Prix au m² à Saint-Gor en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Gor : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Gor
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Saint-Gor
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,92 €/m²/mois | 1 754 €/m² | 6,1 % |
| Appartement | 10,31 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,36 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,23 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Gor
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| All dous pins | 18/12/2025 | maison, 97 m², 4 p. | 175 000 € | 1 804+3 % |
| All champeval | 06/11/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 171 000 € | 1 859+6 % |
| Sarpout | 03/10/2025 | maison, 170 m², 5 p. | 160 000 € | 941-46 % |
| All prat dou rafe | 26/08/2025 | maison, 108 m², 4 p. | 210 000 € | 1 944+11 % |
| Che de tuheille | 18/08/2025 | maison, 110 m², 3 p. | 175 000 € | 1 591-9 % |
| Rte de roquefort | 25/04/2025 | maison, 231 m², 6 p. | 180 000 € | 779-56 % |
| All prat dou rafe | 24/03/2025 | maison, 132 m², 5 p. | 231 566 € | 1 7540 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Gor (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Gor vs Landes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Gor | - | 1 754 €/m² |
| Landes | 3 460 €/m² | 3 432 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Gor
Saint-Gor est une commune de 310 habitants dans le département Landes (40). Code postal 40120.
Le marché immobilier à Saint-Gor s'appuie sur des prix médians de 1 754 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+64 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Gor, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Gor
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Saint-Gor
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Gor
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LDV CREATION
L'entreprise "LDV CREATION" est une entreprise de menuiserie générale, pose et rénovation, situé à Mont-de Marsan, dans les Landes. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois, alu et pvc depuis avril 2022. Récemment installé, cet artisan menuisier consciencieux restaure et conçoit des appartements sur mesure : Il est apte de renouveler des menuiseries, des portes d'intérieurs, des ossatures bois, poser des revêtements sol, des escaliers ou encore des meubles. LDV CREATION sera également ravir vos boiseries extérieure, volets, terrasses, bardage, pergolas et clôtures. Pour vos travaux, n'hésitez pas à le contacter par mail ou téléphone, il sera également vous porter ces conseils.
KAMAT T.P.
L'entreprise KAMAT T.P., implantée à Gaillères (40090), avec 1 employé, réalise des ouvrages de gros œuvre pour des bâtiments résidentiels et industriels. Les travaux incluent la construction de murs en parpaings, briques ou béton, ainsi que la réalisation de coffrages et de chapes pour les sols intérieurs et extérieurs.
RP CARRELEUR
À Mont-de-Marsan (40000), l'entreprise RP CARRELEUR, qui compte 1 employé, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
NAELIA
À Mont-de-Marsan (40000), l'entreprise NAELIA, composée de 1 employé, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
LES PEINTRES LANDAIS
L'entreprise LES PEINTRES LANDAIS, implantée à Mont-de-Marsan (40000), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
ALBA SERVICES
À Mont-de-Marsan (40000), l'entreprise ALBA SERVICES, qui compte 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre dans le cadre de projets de rénovation ou d'agrandissement. Cela comprend la démolition contrôlée de structures existantes, la création d’ouvertures dans les murs porteurs et la reconstruction de nouvelles bases en béton.
Artisans par métier à Saint-Gor
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Gor.
Prix au m² à proximité de Saint-Gor
Prix au m² dans les villes des Landes
Questions fréquentes à Saint-Gor
Quel est le prix au m² à Saint-Gor ?
À Saint-Gor, le prix médian des ventes est de 1 754 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Gor ?
Sur les ventes récentes à Saint-Gor, comptez environ 175 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Gor ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Gor est en hausse (+64 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Gor ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,1 % à Saint-Gor, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Gor ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Gor est de 27,09 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Gor ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Gor est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Gor ?
À Saint-Gor, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.