Prix au m² à Saint-Ciers-sur-Gironde en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Ciers-sur-Gironde : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Ciers-sur-Gironde
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Ciers-sur-Gironde
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Ciers-sur-Gironde
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Ciers-sur-Gironde
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,17 €/m²/mois | 1 080 €/m² | 10,2 % |
| Appartement | 10,12 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,25 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,59 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Ciers-sur-Gironde
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| La boilanvalle | 19/12/2025 | maison, 62 m², 2 p. | 25 000 € | 403-63 % |
| Rue pampelune | 09/12/2025 | maison, 150 m², 6 p. | 107 950 € | 720-33 % |
| Rue pampelune | 08/12/2025 | maison, 120 m², 3 p. | 240 000 € | 2 000+85 % |
| Rue saint exupery | 25/11/2025 | maison, 91 m², 4 p. | 124 900 € | 1 373+27 % |
| Av de la grand fond | 15/11/2025 | maison, 224 m², 10 p. | 185 000 € | 826-24 % |
| Les grelauds | 14/11/2025 | maison, 342 m², 15 p. | 192 900 € | 564-48 % |
| Cite les chauvrelles | 07/11/2025 | maison, 130 m², 5 p. | 285 000 € | 2 192+103 % |
| Cite pagnolet 2 | 30/10/2025 | maison, 111 m², 5 p. | 170 000 € | 1 532+42 % |
| Cite l etang | 28/10/2025 | maison, 81 m², 4 p. | 100 000 € | 1 235+14 % |
| Les bureaux | 17/10/2025 | maison, 125 m², 6 p. | 130 200 € | 1 042-4 % |
| Cite pagnolet 2 | 15/09/2025 | maison, 111 m², 5 p. | 160 000 € | 1 441+33 % |
| Les augirons-sud | 10/09/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 117 000 € | 1 219+13 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Ciers-sur-Gironde (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Ciers-sur-Gironde vs Gironde et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Ciers-sur-Gironde | - | 1 080 €/m² |
| Gironde | 3 512 €/m² | 3 676 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Ciers-sur-Gironde
Saint-Ciers-sur-Gironde est une commune de 3 085 habitants dans le département Gironde (33). Code postal 33820.
Le marché immobilier à Saint-Ciers-sur-Gironde s'appuie sur des prix médians de 1 080 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 33 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-18,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Ciers-sur-Gironde, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Ciers-sur-Gironde
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 1000m2 St-Aubin-De-Blaye
38 500 €
Saint-Ciers-sur-Gironde
Maison 5 pièces 71 m2
144 531 €
Saint-Ciers-sur-Gironde
A VENDRE TERRAIN À BATIR 1993 m2 VIABILISÉ VAL-DE-LIVENNE
75 000 €
Saint-Ciers-sur-Gironde
🏚️ Amoureux de la rénovation ? Ce projet est fait pour vous ! 🏡✨
35 000 €
Saint-Ciers-sur-Gironde
MAISON 6 CHAMBRES ET DÉPENDANCES, JARDIN, GÎTE POSSIBLE
230 000 €
Saint-Ciers-sur-Gironde
A VENDRE TERRAIN À BATIR 1224 m2 VIABILISÉ VAL-DE-LIVENNE
39 000 €
Saint-Ciers-sur-Gironde
Agences immobilières à Saint-Ciers-sur-Gironde
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Ciers-sur-Gironde
Les pros recommandés à proximité, par métier.
FERREIRA MULTI SERVICES
L'entreprise "FERREIRA MULTI SERVICES" est une entreprise de plomberie à Cissac-Médoc. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'eau depuis octobre 2020. Un véritable plombier multi services est disponible pour poser des douches à l'italienne dans des maisons authentiques près Cissac-Médoc. De plus, un plombier spécialiser dans le dégâts des eaux détecte et répare du sol au plafond .
SARL G.F.
SARL G.F., implantée à Saugon (33920), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
ATOUT TRAVAUX
À Saint-Girons-d'Aiguevives (33920), ATOUT TRAVAUX, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
SAS DEBARBIEUX
SAS DEBARBIEUX, implantée à Saint-Simon-de-Bordes (17500), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
ALEX.ELEC
L'entreprise ALEX.ELEC, située à Chamouillac (17130), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
MP TERRASSEMENT
MP TERRASSEMENT, basée à Cussac-Fort-Médoc (33460), avec 1 employé, intervient dans les projets de gros œuvre pour les bâtiments anciens. L'entreprise prend en charge la consolidation de structures fragilisées, le renforcement des murs porteurs et la reconstruction partielle des éléments en béton dégradés.
Artisans par métier à Saint-Ciers-sur-Gironde
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Ciers-sur-Gironde.
Prix au m² à proximité de Saint-Ciers-sur-Gironde
Prix au m² dans les villes de la Gironde
Questions fréquentes à Saint-Ciers-sur-Gironde
Quel est le prix au m² à Saint-Ciers-sur-Gironde ?
À Saint-Ciers-sur-Gironde, le prix médian des ventes est de 1 080 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Ciers-sur-Gironde ?
Sur les ventes récentes à Saint-Ciers-sur-Gironde, comptez environ 128 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Ciers-sur-Gironde ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Ciers-sur-Gironde est en baisse (-18,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Ciers-sur-Gironde ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,2 % à Saint-Ciers-sur-Gironde, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Ciers-sur-Gironde ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Ciers-sur-Gironde est de 45,07 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Ciers-sur-Gironde ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Ciers-sur-Gironde est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Ciers-sur-Gironde ?
À Saint-Ciers-sur-Gironde, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.