Prix au m² à Saint-Ambroix en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Ambroix : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Ambroix
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Ambroix
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Ambroix
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Ambroix
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,69 €/m²/mois | 1 317 €/m² | 8,8 % |
| Appartement | 8,76 €/m²/mois | 629 €/m² | 16,7 % |
| Appartement T1-T2 | 10,2 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,59 €/m²/mois | 625 €/m² | 14,6 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 94 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Ambroix
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des cevennes | 23/12/2025 | maison, 65 m², 1 p. | 110 400 € | 1 698+29 % |
| Che de jumas | 18/12/2025 | maison, 102 m², 4 p. | 128 000 € | 1 255-5 % |
| Che de petit monteze | 15/12/2025 | maison, 176 m², 8 p. | 351 000 € | 1 994+51 % |
| Rue de fabiargues | 08/12/2025 | appartement, 80 m², 4 p. | 50 000 € | 625-1 % |
| Bd du portalet | 05/12/2025 | appartement, 60 m², 3 p. | 14 000 € | 233-63 % |
| Rue soubeyranne | 25/11/2025 | appartement, 55 m², 3 p. | 45 000 € | 818+30 % |
| Bd du portalet | 24/11/2025 | appartement, 311 m², 12 p. | 91 000 € | 293-53 % |
| Serre des pradels | 20/11/2025 | maison, 306 m², 8 p. | 249 690 € | 816-38 % |
| Rue des voutains | 06/11/2025 | maison, 88 m², 3 p. | 20 000 € | 227-83 % |
| Che de jumas | 04/11/2025 | maison, 210 m², 6 p. | 223 000 € | 1 062-19 % |
| Rte d uzes | 03/11/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 160 000 € | 1 860+41 % |
| Bd du portalet | 16/10/2025 | appartement, 88 m², 3 p. | 100 000 € | 1 136+81 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Ambroix (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Ambroix vs Gard et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Ambroix | 629 €/m² | 1 317 €/m² |
| Gard | 2 449 €/m² | 2 925 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Ambroix, l'appartement se paie -74 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Gard).
Voir le marché du GardÀ propos de Saint-Ambroix
Saint-Ambroix est une commune de 3 389 habitants dans le département Gard (30). Code postal 30500.
Le marché immobilier à Saint-Ambroix s'appuie sur des prix médians de 629 €/m² pour un appartement et de 1 317 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (67 % des ventes). En 2025, 55 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-22,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saint-Ambroix : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Soubeyranne compte parmi les adresses les plus chères (818 €/m²), quand Bd Du Portalet reste nettement plus abordable (535 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Ambroix, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Ambroix
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Trouver un artisan à Saint-Ambroix
Les pros recommandés à proximité, par métier.
DE PINHO VALENTE
L'entreprise "DE PINHO VALENTE" est une entreprise de maçonnerie à massay. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros oeuvre de bâtiment depuis janvier 2021. Un maçon connu effectue des maisons anciennes de qualité à proximité massay. Par ailleurs, le maçon réaliste est à votre disposition pour construire des planchers sur vide sanitaire ou rejointoyer des murs. Quelques devis susceptibles d'être réalisés par un bon maçon : chape traditionnelle maçonnée en ciment, construction en béton armé, maçonné et ferraillé sur site et très probablement maçonnerie extérieure.
FOURNIER NICOLAS
L'entreprise FOURNIER NICOLAS, localisée à Reuilly (36260), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les rénovations de salles de bains et cuisines. Cela comprend le remplacement des équipements sanitaires, la pose de carrelage et de faïence, ainsi que la modernisation des systèmes électriques et de plomberie.
SUPRA ELEC
SUPRA ELEC, implantée à Saint-Doulchard (18230), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
UA BTP
À Vierzon (18100), l'entreprise UA BTP, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
S L N HABITAT
À Vierzon (18100), l'entreprise S L N HABITAT, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
SMART CONCEPT 18400
SMART CONCEPT 18400, implantée à Saint-Florent-sur-Cher (18400), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de bâtiment pour les particuliers et les professionnels. Elle assure la réalisation de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements intérieurs, allant de la maçonnerie aux finitions, en passant par la plomberie et l’électricité.
Artisans par métier à Saint-Ambroix
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Ambroix.
Prix au m² à proximité de Saint-Ambroix
Prix au m² dans les villes du Gard
Questions fréquentes à Saint-Ambroix
Quel est le prix au m² à Saint-Ambroix ?
À Saint-Ambroix, le prix médian des ventes est de 1 317 €/m² pour une maison et de 629 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Ambroix ?
Sur les ventes récentes à Saint-Ambroix, comptez environ 180 000 € pour une maison et environ 68 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Ambroix avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Ambroix, 200 000 € représentent environ 318 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Ambroix ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Ambroix est en baisse (-22,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Ambroix ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 16,7 % à Saint-Ambroix, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Ambroix ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Ambroix est de 59,08 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-Ambroix ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Soubeyranne figure parmi les plus chères (818 €/m²), tandis que Bd Du Portalet reste plus accessible (535 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Ambroix ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Ambroix est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Ambroix ?
À Saint-Ambroix, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.