Prix au m² à Saint-Martin-de-Castillon en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Martin-de-Castillon : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Martin-de-Castillon
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Martin-de-Castillon
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Saint-Martin-de-Castillon
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,14 €/m²/mois | 2 975 €/m² | 4,5 % |
| Appartement | 11,14 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 16 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,63 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Martin-de-Castillon
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le plan | 15/12/2025 | maison, 153 m², 6 p. | 833 000 € | 5 444+83 % |
| Le village | 26/11/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 140 000 € | 1 750-41 % |
| Grand rue | 22/11/2025 | maison, 70 m², 2 p. | 318 000 € | 4 543+53 % |
| Hautes courennes | 16/09/2025 | maison, 102 m², 4 p. | 342 000 € | 3 353+13 % |
| Saint placide | 08/08/2025 | maison, 52 m², 3 p. | 135 000 € | 2 596-13 % |
| Le village | 28/07/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 155 000 € | 2 214-26 % |
| Le village | 22/07/2025 | maison, 30 m², 2 p. | 60 000 € | 2 000-33 % |
| Fouix | 11/06/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 825 000 € | 8 250+177 % |
| Aigrevin | 10/03/2025 | maison, 65 m², 4 p. | 350 000 € | 5 385+81 % |
| Le village | 26/02/2025 | appartement, 75 m², 3 p. | 158 370 € | 2 112 |
| La begude | 30/01/2025 | maison, 170 m², 11 p. | 280 000 € | 1 647-45 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Martin-de-Castillon (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Martin-de-Castillon vs Vaucluse et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Castillon | - | 2 975 €/m² |
| Vaucluse | 2 071 €/m² | 2 675 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Martin-de-Castillon
Saint-Martin-de-Castillon est une commune de 751 habitants dans le département Vaucluse (84). Code postal 84750.
Le marché immobilier à Saint-Martin-de-Castillon s'appuie sur des prix médians de 2 975 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (91 % des ventes). En 2025, 11 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+22,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Martin-de-Castillon, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Martin-de-Castillon
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Saint-Martin-de-Castillon (84750) - Maison - piscine - jardin arboré de 1 055 m²
275 000 €
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Agences immobilières à Saint-Martin-de-Castillon
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Martin-de-Castillon
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BULLDOG sas
La société Bulldog vous prend en charge depuis 2011, que vous soyez professionnel ou particulier. Un accueil téléphonique permanent, une équipe de techniciens expérimentés, des solutions professionnelles et qualitatives pour tous vos besoins en Plomberie, Vitrerie, Serrurerie, Menuiserie, Volet Roulant et Rideau Métallique. Nous effectuons des travaux de maintenance, de dépannage après sinistre avec remise en état à l'identique et installation personnalisée. Etendu de nos prestations sur les secteurs de Pertuis et d'Aix en Provence. Une sélection stricte des fournisseurs pour vous offrir les produits au meilleur rapport qualité / prix et un choix sur le niveau de finition : haut de gamme ou économique.
INGECOM SOLUTIONS
L'entreprise INGECOM SOLUTIONS, située à Venelles (13770), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
RENOLOC
L'entreprise RENOLOC, située à La Motte-d'Aigues (84240), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
TEGERIS FRANCE
L'entreprise TEGERIS FRANCE, localisée à Grambois (84240), avec une équipe de 1 employé, propose des prestations globales pour les projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique, le remplacement des menuiseries, la pose de systèmes de chauffage performants et l’amélioration générale des performances énergétiques des bâtiments.
CHAUFHOME
CHAUFHOME, localisée à Pertuis (84120), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 10 à 19 employés, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
ITP SERVIZI
ITP SERVIZI, implantée à Manosque (04100), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
Artisans par métier à Saint-Martin-de-Castillon
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Martin-de-Castillon.
Prix au m² à proximité de Saint-Martin-de-Castillon
Prix au m² dans les villes du Vaucluse
Questions fréquentes à Saint-Martin-de-Castillon
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Castillon ?
À Saint-Martin-de-Castillon, le prix médian des ventes est de 2 975 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Martin-de-Castillon ?
Sur les ventes récentes à Saint-Martin-de-Castillon, comptez environ 299 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Martin-de-Castillon ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Martin-de-Castillon est en hausse (+22,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-de-Castillon ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,5 % à Saint-Martin-de-Castillon, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Martin-de-Castillon ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Martin-de-Castillon est de 27,83 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Martin-de-Castillon ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Martin-de-Castillon est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Martin-de-Castillon ?
À Saint-Martin-de-Castillon, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.