Prix au m² à Puissalicon en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Puissalicon : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Puissalicon
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Puissalicon
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Puissalicon
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,31 €/m²/mois | 1 873 €/m² | 6,6 % |
| Appartement | 11,41 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,06 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,41 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Puissalicon
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du plan de l'euze | 15/12/2025 | maison, 60 m², 4 p. | 157 400 € | 2 623+40 % |
| Rue de la traverse | 01/12/2025 | maison, 60 m², 2 p. | 165 000 € | 2 750+47 % |
| Rue du moulin des rives | 14/11/2025 | maison, 140 m², 5 p. | 275 200 € | 1 966+5 % |
| Rue des oliviers | 10/09/2025 | maison, 125 m², 5 p. | 297 000 € | 2 376+27 % |
| Che des faisses | 08/09/2025 | maison, 244 m², 10 p. | 313 750 € | 1 286-31 % |
| Rue de la distillerie | 29/08/2025 | maison, 129 m², 4 p. | 145 000 € | 1 124-40 % |
| Rue du chateau | 27/08/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 115 500 € | 1 540-18 % |
| Rue de la placette | 26/08/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 180 500 € | 1 805-4 % |
| Che de la condamine | 26/08/2025 | maison, 84 m², 3 p. | 243 300 € | 2 896+55 % |
| Rue des cigales | 07/07/2025 | maison, 123 m², 5 p. | 381 000 € | 3 098+65 % |
| Rue des oliviers | 02/07/2025 | maison, 99 m², 5 p. | 298 600 € | 3 016+61 % |
| Rue des montels | 23/06/2025 | maison, 172 m², 5 p. | 324 125 € | 1 884+1 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Puissalicon (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Puissalicon vs Hérault et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Puissalicon | - | 1 873 €/m² |
| Hérault | 3 414 €/m² | 3 631 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Puissalicon
Puissalicon est une commune de 1 117 habitants dans le département Herault (34). Code postal 34480.
Le marché immobilier à Puissalicon s'appuie sur des prix médians de 1 873 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (96 % des ventes). En 2025, 26 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est globalement stable (-0,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Puissalicon, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Puissalicon
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison familiale 5 pièces – 144 m² – PUISSALICON
488 250 €
Puissalicon
vente demeure de prestige 8 Pièce(s)
595 000 €
Puissalicon
Mas
935 000 €
Magalas
Maison de village 3 chambres avec studio loué – Proche Béziers
155 000 €
Espondeilhan
34490 MURVIEL LES BEZIERS - RARE - UNIQUE - DEMEURE 187m2 -
399 000 €
Murviel-lès-Béziers
Maison
289 000 €
Lieuran-lès-Béziers
Agences immobilières à Puissalicon
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Puissalicon
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BRUNEAU & FILS
L'entreprise "bruneau & fils" est une entreprise de maçonnerie générale. Elle découle d’une lignée de maçon belge. Une entreprise se trouve en Belgique et nous avons choisis de mettre à disposition notre savoir faire dans le sud de la France. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment, transformation et toiture, isolation « RGE ». Nous sommes une équipe qui s’adaptent à vos besoins. Nous proposons nos services auprès des particuliers et professionnels. Les devis sont gratuit. Nous intervenons dans un rayon de 80 km autours de Vias. Nous restons à votre disposition et à votre écoute pour vos projets
ATTILA BEZIERS
Spécialiste de la toiture, ATTILA est aujourd’hui le 1er réseau national intervenant dans la réparation, l’entretien et la maintenance de tous les types de toits : industriels, traditionnels, toits-terrasses, toits amiantés. ATTILA prend en charge votre toit, que vous soyez locataire ou propriétaire de vos locaux. Nous nous engageons à le préserver, de la fin de sa création jusqu’à la veille de sa réfection. Car nous savons que son entretien régulier et les réparations allongent sa durée de vie. Entretenir sa toiture pendant 20 ans coûte en moyenne 5 fois moins cher que sa réfection complète. L’écoute et le suivi des clients constituent la règle, avant, pendant et après les chantiers.
TEMPEWO
Tempewo est une entreprise artisanale experte en climatisation et pompe à chaleur, votre plombier spécialisé. Basé à Aumes près de Pézenas, nous proposons des installations de pompe à chaleur réversible – PAC air/air mais aussi de plomberie et de chauffage, notamment avec des ballons thermodynamiques et des pompes à chaleur – PAC air/eau. Tempewo met en avant des solutions personnalisées, écoénergétiques, durables pour les particuliers et les professionnels, combinant climatisation, chauffage, eau chaude sanitaire, traitement d'eau et ventilation. Nos services incluent également l’entretien pour assurer la performance continue de vos équipements. Pour toute demande, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone !
SPEED SERVICES
Entreprise de taille humaine, à votre services depuis janvier 1996, nous établissons tout types d'étude dans notre domaine d'activité en électricité, électromécanique, plomberie, chauffage, climatisations, v.m.c, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et solaire thermique, froid commercial (génie climatique, énergie renouvelable). Pour nos conseils, installations, maintenances et SAV pour particulier et professionnel. Titulaire de certifications de manipulation de fluides et d'autres pouvant vous faire obtenir les aides de l'Etat. Matériel moyen et haut de gamme en respect de vos économies d'énergie. Partenaire économie d'énergie d'E.D.F
GUICHARD COUVERTURE
Rénovation et construction J'interviens sur tous types de charpente : traditionnelle, fermette, solivage, mezzanine, auvent, marquise, pergola, aménagement de combles, ossature bois , modification de charpente, abris de voiture, traitement de charpente Réfection et entretien de toiture, pose de fenêtre de toit, recherche de fuite Savoir-faire sur tous types de couverture : Tuile (traditionnelle, canal, plate), zinc, cuivre, joint debout, couverture à tasseaux, ardoise, bac acier, tuile métallique (polytuile), plaque sous tuiles Zinguerie traditionnelle J'effectue tous types de travaux de zinguerie traditionnelle : pose de gouttière, cheneau, tuyau de descente, abergement , habillage de bandeau zinc – cuivre – PVC ou alu laqué.
BMB HABITAT
À Cazouls-lès-Béziers (34370), l'entreprise BMB HABITAT, qui compte 1 employé, réalise des installations électriques pour les projets de construction neuve. Cela inclut la pose de gaines, le tirage de câbles, l’installation des tableaux électriques et la mise en service des différents circuits d’éclairage et de prises électriques.
Artisans par métier à Puissalicon
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Puissalicon.
Prix au m² à proximité de Puissalicon
Prix au m² dans les villes de l'Hérault
Questions fréquentes à Puissalicon
Quel est le prix au m² à Puissalicon ?
À Puissalicon, le prix médian des ventes est de 1 873 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Puissalicon ?
Sur les ventes récentes à Puissalicon, comptez environ 232 606 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Puissalicon ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Puissalicon est stable (-0,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Puissalicon ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,6 % à Puissalicon, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Puissalicon ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Puissalicon est de 47,4 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Puissalicon ?
Sur Omizi, chaque bien à Puissalicon est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Puissalicon ?
À Puissalicon, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.