Prix au m² à Sainte-Eulalie en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sainte-Eulalie : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Sainte-Eulalie
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Sainte-Eulalie
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Sainte-Eulalie
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Sainte-Eulalie
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,55 €/m²/mois | 2 514 €/m² | 6 % |
| Appartement | 12,88 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 15,22 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,21 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Sainte-Eulalie
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue georges de sonneville | 31/12/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 240 000 € | 3 000+19 % |
| Che de caneratte | 22/12/2025 | maison, 232 m², 10 p. | 395 000 € | 1 703-32 % |
| Labalestey | 20/11/2025 | maison, 418 m², 14 p. | 449 000 € | 1 074-57 % |
| Rue georges de sonneville | 12/11/2025 | appartement, 47 m², 2 p. | 118 000 € | 2 511 |
| Rue alexandre dumas | 06/11/2025 | maison, 286 m², 12 p. | 383 782 € | 1 342-47 % |
| Rue du val de bellassise | 21/10/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 283 000 € | 3 076+22 % |
| Rue francois bouliere | 15/10/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 175 000 € | 2 059-18 % |
| Av gustave eiffel | 13/10/2025 | maison, 142 m², 4 p. | 396 600 € | 2 793+11 % |
| Rue georges de sonneville | 09/10/2025 | appartement, 47 m², 2 p. | 139 000 € | 2 957 |
| Les places | 01/10/2025 | maison, 84 m², 5 p. | 220 000 € | 2 619+4 % |
| Lot le parc du chateau sud | 30/09/2025 | maison, 108 m², 4 p. | 265 000 € | 2 454-2 % |
| Rue de laufach | 23/09/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 312 876 € | 3 555+41 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Sainte-Eulalie (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Sainte-Eulalie vs Gironde et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sainte-Eulalie | - | 2 514 €/m² |
| Gironde | 3 512 €/m² | 3 674 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Sainte-Eulalie
Sainte-Eulalie est une commune de 4 632 habitants dans le département Gironde (33). Code postal 33560.
Le marché immobilier à Sainte-Eulalie s'appuie sur des prix médians de 2 514 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (92 % des ventes). En 2025, 37 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-16,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sainte-Eulalie, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sainte-Eulalie
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison familiale, 33530 Bassens
477 500 €
Bassens
MAISON PLAIN-PIED RÉNOVÉE
363 000 €
Carbon-Blanc
Votre nouveau chez vous
250 000 €
Carbon-Blanc
GRAND T2 avec balcon et parking dans une JOLIE Résidence
209 000 €
Carbon-Blanc
BEAU T3 de 65m2 avec extérieur et parking!!
260 000 €
Carbon-Blanc
T3 situé au Dernier Etage avec Balcon dans une résidence Intimiste
255 500 €
Carbon-Blanc
Trouver un artisan à Sainte-Eulalie
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SEVEN ART BOIS
L'entreprise "SEVEN ART BOIS" est une entreprise de menuiserie à coucouron. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie ébénisterie .Fort de plus de 25 ans d’expérience dans le métier . Je réalise des travaux sur des demeures dans les règles de l'art.
DURAND SEBASTIEN
Basée à Vals-les-Bains (07600), l'entreprise DURAND SEBASTIEN compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
ELBE ENERGY
ELBE ENERGY, basée à Marcols-les-Eaux (07190), composée de 3 à 5 employés, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
FILLIT SERVICES
À Le Chambon-sur-Lignon (43400), l'entreprise FILLIT SERVICES, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
DUFAUD L
Basée à Prades (07380), l'entreprise DUFAUD L compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
EURL VIANNET M.
À Lalevade-d'Ardèche (07380), EURL VIANNET M. dispose de 1 ou 2 employés et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
Artisans par métier à Sainte-Eulalie
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Sainte-Eulalie.
Prix au m² à proximité de Sainte-Eulalie
Prix au m² dans les villes de la Gironde
Questions fréquentes à Sainte-Eulalie
Quel est le prix au m² à Sainte-Eulalie ?
À Sainte-Eulalie, le prix médian des ventes est de 2 514 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sainte-Eulalie ?
Sur les ventes récentes à Sainte-Eulalie, comptez environ 275 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Sainte-Eulalie ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Sainte-Eulalie est en baisse (-16,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Sainte-Eulalie ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6 % à Sainte-Eulalie, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Eulalie ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Sainte-Eulalie est de 41,64 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sainte-Eulalie ?
Sur Omizi, chaque bien à Sainte-Eulalie est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sainte-Eulalie ?
À Sainte-Eulalie, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.