Prix au m² à Pons en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Pons : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Pons
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Pons
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Pons
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Pons
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,44 €/m²/mois | 1 393 €/m² | 7,3 % |
| Appartement | 10,83 €/m²/mois | 1 438 €/m² | 9 % |
| Appartement T1-T2 | 12,09 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,91 €/m²/mois | 1 438 €/m² | 7,4 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 61 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Pons
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du mal leclerc | 19/12/2025 | maison, 16 m², 1 p. | 20 000 € | 1 250-10 % |
| Rue du mal leclerc | 19/12/2025 | appartement, 44 m², 2 p. | 20 000 € | 455-68 % |
| Av de l assomption | 17/12/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 155 000 € | 1 782+28 % |
| Soute | 11/12/2025 | maison, 216 m², 5 p. | 90 000 € | 417-70 % |
| Rue des jacobins | 11/12/2025 | appartement, 65 m², 4 p. | 60 150 € | 925-36 % |
| Pisany | 11/12/2025 | maison, 193 m², 5 p. | 200 000 € | 1 036-26 % |
| Rue du champ de foire | 05/12/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 94 000 € | 1 106-21 % |
| Rue du moulin conteau | 04/12/2025 | maison, 50 m², 2 p. | 178 000 € | 3 560+156 % |
| Av gabriel moreau | 01/12/2025 | appartement, 80 m², 3 p. | 115 000 € | 1 4380 % |
| Rue thiers | 26/11/2025 | maison, 82 m², 4 p. | 128 000 € | 1 561+12 % |
| Rue de fondurant | 24/11/2025 | maison, 75 m², 2 p. | 47 111 € | 628-55 % |
| Rte de colombiers | 10/11/2025 | appartement, 61 m², 3 p. | 72 800 € | 1 193-17 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Pons (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Pons vs Charente-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Pons | 1 438 €/m² | 1 393 €/m² |
| Charente-Maritime | 3 025 €/m² | 2 949 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Pons, l'appartement se paie -52 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Charente-Maritime).
Voir le marché de la Charente-MaritimeÀ propos de Pons
Pons est une commune de 4 333 habitants dans le département Charente-Maritime (17). Code postal 17800.
Le marché immobilier à Pons s'appuie sur des prix médians de 1 438 €/m² pour un appartement et de 1 393 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (85 % des ventes). En 2025, 72 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+10,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Pons : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Du Pdt Roosevelt compte parmi les adresses les plus chères (1 771 €/m²), quand Rue De Verdun reste nettement plus abordable (918 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Pons, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Pons
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Pons
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L'entreprise MENUISERIE BOUQUET PASCAL, située à Varzay (17460), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
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À Jarnac-Champagne (17520), l'entreprise REPARACIONS I SERVEIS DE CERDANYA SL, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
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SAS DEBARBIEUX, implantée à Saint-Simon-de-Bordes (17500), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
M&J TERRASSEMENT
L'entreprise M&J TERRASSEMENT, située à Merpins (16100), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour la réalisation de fondations, l'élévation de murs porteurs et la construction de dalles en béton, assurant ainsi la structure et la solidité des bâtiments neufs ou rénovés.
Artisans par métier à Pons
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Prix au m² à proximité de Pons
Prix au m² dans les villes de la Charente-Maritime
Questions fréquentes à Pons
Quel est le prix au m² à Pons ?
À Pons, le prix médian des ventes est de 1 393 €/m² pour une maison et de 1 438 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Pons ?
Sur les ventes récentes à Pons, comptez environ 142 200 € pour une maison et environ 115 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Pons avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Pons, 200 000 € représentent environ 139 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pons ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Pons est en hausse (+10,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Pons ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9 % à Pons, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Pons ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Pons est de 52,17 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Pons ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Du Pdt Roosevelt figure parmi les plus chères (1 771 €/m²), tandis que Rue De Verdun reste plus accessible (918 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Pons ?
Sur Omizi, chaque bien à Pons est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Pons ?
À Pons, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.