Prix au m² à Tournai-sur-Dive en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Tournai-sur-Dive : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Tournai-sur-Dive
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Tournai-sur-Dive
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,02 €/m²/mois | 833 €/m² | 10,1 % |
| Appartement | 9,23 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,63 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,25 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Tournai-sur-Dive
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'aubignerie | 17/12/2025 | maison, 160 m², 5 p. | 105 000 € | 656-21 % |
| Rue cavee | 27/08/2025 | maison, 125 m², 4 p. | 125 000 € | 1 000+20 % |
| Rue du point du jour | 03/06/2025 | maison, 168 m², 8 p. | 150 000 € | 893+7 % |
| Rte de trun | 23/01/2025 | maison, 115 m², 5 p. | 162 500 € | 1 413+70 % |
| Rue brulee | 14/03/2024 | maison, 79 m², 3 p. | 45 000 € | 570-32 % |
| Le bourg | 22/02/2024 | maison, 115 m², 5 p. | 88 953 € | 774-7 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Tournai-sur-Dive (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Tournai-sur-Dive vs Orne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Tournai-sur-Dive | - | 833 €/m² |
| Orne | 1 203 €/m² | 1 377 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Tournai-sur-Dive
Tournai-sur-Dive est une commune de 318 habitants dans le département Orne (61). Code postal 61160.
Le marché immobilier à Tournai-sur-Dive s'appuie sur des prix médians de 833 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Tournai-sur-Dive, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Tournai-sur-Dive
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Tournai-sur-Dive
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Tournai-sur-Dive
Les pros recommandés à proximité, par métier.
TAIB
Basée à Argentan (61200), TAIB, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
SB PEINTURE
SB PEINTURE, située à Sarceaux (61200), avec une équipe de 1 employé, propose des services de peinture intérieure et extérieure dans le cadre de rénovations. Elle réalise des travaux sur des supports variés comme les façades, les boiseries, les sols et les ferronneries, en utilisant des produits durables et résistants aux agressions du temps.
MP PEINTURE
L'entreprise MP PEINTURE, située à Fresné-la-Mère (14700) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
EJARQUE LEO
L'entreprise EJARQUE LEO, localisée à Vimoutiers (61120), dispose de 1 ou 2 employés pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
AB SERVICES
Basée à Crouttes (61120), AB SERVICES, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
ENTREPRISE ALEXANDRE
À Silly-en-Gouffern (61310), l'entreprise ENTREPRISE ALEXANDRE, qui compte 6 à 9 employés, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
Artisans par métier à Tournai-sur-Dive
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Tournai-sur-Dive.
Prix au m² à proximité de Tournai-sur-Dive
Prix au m² dans les villes de l'Orne
Questions fréquentes à Tournai-sur-Dive
Quel est le prix au m² à Tournai-sur-Dive ?
À Tournai-sur-Dive, le prix médian des ventes est de 833 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Tournai-sur-Dive ?
Sur les ventes récentes à Tournai-sur-Dive, comptez environ 115 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Tournai-sur-Dive ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,1 % à Tournai-sur-Dive, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Tournai-sur-Dive ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Tournai-sur-Dive est de 43,24 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Tournai-sur-Dive ?
Sur Omizi, chaque bien à Tournai-sur-Dive est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Tournai-sur-Dive ?
À Tournai-sur-Dive, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.