Prix au m² à Saint-Aubert en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Aubert : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Aubert
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Aubert
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Aubert
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,31 €/m²/mois | 1 110 €/m² | 9 % |
| Appartement | 9,45 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,46 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,44 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Aubert
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 09/12/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 255 000 € | 2 656+139 % |
| Adresse non communiquée | 08/12/2025 | maison, 61 m², 4 p. | 45 000 € | 738-34 % |
| Adresse non communiquée | 28/11/2025 | maison, 245 m², 5 p. | 161 500 € | 659-41 % |
| Adresse non communiquée | 28/11/2025 | maison, 173 m², 4 p. | 250 000 € | 1 445+30 % |
| Adresse non communiquée | 12/11/2025 | maison, 119 m², 6 p. | 85 000 € | 714-36 % |
| Adresse non communiquée | 09/10/2025 | maison, 100 m², 3 p. | 111 000 € | 1 1100 % |
| Adresse non communiquée | 07/10/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 56 000 € | 636-43 % |
| Adresse non communiquée | 05/09/2025 | maison, 252 m², 4 p. | 135 500 € | 538-52 % |
| Adresse non communiquée | 25/08/2025 | maison, 41 m², 2 p. | 77 880 € | 1 900+71 % |
| Adresse non communiquée | 06/08/2025 | maison, 67 m², 4 p. | 100 000 € | 1 493+35 % |
| Adresse non communiquée | 06/08/2025 | maison, 218 m², 4 p. | 266 000 € | 1 220+10 % |
| Adresse non communiquée | 25/07/2025 | maison, 100 m², 6 p. | 203 500 € | 2 035+83 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Aubert (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Aubert vs Nord et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Aubert | - | 1 110 €/m² |
| Nord | 2 218 €/m² | 2 011 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Aubert
Saint-Aubert est une commune de 1 520 habitants dans le département Nord (59). Code postal 59188.
Le marché immobilier à Saint-Aubert s'appuie sur des prix médians de 1 110 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 21 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-3,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Aubert, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Aubert
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison Semi individuelle, 3 chambres, jardin, garage à ST AUBERT
90 000 €
Saint-Aubert
MAISON SEMI INDIVIDUELLE SEMI PLAIN PIED 4 CHAMBRES JARDIN DOUBLE GARAGE
176 900 €
Saint-Aubert
Maison Mitoyenne 2 chambres, jardin, garage à St AUBERT
71 000 €
Saint-Aubert
Maison semi individuelle , garage, 2/3 chambres
101 000 €
Saint-Aubert
Maison
127 000 €
Saint-Aubert
Maison individuelle 3 chambres, jardin à Avesnes-les-Aubert
127 500 €
Avesnes-les-Aubert
Agences immobilières à Saint-Aubert
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Aubert
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Électricien MMK ELEC
Electricien mmk elec est une entreprise d électricité à Douchy Les Mines. Elle est spécialisée dans le secteur des travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis juin 2018. Un artisan électricien intervient dans des résidences dans un rayon de 20 kilomètres autour de Douchy Les Mines. Par ailleurs, un électricien habitué a le professionalisme pour changer des disjoncteur des appareillages électriques dans une maison en rénovation Installation électrique maison neuve ou rénovation Diagnostic de panne électrique,dépannage,
M. Barthelemy Lefebvre
L'entreprise "LEFEBVRE RÉNOVATIONS" est une entreprise de peinture à Denain. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture, revêtements sols et murs et placo à Denain depuis janvier 2015. Une équipe de peintres enduit des extensions classiques dans le secteur de Denain. De plus, le peintre en bâtiment pragmatique a l'habilité pour faire de la décoration intérieur appliquer une peinture au rouleau, travaux de finition ou gratter les parties mal adhérentes.Devis gratuit
PETIT & CIE
PETIT & CIE, située à Wavrechain-sous-Denain (59220), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
POUILLY
Basée à Iwuy (59141), l'entreprise POUILLY compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
BEL TRAVAUX
BEL TRAVAUX, basée à Vertain (59730), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
SIBA ELEC
L'entreprise SIBA ELEC, implantée à Denain (59220), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
Artisans par métier à Saint-Aubert
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Aubert.
Prix au m² à proximité de Saint-Aubert
Prix au m² dans les villes du Nord
Questions fréquentes à Saint-Aubert
Quel est le prix au m² à Saint-Aubert ?
À Saint-Aubert, le prix médian des ventes est de 1 110 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Aubert ?
Sur les ventes récentes à Saint-Aubert, comptez environ 127 200 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Aubert ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Aubert est en baisse (-3,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Aubert ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9 % à Saint-Aubert, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Aubert ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Aubert est de 50,23 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Aubert ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Aubert est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Aubert ?
À Saint-Aubert, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.