Prix au m² à Saint-Nizier-sous-Charlieu en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Nizier-sous-Charlieu : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Nizier-sous-Charlieu
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Nizier-sous-Charlieu
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Nizier-sous-Charlieu
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,19 €/m²/mois | 1 306 €/m² | 7,5 % |
| Appartement | 8,1 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 8,86 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,71 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Nizier-sous-Charlieu
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l eglise | 23/12/2025 | maison, 150 m², 7 p. | 308 650 € | 2 058+58 % |
| Che de champillon | 02/12/2025 | maison, 224 m², 10 p. | 236 000 € | 1 054-19 % |
| Che de la grange du bois | 07/11/2025 | maison, 190 m², 10 p. | 123 800 € | 652-50 % |
| Rte des egrivets | 14/10/2025 | maison, 280 m², 14 p. | 315 000 € | 1 125-14 % |
| Le bas | 06/10/2025 | maison, 91 m², 4 p. | 162 100 € | 1 781+36 % |
| Che des bruyeres | 12/09/2025 | maison, 254 m², 10 p. | 248 100 € | 977-25 % |
| Che des cours | 05/09/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 210 000 € | 1 750+34 % |
| La croix de la tombe | 29/08/2025 | appartement, 92 m², 7 p. | 560 000 € | 6 087 |
| Che des vercheres | 18/07/2025 | maison, 78 m², 3 p. | 60 000 € | 769-41 % |
| Les cordeliers | 25/06/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 200 000 € | 2 222+70 % |
| Che des egats | 25/06/2025 | appartement, 228 m², 10 p. | 158 000 € | 693 |
| Che du belvedere | 18/06/2025 | maison, 160 m², 5 p. | 238 000 € | 1 488+14 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Nizier-sous-Charlieu (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Nizier-sous-Charlieu vs Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Nizier-sous-Charlieu | - | 1 306 €/m² |
| Loire | 1 441 €/m² | 2 141 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Nizier-sous-Charlieu
Saint-Nizier-sous-Charlieu est une commune de 1 661 habitants dans le département Loire (42). Code postal 42190.
Le marché immobilier à Saint-Nizier-sous-Charlieu s'appuie sur des prix médians de 1 306 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (89 % des ventes). En 2025, 18 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+14 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Nizier-sous-Charlieu, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Nizier-sous-Charlieu
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Saint-Nizier-sous-Charlieu
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Nizier-sous-Charlieu
Les pros recommandés à proximité, par métier.
TEAM RENOV'
À Saint-Nizier-sous-Charlieu (42190), TEAM RENOV' dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
LC RENOVATION
L'entreprise "LC RENOVATION" située à Briennon est composé d'une équipe de 6 personnes. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux neuf et rénovation en plâtrerie, isolation, peinture en intérieur ou extérieur . Eligible aux aides de l'état RGE. Travail dans un rayon de 30 KM. Devis gratuit
GL ELEC
GL ELEC, implantée à Cours-la-Ville (69470), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
MC.ELEC FORMATION
À Nandax (42720), l'entreprise MC.ELEC FORMATION, avec une équipe de 1 employé, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
HEBERT TOITURE
À Riorges (42153), l'entreprise HEBERT TOITURE, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
ARTISPHERE RENOVATION.
ARTISPHERE RENOVATION., implantée à Roanne (42300), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maîtrise d'œuvre pour les projets de rénovation complète ou partielle de bâtiments résidentiels et professionnels. Cela inclut la planification des interventions, la gestion des entreprises sous-traitantes et le suivi rigoureux des travaux jusqu'à leur livraison.
Artisans par métier à Saint-Nizier-sous-Charlieu
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Nizier-sous-Charlieu.
Prix au m² à proximité de Saint-Nizier-sous-Charlieu
Prix au m² dans les villes de la Loire
Questions fréquentes à Saint-Nizier-sous-Charlieu
Quel est le prix au m² à Saint-Nizier-sous-Charlieu ?
À Saint-Nizier-sous-Charlieu, le prix médian des ventes est de 1 306 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Nizier-sous-Charlieu ?
Sur les ventes récentes à Saint-Nizier-sous-Charlieu, comptez environ 204 750 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Nizier-sous-Charlieu ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Nizier-sous-Charlieu est en hausse (+14 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Nizier-sous-Charlieu ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,5 % à Saint-Nizier-sous-Charlieu, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Nizier-sous-Charlieu ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Nizier-sous-Charlieu est de 28,02 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Nizier-sous-Charlieu ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Nizier-sous-Charlieu est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Nizier-sous-Charlieu ?
À Saint-Nizier-sous-Charlieu, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.