Prix au m² à Rieulay en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Rieulay : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Rieulay
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Rieulay
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Rieulay
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,58 €/m²/mois | 1 488 €/m² | 7,7 % |
| Appartement | 10,4 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,61 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,06 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Rieulay
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 09/12/2025 | maison, 53 m², 2 p. | 148 500 € | 2 802+88 % |
| Adresse non communiquée | 28/11/2025 | maison, 40 m², 4 p. | 47 500 € | 1 188-20 % |
| Adresse non communiquée | 26/11/2025 | maison, 72 m², 3 p. | 90 000 € | 1 250-16 % |
| Adresse non communiquée | 24/10/2025 | maison, 248 m², 6 p. | 50 000 € | 202-86 % |
| Adresse non communiquée | 10/10/2025 | maison, 170 m², 4 p. | 237 000 € | 1 394-6 % |
| Adresse non communiquée | 27/08/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 282 000 € | 3 241+118 % |
| Adresse non communiquée | 22/08/2025 | maison, 93 m², 3 p. | 208 353 € | 2 240+51 % |
| Adresse non communiquée | 07/08/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 68 400 € | 855-43 % |
| Adresse non communiquée | 16/06/2025 | maison, 65 m², 2 p. | 52 000 € | 800-46 % |
| Adresse non communiquée | 12/06/2025 | maison, 213 m², 9 p. | 268 700 € | 1 262-15 % |
| Adresse non communiquée | 11/06/2025 | maison, 104 m², 4 p. | 315 700 € | 3 036+104 % |
| Adresse non communiquée | 02/06/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 220 000 € | 2 444+64 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Rieulay (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Rieulay vs Nord et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Rieulay | - | 1 488 €/m² |
| Nord | 2 218 €/m² | 2 011 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 108 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Rieulay
Rieulay est une commune de 1 382 habitants dans le département Nord (59). Code postal 59870.
Le marché immobilier à Rieulay s'appuie sur des prix médians de 1 488 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 22 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+2,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Rieulay, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Rieulay
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison mitoyenne – 110 m² – 3 Chambres Jardin avec accès direct à l’étang
137 800 €
Rieulay
Maison entièrement rénové 2 chambres ,jardin, double garage
227 000 €
Rieulay
Terrain constructible 866m2 - RIEULAY
59 900 €
Rieulay
Grande maison de ville à rénover avec hangar - 4 chambres - extérieur sans vis à vis
199 500 €
Marchiennes
IMMEUBLE DE RAPPORT 2 LOGEMENTS
138 000 €
Aniche
EXCLUSIVITE - Maison rénovée de 117m2 - 3chambres - BOUVIGNIES
249 000 €
Bouvignies
Agences immobilières à Rieulay
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Rieulay
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Électricien MMK ELEC
Electricien mmk elec est une entreprise d électricité à Douchy Les Mines. Elle est spécialisée dans le secteur des travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis juin 2018. Un artisan électricien intervient dans des résidences dans un rayon de 20 kilomètres autour de Douchy Les Mines. Par ailleurs, un électricien habitué a le professionalisme pour changer des disjoncteur des appareillages électriques dans une maison en rénovation Installation électrique maison neuve ou rénovation Diagnostic de panne électrique,dépannage,
M. Barthelemy Lefebvre
L'entreprise "LEFEBVRE RÉNOVATIONS" est une entreprise de peinture à Denain. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture, revêtements sols et murs et placo à Denain depuis janvier 2015. Une équipe de peintres enduit des extensions classiques dans le secteur de Denain. De plus, le peintre en bâtiment pragmatique a l'habilité pour faire de la décoration intérieur appliquer une peinture au rouleau, travaux de finition ou gratter les parties mal adhérentes.Devis gratuit
DUPRIEZ 2 0
L'entreprise "dupriez 2 0" est une entreprise de peinture à Douchy Les Mines. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Douchy Les Mines depuis juillet 2019. Un compagnon peintre peut repeindre des bâtisses spécifiques aux alentours de Douchy Les Mines. Outre cela, le peintre tapissier habile a le professionalisme pour poser un stucco ou faire des travaux de rénovation. Exemples de devis de peinture et décoration susceptibles d'être entrepris par un artisan peintre sérieux : travaux préparatoires, appliquer une peinture Jefco et préparer des subjectiles de plâtre à peindre.
SOLUTION FIBRE
L'entreprise SOLUTION FIBRE, située à Douchy-les-Mines (59282), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
2MD-TP
L'entreprise 2MD-TP, implantée à Faumont (59310), avec 1 employé, réalise des ouvrages de gros œuvre pour des bâtiments résidentiels et industriels. Les travaux incluent la construction de murs en parpaings, briques ou béton, ainsi que la réalisation de coffrages et de chapes pour les sols intérieurs et extérieurs.
NOWAK RENOVATION
L'entreprise NOWAK RENOVATION, située à Hasnon (59178), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
Artisans par métier à Rieulay
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Rieulay.
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Prix au m² dans les villes du Nord
Questions fréquentes à Rieulay
Quel est le prix au m² à Rieulay ?
À Rieulay, le prix médian des ventes est de 1 488 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Rieulay ?
Sur les ventes récentes à Rieulay, comptez environ 149 250 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Rieulay ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Rieulay est en hausse (+2,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Rieulay ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,7 % à Rieulay, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Rieulay ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Rieulay est de 50,38 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Rieulay ?
Sur Omizi, chaque bien à Rieulay est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Rieulay ?
À Rieulay, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.