Prix au m² à Ugine en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Ugine : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Ugine
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Ugine
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Ugine
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Ugine
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
21,3 % des logements de Ugine sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Ugine
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 13,01 €/m²/mois | 2 835 €/m² | 5,5 % |
| Appartement | 9,93 €/m²/mois | 2 013 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T1-T2 | 13,75 €/m²/mois | 2 159 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T3 et + | 10,54 €/m²/mois | 1 957 €/m² | 6,5 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 60 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Ugine
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Les rippes | 23/12/2025 | maison, 440 m², 12 p. | 500 000 € | 1 136-60 % |
| Le brevent | 18/12/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 226 800 € | 2 8350 % |
| Rte de la montaz | 11/12/2025 | maison, 105 m², 3 p. | 322 000 € | 3 067+8 % |
| Rue du centenaire | 05/12/2025 | maison, 81 m², 4 p. | 285 650 € | 3 527+24 % |
| Che de cottaret | 02/12/2025 | maison, 264 m², 10 p. | 410 050 € | 1 553-45 % |
| Av jean-marie meunier | 02/12/2025 | appartement, 60 m², 2 p. | 96 300 € | 1 605-20 % |
| Le clos | 02/12/2025 | maison, 140 m², 4 p. | 280 000 € | 2 000-29 % |
| Che des cedres | 25/11/2025 | appartement, 109 m², 5 p. | 262 600 € | 2 409+20 % |
| Rue de la resistance | 06/11/2025 | appartement, 147 m², 5 p. | 356 970 € | 2 428+21 % |
| Av jules bianco | 04/11/2025 | appartement, 26 m², 1 p. | 55 100 € | 2 119+5 % |
| L isle | 03/11/2025 | maison, 128 m², 4 p. | 192 700 € | 1 505-47 % |
| Rue des vignes | 31/10/2025 | maison, 50 m², 3 p. | 180 000 € | 3 600+27 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Ugine (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Ugine vs Savoie et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Ugine | 2 013 €/m² | 2 835 €/m² |
| Savoie | 3 163 €/m² | 3 451 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Ugine, l'appartement se paie -36 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Savoie).
Voir le marché de la SavoieÀ propos de Ugine
Ugine est une commune de 7 058 habitants dans le département Savoie (73). Code postal 73400.
Le marché immobilier à Ugine s'appuie sur des prix médians de 2 013 €/m² pour un appartement et de 2 835 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (54 % des ventes). En 2025, 61 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+7,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Ugine : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Leon Ecoffet compte parmi les adresses les plus chères (2 282 €/m²), quand Rue Charriere reste nettement plus abordable (833 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 21,3 % des logements de Ugine sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 5,9 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Ugine, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Ugine
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement T2 de 55 m² avec grand balcon et cave
165 000 €
Faverges
EXCLUSIVITE : villa contemporaine 155 m2 + sous sol au calme et proche centre ville ALBERTVILLE
520 000 €
Albertville
Appartement en souplexe de 54,85 m² avec terrasse et cave
137 000 €
Albertville
EXCLUSIF Albertville centre : Appartement moderne 54 m² avec balcon dans bâtisse de caractère
199 900 €
Albertville
Chalet 150 m² à Notre-Dame-de-Bellecombe, 3 chambres et terrasse
590 000 €
Notre-Dame-de-Bellecombe
Appartement T2 de 80 m² utiles dont 54 m² en loi carrez et cave
169 000 €
Faverges
Agences immobilières à Ugine
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Ugine
Les pros recommandés à proximité, par métier.
REGEREAU ELECTRICITE
L'entreprise "regereau electricite" est une entreprise située à Ugine. Elle est spécialisée dans le secteur des travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis août 2010. Remise à neuf des installations dans la région d'Ugine et d'Albertville. Dépannage 24/7. Pose de VMC, alarme, videosurveillance, interphone, Domotique...
SAS DOMINDY
Rénovation de maisons/appartements/salles de bain, travaux de plomberie, électricité, plaquisterie, carrelage, isolation... Dominique et Indy FLACHER, père & Fils, passionnés par notre profession, nous offrons sérénité et satisfaction à nos clients depuis plus 5 ans grâce à nos services et compétences variées. Nous intervenons sur Albertville et ses alentours, Moutiers et ses alentours, Valmorel, Aime et plus encore Vous avez un projet rénovation ? Nous sommes spécialisés en appartements complets / salle de bain complètes clefs en main Vous pouvez également nous solliciter pour vos plus petits travaux (remplacement de chauffe eau ou de tableau électrique, peindre un plafond.. ) Nos devis sont gratuits et nous sommes facilement joignables et disponibles Retrouvez sur notre site nos coordonnées, nos chantiers et les témoignages de nos clients en quelques clics !
ISO-BAT
L'entreprise ISO-BAT, située à Saint-Paul-sur-Isère (73730), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
MENUISERIE PALLUEL
L'entreprise MENUISERIE PALLUEL, située à Hauteluce (73620) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
MB PLOMBERIE
MB PLOMBERIE, basée à Albertville (73200), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
SF MACONNERIE
SF MACONNERIE, implantée à Albertville (73200), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
Artisans par métier à Ugine
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Ugine.
Prix au m² à proximité d'Ugine
Prix au m² dans les villes de la Savoie
Questions fréquentes à Ugine
Quel est le prix au m² à Ugine ?
À Ugine, le prix médian des ventes est de 2 835 €/m² pour une maison et de 2 013 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Ugine ?
Sur les ventes récentes à Ugine, comptez environ 275 000 € pour une maison et environ 120 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Ugine avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Ugine, 200 000 € représentent environ 99 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Ugine ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Ugine est en hausse (+7,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Ugine ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,9 % à Ugine, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Ugine ?
D'après la base ADEME des DPE, 21,3 % des logements d'Ugine sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Ugine ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Ugine est de 33,27 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Ugine ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Leon Ecoffet figure parmi les plus chères (2 282 €/m²), tandis que Rue Charriere reste plus accessible (833 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Ugine ?
Sur Omizi, chaque bien à Ugine est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Ugine ?
À Ugine, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.