Prix au m² à Steenvoorde en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Steenvoorde : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Steenvoorde
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Steenvoorde
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Steenvoorde
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Steenvoorde
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,75 €/m²/mois | 1 901 €/m² | 6,2 % |
| Appartement | 11,36 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,04 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,56 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Steenvoorde
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue remy goetgheluck | 31/12/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 300 000 € | 3 571+88 % |
| Av du marechal foch | 22/12/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 200 000 € | 2 174+14 % |
| Rue de poperinghe | 01/12/2025 | appartement, 127 m², 7 p. | 355 800 € | 2 802 |
| Av du steen meulen | 27/11/2025 | maison, 107 m², 4 p. | 199 500 € | 1 864-2 % |
| Moye beke straete | 27/11/2025 | maison, 1420 m², 32 p. | 1 240 000 € | 873-54 % |
| Rue alphonse daudet | 27/11/2025 | maison, 102 m², 5 p. | 203 200 € | 1 992+5 % |
| Rue de watou | 19/11/2025 | maison, 141 m², 5 p. | 220 300 € | 1 562-18 % |
| Che de watou | 13/11/2025 | maison, 84 m², 5 p. | 125 000 € | 1 488-22 % |
| Wingaert dreve | 29/10/2025 | maison, 192 m², 6 p. | 365 000 € | 1 9010 % |
| Che des cendres | 15/10/2025 | maison, 354 m², 8 p. | 212 650 € | 601-68 % |
| Rue d hondschoote | 09/10/2025 | maison, 40 m², 3 p. | 107 000 € | 2 675+41 % |
| Rue du marabout | 06/10/2025 | maison, 92 m², 5 p. | 210 000 € | 2 283+20 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Steenvoorde (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Steenvoorde vs Nord et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Steenvoorde | - | 1 901 €/m² |
| Nord | 2 226 €/m² | 2 011 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Steenvoorde
Steenvoorde est une commune de 4 055 habitants dans le département Nord (59). Code postal 59114.
Le marché immobilier à Steenvoorde s'appuie sur des prix médians de 1 901 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (98 % des ventes). En 2025, 46 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+13,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Steenvoorde : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rte D Hondschoote compte parmi les adresses les plus chères (2 111 €/m²), quand Rue Remy Goetgheluck reste nettement plus abordable (1 964 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Steenvoorde, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Steenvoorde
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison semi-individuelle- 111m2- Centre Steenvoorde
272 000 €
Steenvoorde
Individuelle semi plain pied à vendre à saint-sylvestre-cappel
291 000 €
Saint-Sylvestre-Cappel
Maison individuelle à vendre à lynde
287 900 €
Hazebrouck
Bien rare à Hazebrouck : appartement avec jardin, garage et ascenseur privé
175 000 €
Hazebrouck
Maison 4 chambres à vendre à hazebrouck
219 900 €
Hazebrouck
Maison individuelle 132 m² habitables avec jardin 700 m² – plus de 190 m² de surface utile avec sous-sol complet
255 000 €
Caëstre
Agences immobilières à Steenvoorde
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Steenvoorde
Les pros recommandés à proximité, par métier.
PEINTURE DESIGN DECORATION
L'entreprise "PEINTURE DESIGN DECORATION" est une entreprise de peinture à Dunkerque. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis septembre 2005. Un peintre décorateur peut enduire des résidences avec soin dans un rayon de 25kilomètres autour Dunkerque. En outre, le peintre tapissier qualifié fait des devis travaux pour faire des travaux de plâtrerie et réaliser de la projection décorative. Quelques devis de peintres envisageable d'être effectués par un groupement d'entreprises de peinture : appliquer une lasure semi-pelliculaire, travaux préparatoires ou certainement appliquer un xylophène.
MGC-Bat
MGC-Bat est une entreprise générale de bâtiment à Bailleul, Construction, rénovation et extension d'habitation sont nos spécialités. Maçonnerie, platrerie, carrelage, carpente et toiture, toiture plate EPDM. Nous prenons en charge le permis de construire ou la déclaration de travaux, notre structure familiale est composée de cinq personnes qualifiées et compétentes. N'hésitez pas à nous contacter
AD Étanchéité
L'entreprise AD Étanchéité est une entreprise de bâtiment à laventie. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'étanchéification depuis février 2023. Une entreprise générale de bâtiment compétente est à votre service pour examiner des ensembles de demeures stylés et réparer des enclos spécifiques. Elle vous informe dans les projets de rénovation totale de votre maison. Elle se déplace chez vous pour rédiger un devis. Enfin, une entreprise de bâtiment effectue des travaux de rénovation immobilière en neuf ou en rénovation.
SAM'RENOV
SAM RENOV est une entreprise de bâtiment située à Bierne qui intervient sur le secteur de Dunkerque et ses alentours (Bergues, Hoymille, Quaedypre, Cappelle La Grande, Coudekerque-Branche,Téteghem, Grande-Synthe, Gravelines, Bourbourg, Loon Plage, Bray-Dunes, Ghyvelde,…). Soucieux de vous offrir des services complets, nous vous proposons un large éventail de prestations dans les domaines de la rénovation intérieur et extérieur (toiture, ravalement de façade, menuiserie,…).. Notre main d’œuvre qualifiée et compétente met son cœur et son savoir-faire dans vos projets rénovation et d’embellissement afin de répondre au mieux à vos demandes et à vos exigences.
ETS N.DENAES
L'entreprise ETS N.DENAES, située à Blaringhem (59173), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
M.B.E. (METROPOLE BIOMASS ENERGY)
M.B.E. (METROPOLE BIOMASS ENERGY), située à La Gorgue (59253), avec une équipe de 3 à 5 employés, est spécialisée dans les travaux de second œuvre pour les projets de rénovation. Cela comprend les travaux de plâtrerie, de peinture, de carrelage et d’aménagements intérieurs pour moderniser et personnaliser les espaces selon les besoins des clients.
Artisans par métier à Steenvoorde
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Prix au m² à proximité de Steenvoorde
Prix au m² dans les villes du Nord
Questions fréquentes à Steenvoorde
Quel est le prix au m² à Steenvoorde ?
À Steenvoorde, le prix médian des ventes est de 1 901 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Steenvoorde ?
Sur les ventes récentes à Steenvoorde, comptez environ 190 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Steenvoorde ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Steenvoorde est en hausse (+13,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Steenvoorde ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,2 % à Steenvoorde, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Steenvoorde ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Steenvoorde est de 43,69 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Steenvoorde ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rte D Hondschoote figure parmi les plus chères (2 111 €/m²), tandis que Rue Remy Goetgheluck reste plus accessible (1 964 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Steenvoorde ?
Sur Omizi, chaque bien à Steenvoorde est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Steenvoorde ?
À Steenvoorde, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.