Prix au m² à Sainte-Hermine en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sainte-Hermine : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Sainte-Hermine
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Sainte-Hermine
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Sainte-Hermine
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Sainte-Hermine
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,48 €/m²/mois | 1 089 €/m² | 9,3 % |
| Appartement | 8,95 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,74 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,33 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Sainte-Hermine
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Les noues | 29/12/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 160 000 € | 1 584+45 % |
| Che de la crepelliere | 22/12/2025 | maison, 82 m², 3 p. | 65 000 € | 793-27 % |
| Rue maurice gandemer | 17/12/2025 | maison, 184 m², 8 p. | 220 000 € | 1 196+10 % |
| Rue georges clemenceau | 16/12/2025 | maison, 235 m², 8 p. | 173 000 € | 736-32 % |
| Rue des rosiers | 10/12/2025 | maison, 63 m², 3 p. | 128 000 € | 2 032+87 % |
| Rte nationale 137 | 08/12/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 77 500 € | 901-17 % |
| Rue georges clemenceau | 21/11/2025 | maison, 119 m², 5 p. | 85 000 € | 714-34 % |
| Rue marcelin poulinet | 06/11/2025 | maison, 102 m², 5 p. | 180 000 € | 1 765+62 % |
| Rte de la roche sur yon | 18/10/2025 | maison, 150 m², 5 p. | 137 500 € | 917-16 % |
| Le magny | 06/10/2025 | maison, 123 m², 4 p. | 240 000 € | 1 951+79 % |
| Rue de la douve | 30/09/2025 | maison, 220 m², 7 p. | 340 000 € | 1 545+42 % |
| Rue du bon pasteur | 23/09/2025 | maison, 129 m², 6 p. | 42 000 € | 326-70 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Sainte-Hermine (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Sainte-Hermine vs Vendée et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sainte-Hermine | - | 1 089 €/m² |
| Vendée | 2 828 €/m² | 2 523 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Sainte-Hermine
Sainte-Hermine est une commune de 2 612 habitants dans le département Vendee (85). Code postal 85210.
Le marché immobilier à Sainte-Hermine s'appuie sur des prix médians de 1 089 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 52 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-14,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Sainte-Hermine : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Le Magny compte parmi les adresses les plus chères (1 951 €/m²), quand Rue Georges Clemenceau reste nettement plus abordable (880 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sainte-Hermine, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sainte-Hermine
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de 7 pièces de 197 m² à Sainte-Hermine
394 900 €
Sainte-Hermine
RESTAURANT ROUTIER À FORT POTENTIEL – OPPORTUNITÉ RARE
330 000 €
Sainte-Hermine
maison pierre quatre chambres
169 600 €
Sainte-Hermine
GRANGE Aménagée
252 000 €
Sainte-Hermine
Terrain 870m2 St-Valerien
19 800 €
Saint-Valérien
Maison 5 pièces 80 m2
129 389 €
Saint-Valérien
Agences immobilières à Sainte-Hermine
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Sainte-Hermine
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MONNERON MAITRISE D'OEUVRE
La SARL MONNERON MAITRISE D'OEUVRE est spécialisée dans la conception et le suivi de travaux de constructions, extensions bois ou traditionnelles, aménagement et rénovation pour tout ou partie des missions suivantes : Demande de permis de construire ◘ Recherche des entreprises jusqu'à la rédaction des marchés de travaux ◘ Coordination et suivi du chantier jusqu'à la réception . Nous intervenons principalement en périphérie de l'agglomération Yonnaise mais nous pouvons nous déplacer dans un rayon de 30 kms avec la garantie de travailler avec des entreprises locales et un suivi personnaliser jusqu'à la livraison des travaux.
Agence Ocordo La Rochelle
Ocordo La Rochelle vous accompagne depuis 2022, avec Julien Delcourt à la tête de l’agence. Le territoire couvert est vaste : La Rochelle, l’île de Ré, Surgères, Rochefort et l’ensemble de la Charente-Maritime. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : plus de 1 000 chantiers réalisés et plus de 80 artisans partenaires disponibles. L’équipe d’Ocordo La Rochelle constitue un dossier complet pour chaque projet, devis détaillés, assurances décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un interlocuteur unique qui coordonne tous les artisans, du premier échange jusqu’à la signature des devis.
BERNIER PEINTURE
Basée à Chantonnay (85110), BERNIER PEINTURE, avec 3 à 5 employés, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
FB MACONNERE
FB MACONNERE, basée à Chasnais (85400), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
CENTRE SPECIALISE DU BATIMENT
L'entreprise CENTRE SPECIALISE DU BATIMENT, située à Fontenay-le-Comte (85200), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
GAUDUCHEAU MULTISERVICES
GAUDUCHEAU MULTISERVICES, basée à Bournezeau (85480), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
Artisans par métier à Sainte-Hermine
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Sainte-Hermine.
Prix au m² à proximité de Sainte-Hermine
Prix au m² dans les villes de la Vendée
Questions fréquentes à Sainte-Hermine
Quel est le prix au m² à Sainte-Hermine ?
À Sainte-Hermine, le prix médian des ventes est de 1 089 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sainte-Hermine ?
Sur les ventes récentes à Sainte-Hermine, comptez environ 145 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Sainte-Hermine ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Sainte-Hermine est en baisse (-14,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Sainte-Hermine ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,3 % à Sainte-Hermine, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Hermine ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Sainte-Hermine est de 44,14 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Sainte-Hermine ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Le Magny figure parmi les plus chères (1 951 €/m²), tandis que Rue Georges Clemenceau reste plus accessible (880 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sainte-Hermine ?
Sur Omizi, chaque bien à Sainte-Hermine est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sainte-Hermine ?
À Sainte-Hermine, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.