Prix au m² à Saignon en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saignon : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saignon
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saignon
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saignon
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,14 €/m²/mois | 3 182 €/m² | 4,2 % |
| Appartement | 12,5 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,42 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 12,57 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saignon
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Les tousques | 22/12/2025 | maison, 432 m², 10 p. | 750 000 € | 1 736-45 % |
| Rte de pierrefiche | 18/12/2025 | maison, 31 m², 2 p. | 390 000 € | 12 581+295 % |
| Che des tapets | 08/12/2025 | maison, 113 m², 4 p. | 404 550 € | 3 580+13 % |
| Valansade | 01/10/2025 | maison, 105 m², 3 p. | 355 000 € | 3 381+6 % |
| All de la reybaude | 15/09/2025 | maison, 81 m², 5 p. | 272 450 € | 3 364+6 % |
| Les fourches | 28/08/2025 | maison, 390 m², 16 p. | 647 580 € | 1 660-48 % |
| Che des lantins | 26/08/2025 | maison, 324 m², 8 p. | 1 180 000 € | 3 642+14 % |
| Che de la ginestiere | 31/07/2025 | maison, 340 m², 14 p. | 430 000 € | 1 265-60 % |
| Rte depart 48 direction apt | 15/07/2025 | maison, 96 m², 5 p. | 380 000 € | 3 958+24 % |
| Che des blaques | 26/06/2025 | maison, 192 m², 6 p. | 243 000 € | 1 266-60 % |
| Rte dept 48 direction auribeau | 30/04/2025 | maison, 50 m², 3 p. | 380 000 € | 7 600+139 % |
| All de la reybaude | 29/04/2025 | maison, 286 m², 5 p. | 560 090 € | 1 958-38 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saignon (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saignon vs Vaucluse et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saignon | - | 3 182 €/m² |
| Vaucluse | 2 071 €/m² | 2 675 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saignon
Saignon est une commune de 1 024 habitants dans le département Vaucluse (84). Code postal 84400.
Le marché immobilier à Saignon s'appuie sur des prix médians de 3 182 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (94 % des ventes). En 2025, 17 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+41,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saignon, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saignon
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison traditionnelle de plain-pied de 133 m² - 6 pièces - 4 chambres + Grand Garage + Patio, sur un terrain de 4 000 m²
350 000 €
Saignon
NOUVEAUTÉ - SAIGNON (84) - Authentique maison en pierre du XVIIᵉ siècle avec jardin à Saignon
347 000 €
Saignon
Villa
336 000 €
Saignon
Maison individuelle
398 000 €
Saignon
Maison
336 000 €
Saignon
Maison
398 000 €
Saignon
Agences immobilières à Saignon
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saignon
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BULLDOG sas
La société Bulldog vous prend en charge depuis 2011, que vous soyez professionnel ou particulier. Un accueil téléphonique permanent, une équipe de techniciens expérimentés, des solutions professionnelles et qualitatives pour tous vos besoins en Plomberie, Vitrerie, Serrurerie, Menuiserie, Volet Roulant et Rideau Métallique. Nous effectuons des travaux de maintenance, de dépannage après sinistre avec remise en état à l'identique et installation personnalisée. Etendu de nos prestations sur les secteurs de Pertuis et d'Aix en Provence. Une sélection stricte des fournisseurs pour vous offrir les produits au meilleur rapport qualité / prix et un choix sur le niveau de finition : haut de gamme ou économique.
ABTOUTENBOIS
L'entreprise "ABTOUTENBOIS" est une entreprise de menuiserie à saint-cannat. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois et pvc depuis janvier 2021. Un ouvrier menuisier travaille sur des maisons anciennes ou neuf sur mesure. Par ailleurs, le menuisier capable dispose des connaissances pour la pose de terrasse, cuisine, parquet, dressing
ANDEO CONSULTING
L'entreprise ANDEO CONSULTING, basée à Éguilles (13510), avec 1 employé, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
DA EXPERTISES & CONSEILS
L'entreprise DA EXPERTISES & CONSEILS, située à Mérindol (84360) et composée de 1 employé, joue un rôle clé en tant que maître d'œuvre pour les projets de rénovation de grande envergure. Elle établit un cahier des charges précis, consulte les prestataires et assure la coordination des travaux afin de garantir un résultat conforme aux exigences et aux normes du secteur.
TEGERIS FRANCE
L'entreprise TEGERIS FRANCE, localisée à Grambois (84240), avec une équipe de 1 employé, propose des prestations globales pour les projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique, le remplacement des menuiseries, la pose de systèmes de chauffage performants et l’amélioration générale des performances énergétiques des bâtiments.
MANUT'ELEC
MANUT'ELEC, basée à Lambesc (13410), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
Artisans par métier à Saignon
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Prix au m² à proximité de Saignon
Prix au m² dans les villes du Vaucluse
Questions fréquentes à Saignon
Quel est le prix au m² à Saignon ?
À Saignon, le prix médian des ventes est de 3 182 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saignon ?
Sur les ventes récentes à Saignon, comptez environ 397 275 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saignon ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saignon est en hausse (+41,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saignon ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,2 % à Saignon, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saignon ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saignon est de 30,17 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saignon ?
Sur Omizi, chaque bien à Saignon est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saignon ?
À Saignon, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.