéité ou recherche de fuite, maintenance, mise en service. -CHAUFFAGE: Installation et dépannage de chaudière. Désembouage de plancher chauffant. Remplacement des pièces et accessoires de chaudière et pompe à chaleur. -Entretien annuel et dépannage des pompes à chaleur et des chaudières. -PLOMBERIE SANITAIRE: Installation, rénovation et dépannage et recherche de fuite. Remplacement de ballon d'eau chaude sanitaire, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, baignoire, douche, lavabo, évier, WC, robinet, vanne, mélangeur, mitigeur, thermostat, anti bélier, suppresseur, réducteur de pression modifications des canalisations aciers, cuivres, multicouche, PER etc... -VENTILATION: Installation, remplacement et entretien de VMC Travail soigné et dans les règles de l'art
J.L. MARSEILLE ENERGIES
Active depuis 1976, intervenant sur Sarrians, Aubignan, Monteux, Carpentras, Loriol du Comtat, Vacqueyras Beaumes de Venise, Jonquières et aux alentours, notre entreprise familiale est spécialisée dans les travaux de plomberie, de chauffage, de climatisation et d'électricité. Nos 3 équipes sont à votre service pour : - la mise en place de système de plomberie, le dépannage et la rénovation de sanitaires. - la pose des dispositifs de chauffage et de climatisation. - l'installation du réseau d'électricité et la mise en conformité. Comptez aussi sur nous pour installer des équipements fonctionnant aux énergies renouvelables, notamment des panneaux solaires. Par ailleurs, nous sommes agréés pour la mise en place de bornes de recharge pour véhicule électrique.
BATIBEST2607
À Pierrelatte (26700), l'entreprise BATIBEST2607, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
SUD CONCEPT CARRELAGE
À Avignon (84000), l'entreprise SUD CONCEPT CARRELAGE, avec 1 employé, propose des solutions pour la rénovation de locaux professionnels et commerciaux. Cela inclut l’aménagement des espaces de travail, la pose de cloisons modulaires, l’installation de nouveaux revêtements et la mise en conformité des installations électriques et thermiques.
CAST.ELEC
CAST.ELEC, basée à Pujaut (30131), composée de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
Artisans par métier à Piolenc
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Piolenc.
Prix au m² à proximité de Piolenc
Prix au m² dans les villes du Vaucluse
Questions fréquentes à Piolenc
Quel est le prix au m² à Piolenc ?
À Piolenc, le prix médian des ventes est de 2 406 €/m² pour une maison et de 1 618 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Piolenc ?
Sur les ventes récentes à Piolenc, comptez environ 251 075 € pour une maison et environ 157 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Piolenc avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Piolenc, 200 000 € représentent environ 124 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Piolenc ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Piolenc est en hausse (+4,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Piolenc ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8 % à Piolenc, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Piolenc ?
D'après la base ADEME des DPE, 8 % des logements de Piolenc sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Piolenc ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Piolenc est de 39,88 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Piolenc ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av Henri Fabre figure parmi les plus chères (2 750 €/m²), tandis que Rte D Uchaux reste plus accessible (1 578 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Piolenc ?
Sur Omizi, chaque bien à Piolenc est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Piolenc ?
À Piolenc, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.